Ahojte, mohli by ste mi prosím poradiť. Kúpila som pozemok so stavebným povolením. chcem na ňom stavať iný dom než mal developer schválený v SP, preto som na stavebný úrad podala žiadosť na zmenu stavby pred dokončením so všetkou dokumentáciou, projektom, súhlasom obce a súhlasom odb. životného prostredia.
1. Zaujímalo by ma, či musím teraz čakať až SU vydá povolenie, resp. súhlas so zmenou stavby pred dokončením, alebo môžem začať stavať?
Druhá vec ktorá mi nie je celkom jasná, zastavanosť pozemku mám 30%, t.j. 152 m2, dom má ZP 118 a pristavaná garáž 30 m2. Rátajú sa do ZP aj terasy? resp. spevnené plochy? Nikde som túto informáciu nenašla presne zadefinovanú. V prípade že ano, prakticky by som prekročila index zastavanosti, je to problém (terasa je cca 20 m2). aké sú prípadné dôsledky? Podotýkam že projekt aj so situačkou bol na obci a obec vydala záväzné stanovisko, že s umiestnením stavby na pozemok súhlasí (dokladala som ho SÚ). Môže sa stať že to stavebný úrad vyhodnotí inak?

ďakujem
H.