Priateľka ti môže 1/2 pozemku previesť ako podiel do podielového spoluvlastníctva.
Ak ti ho predá, bude platiť daň z príjmov. Pri nízkej predajnej cene bude platiť nižšiu daň. Ale pri "nepredvídateľných" okolnostiach by si jej reálnu cenu nemusel doplatiť.
Pozemok môžete dať aj zamerať a reálne rozdeliť, kedy by ste sa stali každý vlastníkom jednej časti.
Pozemok (či časť) ti môže aj darovať. Tu je to riziko, že pri "nepredvídateľných" okolnostiach by za určitých okolností (§ 630 obč. zákonníka) mohla dar žiadať späť.

Pozrite si staršie diskusie. Už sa o tom dosť písalo, aj o rizikách, keď dvaja idú stavať. Pozemok sa zameriavať znovu nemusí, zmení sa vlastníctvo na podielové (jednoducho povedané, zmenia sa údaje na liste vlastníctve, kde budete figurovať obaja ako spoluvlastníci podľa podielov). Ani to však nezabráni "nepredvídateľným" okolnostiam. Dôležité bude aj to, či bude stavebník len jeden z vás a ako budete mať usporiadané vzťahy pre prípad, že sa stane niečo "nepredvídateľné".

Čiže keď tomu dobre rozumiem je to najlepšie spraviť kúpno-predajnou zmluvou. Tu zase však nastáva problém, keď nechceme dať pozemok zamerať geodetom a reálne rozdeliť, čo uviesť do kúpnopredajnej zmluvy aby som sa stal podielovým spoluvlastníkom. A ešte sa chcem spýtať, že keď tam bude uvedená nízka cena toho pozemku v zmluve, nebudú s tým problémy? nemusí tá cena byť stanovéná podľa znaleckého posudku, alebo nieje tam nejaká minimálna cena??

Ďakujem za info a pekné ráno :-)

Pozemok nemusíte fyzicky rozdeľovať na 2 časti. Ona ti môže darovať 1/2 celkového pozemku (tzn., že budeš vlastniť polovicu každého metra štvorcového).

Ak ti pozemok daruje, teda nebudeš platiť nič, použite darovaciu zmluvu. Kúpna zmluva bez kúpy je obchádzanie podstaty právneho úkonu, nezodpovedá skutočnosti.

Nájdi si staršie témy o kúpnej zmluve a darovacej zmluve, bolo toho popísaného neúrekom.