Ide o štyroch spoluvlastníkov, ktorí rozhodujú o spoločnej veci spoločne (napr. založenie nehnuteľnosti). Rozhoduje sa väčšinou, menšina sa musí podriadiť.
Ak chce spoluvlastník svoj podiel previesť na iného, musí ho najskôr ponúknuť spoluvlastníkom (predkupné právo). Len keby mu písomne potvrdili, že ten podiel nekúpia, môže ho predať inému (nie za nižšiu cenu).
Ak by podiel predal bez vás, môžete žiadať buď neplatnosť zmluvy o prevode, alebo od nového vlastníka aby vám vec predal za tú istú sumu ako ho kúpil.
Obč.zák.
§ 139
(2) O hospodárení so spoločnou vecou rozhodujú spoluvlastníci väčšinou počítanou podľa veľkosti podielov. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina alebo dohoda nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek spoluvlastníka súd.
(3) Ak ide o dôležitú zmenu spoločnej veci, môžu prehlasovaní spoluvlastníci žiadať, aby o zmene rozhodol súd.
§ 140
Ak sa spoluvlastnícky podiel prevádza, majú spoluvlastníci predkupné právo, ibaže ide o prevod blízkej osobe (§ 116, 117). Ak sa spoluvlastníci nedohodnú o výkone predkupného práva, majú právo vykúpiť podiel pomerne podľa veľkosti podielov.
§ 603
(3) Ak sa predkupné právo porušilo, môže sa oprávnený buď od nadobúdateľa domáhať, aby mu vec ponúkol na predaj, alebo mu zostane predkupné právo zachované.