Zmluva o budúcej zmluve musí obsahovať čo kupuješ, za akú cenu, (táto cena by mala byť konečná, už by sa nemala meniť), podmienky, za akých vyplatíš cenu, dátum, kedy (dokedy) sa podpíše kúpna zmluva.
Prečo nie je možné podpísať kúpnu zmluvu hneď?

ale to je možné riešiť aj v riadnej zmluve, ktorá ešte nebude zaslaná na kataster ....

Pretože ešte nemáme vybavený úver. Zatiaľ dáme majiteľovi pozemku zálohu 1500,-eur a do 2-3 mesiacov pozemok vyplatíme. Zmluva o budúcej zmluve sa uzatvára preto, aby mal majiteľ pozeku istotu, že ho naozaj kúpime :-)

V prvom rade si na stavebnom urade (zrejme v tej istej obci) vyziadajte uzemnoplanovaciu informaciu alebo zistite, ci sa aspon rozbehlo konanie o zmene uzemneho planu (v akej je faze) a zvazovanych podmienkach vystavby, aby dane pozemky boli skutocne "stavebne". Inak sa Vam moze stat, ze budete mat policko ci luku za cenu "stavebneho" pozemku. Podobne predaje pody, ako pisete, prebiehali v case realitneho boomu, ked sa predalo skoro vsetko a zdaleka to vsetko nebolo v prospech kupujucich. Ak sa aj uzemny plan zmeni (zmena nie je otazkou dni ani tyzdnov), vlastnici parciel budu musiet zainvestovat do inzinierskych sieti a pristupovej cesty, aby dostali stavebne povolenie. Predpokladam, ze to cena parcely zohladnuje /je nizka/.