bonboncek Ice dive velmi pekne dakujem za info....
Ako mas pravdu s tym odkúpenimm tych zvyšnych časti domu, lebo uz teraz su problemy s tymi spoluvlastnikmi... ale pre mna by bolo najlepsie, aby ma potom vyplatili....
a mam este jednu otazocku, ak by som potom chcela aby ma vyplatili cimskôr,to sa da nejak ako vymahat??? ak by nechceli.. a nieco vymyslali...????lebo my v tom dome sme byvali asi 15 rokov,opravili ho a starali sa o vsetko.. teraz sme kupili novy dom, tak by ma zaujimalo aj ci budem mat narok na vyssiu ciastku ak sme tu vrazili nejake peniaze...
doktor.., otec vlastni iba 25% toho domu.
no ak chceš vyplácať, tak vecné bremeno otcovi na užívanie tých jeho 25 % nezriaďuj nakoľko to je ďalšia komplikácia...
čo sa týka vyplácania, v prvom rade, by bolo potrebné sa stretnúť s ostatnými vlastníkmi a ponúknuť im na predaj svoj 25 % podiel... (otázkou je, koľko tých vlastníkov vôbec je, čím viac tým zložitejšia dohoda) a dohodnúť sa na cene tvojho podielu... predpokladám, že vlastníci nebudú súhlasiť... t.j. bude potrebné obrátiť sa na súd so žiadosťou o vysporiadanie vlastníctva k nehnuteľnosti... následne súd určí jedného spravidla väčšinového vlastníka (t.j. môžeš to byť aj ty, ak ostatný vlastníci majú menej ako 25 % z domu) aby ostatných vyplatil z ich podielov a stane sa výlučným vlastníkom nehnuteľnosti..., alebo môže nariadiť aj predaj celej nehnuteľnosti s tým, že každý dostane svoj podiel z predaja, podľa výšky svojho podielu... v oboch prípadoch súd určí lehotu dokedy je potrebné takto urobiť... t.j. v prípade vyplatenia vyplatiť do xy dňa od právoplatnosti... a v prípade predaja do xy dňa od dátumu predaja...
Čo sa týka investícií tieto si treba uplatniť, spolu so žiadosťou o vysporiadanie... tieto by vám mali byť vrátené, avšak do výšky, ktorú viete preukázať...