Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Zrušenie spoluvlastníctva - bez notárskych poplatkov ?
Ako sa majú vysporiadať súrodenci s nehnuteľnosťami, aby sa neplatili notárske poplatky, príp. čo najmenšie? Pri akom type zmluvy si notári nesťahujú percentá ? Je to pri darovacej zmluve? Dá sa uzavrieť darovacia zmluva, ak jeden druhému dopláca rozdiel? Ak je to iný typ zmluvy, napr. "Zrušenie spoluvlastníctva", koľko percent z hodnoty nehnuteľností si notári sťahujú? Je "Zrušenie spoluvlastníctva" typom kúpno-predajnej zmluvy? Vďaka. niella.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času
2 
Podľa § 141 z.č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník:
1) Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.
2) Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.
Na vyporiadanie spoluvlastníctva teda nepotrebujete súčinnosť notára.
Určite by som však odporúčal nejakého právnika, ktorý by Vám pripravil takú písomnú dohodu tak, aby bola kvalitná a aby ste sa v budúcnosti nemuseli obávať prípadných rozporov.
Ak chcete šetriť, tak aspoň podpisy na dohode overte u notára. Ten ručí za to, že podpisuje osoba, ktorá je uvedená v zmluve a nie niekto iný.
Darovacia zmluva pri ktorej niekto niečomu za darovanie dopláca nie je darovacou zmluvou.
Podstatou darovacej zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva k veci.
Ak niekto dopláca rozdiel ide o zámennú zmluvu
Vyporiadanie spoluvlastníctva nie je kúpna zmluva.
Podstatou kúpnej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k veci za odplatu
Vyporiadaním sa spoluvlastníctvo ruší a určuje sa vlastnícke právo k veci, resp. veciam, ktoré sú predmetom spoluvlastníctva.
Dúfam, že som zodpovedal dostatočne jasne
1
Len doplním...
Navrhujem Vám, aby ste spísali Dohodu o vyporiadaní spoluvlastníctva, kde podrobne rozpíšete, kto a koľko nadobúda pre seba.
Teda:
osoba A nadobúda vlastnícke právo k: .....................
osoba B nadobúda vlastnícke právo k: .....................
osoba c nadobúda vlastnícke právo k: .....................
Chcel by som sa spýtať, či máte v pláne aj nejakú finančnú kompenzáciu, teda ak jeden získa viac, či vyplatí ostatným dvom nejaké peniaze, napr. A získa dom a zaplatí B a C nejakú sumu.
Lebo ak áno, treba aj to tam uviesť.
A choďte predsa len k notárovi...aspoň tie podpisy overiť. Inak to niektoré št. inštitúcie, napr. správa katastra, nebudú chcieť uznať.
Navrhujem Vám, aby ste spísali Dohodu o vyporiadaní spoluvlastníctva, kde podrobne rozpíšete, kto a koľko nadobúda pre seba.
Teda:
osoba A nadobúda vlastnícke právo k: .....................
osoba B nadobúda vlastnícke právo k: .....................
osoba c nadobúda vlastnícke právo k: .....................
Chcel by som sa spýtať, či máte v pláne aj nejakú finančnú kompenzáciu, teda ak jeden získa viac, či vyplatí ostatným dvom nejaké peniaze, napr. A získa dom a zaplatí B a C nejakú sumu.
Lebo ak áno, treba aj to tam uviesť.
A choďte predsa len k notárovi...aspoň tie podpisy overiť. Inak to niektoré št. inštitúcie, napr. správa katastra, nebudú chcieť uznať.
Hlasovalo 2 pouzivatelov
| Užitočné (2) | Xanti, sarasara |
niella 
1) Spoluvlastníci sa môžu dohodnúť o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní; ak je predmetom spoluvlastníctva nehnuteľnosť, dohoda musí byť písomná.
2) Každý zo spoluvlastníkov je povinný vydať ostatným na požiadanie písomné potvrdenie o tom, ako sa vyporiadali, ak nemala už dohoda o zrušení spoluvlastníctva a o vzájomnom vyporiadaní písomnú formu.
Na vyporiadanie spoluvlastníctva teda nepotrebujete súčinnosť notára.
Určite by som však odporúčal nejakého právnika, ktorý by Vám pripravil takú písomnú dohodu tak, aby bola kvalitná a aby ste sa v budúcnosti nemuseli obávať prípadných rozporov.
Ak chcete šetriť, tak aspoň podpisy na dohode overte u notára. Ten ručí za to, že podpisuje osoba, ktorá je uvedená v zmluve a nie niekto iný.
Darovacia zmluva pri ktorej niekto niečomu za darovanie dopláca nie je darovacou zmluvou.
Podstatou darovacej zmluvy je bezodplatný prevod vlastníckeho práva k veci.
Ak niekto dopláca rozdiel ide o zámennú zmluvu
Vyporiadanie spoluvlastníctva nie je kúpna zmluva.
Podstatou kúpnej zmluvy je prevod vlastníckeho práva k veci za odplatu
Vyporiadaním sa spoluvlastníctvo ruší a určuje sa vlastnícke právo k veci, resp. veciam, ktoré sú predmetom spoluvlastníctva.
Dúfam, že som zodpovedal dostatočne jasne
Hlasovalo 1 pouzivatelov
| Užitočné (1) | danushka |
Zrušenie spoluvlastníctva - bez notárskych poplatkov ?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
