Ahojte.Potrebujem radu ohladne nehnutelnosti a darovacej zmluvy.Pokúsim sa v skratke opísať problém.V roku 1997 moji rodičia darovali mne a môjmu maželovy rodinný dom.Bola spísaná Darovacia zmluva u notára.Otec ale po vážnej chorobe zomrel a matka žije vo veľkom dome sama.V tomto roku sme sa rozhodli dom predať a mame kúpiť byt v blízkosti nás kôli lepšiemu cestovaniu.Na tento dom sme prevzali od budúcich kupcov zálohu na čo je aj Zmluva o zložení zálohy kde sa uvádza že pokiaľ nebude v danom termíne uzatvorená kúpna zmluva tak peniaze musíme vrátiť a tiež zaplatiť pokutu vo výške zálohy.Tak isto chcem postupovať aj ja pri rezervácii bytu pre moju mamu.
Problém je ale v tom že po veľa rokoch sa môja sestra začala vyhrážať že napadne Darovaciu zmluvu a o ten dom prídem.Obávam sa toho že pokiaľ napadne darovaciu zmluvu a podá to na súd či môže v takomto prípade prísť k predaju domu ??Niekde som sa dopočula že pokiaľ sa napadne darovacia zmluva tak sudca dá žiadosť o zastavenie predaja(niečo ako STOPKU).Neviem to dobre opísať ale určite viete o čom píšem.
V tom prípade sa tiež bojím že budem musieť zaplatiť aj pokutu budúcemu kupcovy nakoľko tak je to uvedené v zálohovej zmluve.Prosím Vás o radu.Nikdy som nič podobné neriešila ale v tomto čase máme zložiť tiež zálohu na byt.Prosím Vás o odpoveď čo najskôr.Veľmi pekne ďakujem .
K predaju domu má prísť v máji.Ale darovacia zmluva do teraz nebola napadnutá.Sestra je ale blázon a myslím si že to spraví.