Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Výmena bytu so záložným právom
Ahojte potrebujem poradiť,
chcem vymeniť byt v ktorom bývam rok, za iný v inom meste (kvôli práci). Na byt som si však brala hypotéku, tzn. záložné právo má banka.
Chcela by som byt v inom meste s tým či by bolo možné "preložiť" záložné právo banky.
Je možné niečo takéto? Ak áno tak za akých podmienok? Budem platiť aj nejaké dane?? Alebo sa oplatí počkať do 2 rokov? Pomôže mi s týmto nap. realitná kancelária?
Ďakujem všetkým.
Miriam
chcem vymeniť byt v ktorom bývam rok, za iný v inom meste (kvôli práci). Na byt som si však brala hypotéku, tzn. záložné právo má banka.
Chcela by som byt v inom meste s tým či by bolo možné "preložiť" záložné právo banky.
Je možné niečo takéto? Ak áno tak za akých podmienok? Budem platiť aj nejaké dane?? Alebo sa oplatí počkať do 2 rokov? Pomôže mi s týmto nap. realitná kancelária?
Ďakujem všetkým.
Miriam
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Ohľadom hypotéky a záložného práva sa informujte v banke.
Počkať s predajom 2 roky asi myslíte, že ak máte takúto dobu trvalý pobyt v predávanom byte, budete platiť menšiu daň. ???
Počkať s predajom 2 roky asi myslíte, že ak máte takúto dobu trvalý pobyt v predávanom byte, budete platiť menšiu daň. ???
dnes ak by bol trvalý pobyt v nehnuteľnosti 2 a viac rokov sa daň z príjmu neplatí, ale táto vláda chce schváliť zmenu zákona, ktorá by platila už pri predaji resp.kúpe bytu na budúci rok /tuším/, že v každom prípade ak byt predáš za drahšie ako kúpiš platíš daň. Ale presné znenie zákona ešte nie je. To je len návrh.
Čo sa týka prenosu záložného práva je to možné, ale na novú nehnuteľnosť sa musí vypracovať znalecký posudok, či nehnuteľnosť splna podmienky banky. Či má tu hodnotu ako úver, resp úver je 70% z nehnuteľnosti. Záleží od výšky úveru a samotnej banky. Ale možné to je. Robí sa to bežne.
Čo sa týka prenosu záložného práva je to možné, ale na novú nehnuteľnosť sa musí vypracovať znalecký posudok, či nehnuteľnosť splna podmienky banky. Či má tu hodnotu ako úver, resp úver je 70% z nehnuteľnosti. Záleží od výšky úveru a samotnej banky. Ale možné to je. Robí sa to bežne.
Je to možné, ale bude to stáť dosť na poplatkoch. Jednak za zmenu úverovej zmluvy, potom znalec, vklad do katastra. Navyše banka uvoľní existujúci záloh až potom, čo založíte inú nehnuteľnosť. Ak predáte byt, v ktorom máte menej ako dva roky trvalý pobyt (alebo vlastníte ho menej ako 5 rokov) tak zaplatíte daň z rozdielu medzi predajnou a kúpnou cenou. Podľa posledného návrhu sa oslobodenie od zdanenia pri predaji bytu od budúceho roka má okresať na päťročnú dobu vlastníctva.
Výmena bytu so záložným právom
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
