le-nina Dobrý deň, potrebovala by som súrne poradiť.....
Chceme kúpiť 2-izbový byt, boli sme sa pýtať v banke na úver a povedali nám že nám môžu dať 85% hodnoty nehnuteľnosti.... Majiteľka nám ho chce predať za 35900 eur, ale chýbalo by nám tých 15%, kedže nemáme našetrené žiadne financie, ako túto situáciu vyriešiť, dalo by sa to tak, keby nám odhadca odhadol byt na viac ako majiteľka bytu od nás chce, aby nám vyšlo tých 35900 eur???? Lebo vôbec neviem ako to funguje...
Za rady vám vopred všetkým ďakujem........
Nuž, úplne bez vlastných peňazí je to ťažké. Najprv treba niečo našetriť, až potom sa dá kupovať.
Dalo by sa ešte urobiť tak, že okrem hypotéky si zoberieš niekde inú pôžičku, napr. bezúčelovú, založenú nehnuteľnosťou - kde založíš napr. byt rodičov a potom na zvyšnú sumu si zoberieš hypotéku, ktorú už založíš vlastným bytom. Keďže nejde o vysokú sumu (tak by očko je to nejakých 5500 EUR), tak niektoré banky nevyžadujú ani ručenie nehnuteľnosťou, možno bude postačovať jeden ručiteľ (rodičia), dokonca som videl ponuky na úvery, kde ani ručiteľa nebolo treba. Treba si pozrieť ponuky bánk. Dvom úverom sa pravdepodobne nevyhneš. Ten bezúčelový potom splatiš skôr, ako hypotéku.
Len ťa upozorňujem - neber si pôžičky od nebankových spoločností!!! (napr. Provident, a pod.), lebo ľahko sa môže stať, že prídeš o byt.