Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
znalecky posudok
Ideme brat hypouver (z TB) a doplname vsetky papiere, ktore su k tomu treba. Pani v banke nam povedala, ze potrebujeme mat znalcom ohodnotenu nehnutelnost a aj buducu cenu nehnutelnosti.
Ked bol znalec a povedal, ze on nemoze urobit posudok na nieco, co nevidi, co neexistuje.
Ked som sa v banke pytala este raz, ze aky posudok, ci na sucasny stav neh., ci na buduci. Pani mi povedala, ze na buduci ("sak mate nejaky polozkovy rozpocet, nie?")-to bola jej otazka.
No teraz fakt neviem. Budeme rucit pozemkom a tou "buducou nehnutelnostou" , ktora ma zatial len zaklady.
Dokonca nam znalec ani tie zaklady neohodnotil, lebo ze to by bolo aj tak len nejakych 100 000Sk a je vela papierovaciek, tak zbytocne. Pozemok ma hodnotu aj 1500000 Sk...
Tak ako je to vlastne s tym znaleckym posudkom?
Ked bol znalec a povedal, ze on nemoze urobit posudok na nieco, co nevidi, co neexistuje.
Ked som sa v banke pytala este raz, ze aky posudok, ci na sucasny stav neh., ci na buduci. Pani mi povedala, ze na buduci ("sak mate nejaky polozkovy rozpocet, nie?")-to bola jej otazka.
No teraz fakt neviem. Budeme rucit pozemkom a tou "buducou nehnutelnostou" , ktora ma zatial len zaklady.
Dokonca nam znalec ani tie zaklady neohodnotil, lebo ze to by bolo aj tak len nejakych 100 000Sk a je vela papierovaciek, tak zbytocne. Pozemok ma hodnotu aj 1500000 Sk...
Tak ako je to vlastne s tym znaleckym posudkom?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Ručiť možno asi takouto nehnuteľnosťou:
-nachádza na území SR
-je vo vlastníctve klienta alebo tretej osoby
-je komerčne využiteľná (dobre predajná, resp. prenajímateľná)
-môže byť aj v bezpodielovom spoluvlastníctve
-je budúcou alebo rozostavanou stavbou (môže však ísť len o rodinný dom. Rozostavaným bytom
ručiť nemožno!!!!)
-na nehnuteľnosti nesmie existovať záložné právo v prospech tretej osoby
-je poistená
-majetkovo - právne vysporiadaná nehnuteľnosť so splnenou daňovou povinnosťou.
-je ocenená bankou akceptovaným znalcom
Sestra stavala dom a pohli sa z hypotékou,až keď mali obvodové múry.
Ohodnocuju sa 2 veci: sucasny stav a buduci t.j celkova nehnutelnost. Nehnutelnostou tusim mozete rucit az ked ma steny,inak do posudku sucasneho stavu nejde.
ciners 
-nachádza na území SR
-je vo vlastníctve klienta alebo tretej osoby
-je komerčne využiteľná (dobre predajná, resp. prenajímateľná)
-môže byť aj v bezpodielovom spoluvlastníctve
-je budúcou alebo rozostavanou stavbou (môže však ísť len o rodinný dom. Rozostavaným bytom
ručiť nemožno!!!!)
-na nehnuteľnosti nesmie existovať záložné právo v prospech tretej osoby
-je poistená
-majetkovo - právne vysporiadaná nehnuteľnosť so splnenou daňovou povinnosťou.
-je ocenená bankou akceptovaným znalcom
Naposledy upravil Danila : 20.12.09 at 18:28
ciners
AHOJ
Nam tiez robil znalec ohodnotenie na buducu hodnotu.Ked bol u nas na obhliadku asi pred 3 mesiacmi tak sme este len burali polovicu stareho domu,vtedy povedal ze aby to mohol ohodnotit tak potrebujeme mat aspon vrchnu deku.
Nam tiez robil znalec ohodnotenie na buducu hodnotu.Ked bol u nas na obhliadku asi pred 3 mesiacmi tak sme este len burali polovicu stareho domu,vtedy povedal ze aby to mohol ohodnotit tak potrebujeme mat aspon vrchnu deku.
buducu hodnotu znalec urci na zaklade projektovej dokumentacie,
vyuziva sa najcastejsie pri hypo s postupnym cerpanim, pricom ohodnoti sucasny stav a jeho buducu hodnotu
banka na zaklade projektoveho (pripadne individualneho) rozpoctu a znaleckym posudkom na aktualnu a buducu hodnotu umozni hypo s postupnym cerpanim, pricom jednotlive etapy stavby sa stale aktualizuju znalcom (najcastejsie), cim rastie sucasna hodnota, banka uvolnuje cerpanie a tak to pokracuje az do dostavby
vyuziva sa najcastejsie pri hypo s postupnym cerpanim, pricom ohodnoti sucasny stav a jeho buducu hodnotu
banka na zaklade projektoveho (pripadne individualneho) rozpoctu a znaleckym posudkom na aktualnu a buducu hodnotu umozni hypo s postupnym cerpanim, pricom jednotlive etapy stavby sa stale aktualizuju znalcom (najcastejsie), cim rastie sucasna hodnota, banka uvolnuje cerpanie a tak to pokracuje az do dostavby
znalecky posudok
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
