Spoluvlastník bude mať stále predkupné právo, pokiaľ bolo toto právo iným spoluvlastníkom porušené.
Do troch rokov od predaja sa môže domáhať neplatnosti zmluvy, alebo žiadať, aby bol podiel predaný jemu za tú istú cenu.

Ďakujem za Vašu radu ak môžte napíšte mi ešte čo som sa pýtal ohľadne toho predaja na tretiu osobu

Ked predate pozemok na tretiu osobu, tak sa mensinovy vlastnik moze domahat prava na sude. A sud mu da za pravdu pretoze vsetky nasledne prevody budu zneplatnene. Tretia osoba si nasledne bude u vas vymahat svoje peniaze. Pre ostatnych, pri kupe podielu aj ked kupujete od vsetkych vlastnikov treba mat pri sebe doklad o ponuknuti a odmietnuti od vsetkych spoluvlastnikov. Zaver: Skuste sa s mensinovym spoluvlastnikom dohodnut (ak inak neda), ze mu predate vas podiel za kupnu cenu, inak sa ho postraste, ze pri nasej legislative a sudoch mu bude trvat roky kym sa domoze prava.

Dobre mám tomu rozumieť tak,že potrebujem to vyjadrenie len od toho jedného spoluučastníka a nepotrebujem od tých čo mi predali ak by náhodou sa všetci spísali,že súhlasia a len jeho by napísali,a dali mu podpísať,že nevyužil svoje predkupné právo stačilo byto Ďakujem

Spoluvlastník, ktorý ti nepredal svoj podiel mal prekupné právo na podiely, ktoré si kúpil. Za pozemok si zaplatil určitú sumu. Táto suma by mala byť v kúpnej zmluve. Ak chce spoluvlastník, ktorý podiel nepredal teraz už tvoje podiely, má na ne právo. Lenže nie tak , že ich dostane zadarmo. Musí ti vyplatiť sumu, ktorá je uvedená ako kúpna v kúpnej zmluve. Nemôže ich chcieť lacnejšie.
Teda, ak spoluvlastník naozaj chce podiely odkúpiť, predaj mu ich. Oslov ho písomne a navrhni mu túto možnosť. Rozhodne nepredávaj pozemok tretej strane. Teraz nemáš problém, ten by ti nastal až vtedy, ak by si pozemok predal tretej strane.

úplný súhlas so sarasara

spoluvlastník má právo od teba požadovať podiely za podmienok za akých si ich dostal ty

tiež ak zistí, že ich za tú cenu nechce možno sa s ním bude dať dohodnúť, aby aj on predal svoj podiel tebe

Dobre tomu už rozumiem,ale ešte som sa Vás pýtal,že či mi stačí len od toho 1 spoluučastníka vyjadrenie,že nevyužil predkupné právo,lebo ti ostatni mi to predali takže od nich netreba nič.

nemusí - / on nemá čo riešiť s terajším kupcom
on sa bude domáhať neplatnosti KPZ, nakoľko si nemohol uplatniť predkupné právo

ale ak by s ním bola možná dohoda, môžeš mu odpredať pozemok za tú istú cenu ako si ty kúpil / aby ste obišli zdĺhavý súdny proces

Spoluvlatník vyhlasuje, že má predkupné právo - a má pravdu. Ak chce s tým niečo robiť, nikomu nič dodatočne nepodpíše. Oni taký doklad nemajú, že mu ho ponúkli.

Ak ten obídený spoluvlastník nenapadne do troch rokov od predaja zmluvu ako neplatnú, ani od teba nebude do troch rokov žiadať, aby si mu tie pozemky predal, zostane mu len to predkupné právo. To znamená, že môže len čakať, kedy budeš predávať a potom sa ozvať. Nakoniec, on už je spoluvlastník, zostáva stále spoluvlastník - s predkupným právom na podiely ostatných spoluvlatníkov (teda na tvoj podiel).