Zavrieť

Porady

Prepis pozemku

Dobrý deň prajem, máme takýto problém. Babka chce darovať pozemok svojim dvom vnukom. Ako máme postupovať a na aké poplatky sa máme pripraviť. Môže sa urobiť rozdelenie pozemku v darovacej zmluve ? alebo predtým treba rozdeliť pozemok na katastri ešte za vlastníctva babky?? Máme v tom zmätok .
ĎAKUJEME
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    geodet123 je offline (nepripojený) geodet123

    geodet123
    Treba napísať zmluvu a návrh na vklad, je to jednoduché, ale keď sa pýtaš čo a ako, radšej to nechajte ta notára. Zapýta si za to nejaké to euro, ale spraví to tak, ako to má byť.
    Poplatok za overenie podpisu babky, to je pár centov u notára alebo na obecnom úrade.
    Na katastri sa platí poplatok 66 € za podanie návrhu na vklad (v prílohe budú 2 rovnopisy tej zmluvy).

    Rozdelenie je lepšie urobiť súčasne s touto zmluvou, čiže v jednom bode bude, že pozemok sa rozdeľuje na parcelu CKN 123/1 a 123/2 podľa geometrického plánu číslo 4564646-465/11 a v druhom bode bude ja babka darujem parcelu CKN 123/1 vnukovi Jožkovi a parcelu CKN 123/2 darujem vnukovi Ferkovi. Potom bude k návrhu na vklad okrem tých zmlúv priložený aj geometrický plán.

    Menší problém bude s geometrickým plánom, za ktorý budete musieť zaplatiť súkromnému geodetovi (geodetickej firme) a to treba počítať so sumou okolo alebo aj viac ako 200 €.

    Ak by sa rozdelenie robilo dodatočne, až po tom, čo to babka daruje, tak by si vnuci museli spraviť ďalšiu zmluvu - dohodu o vyporiadaní podielového spoluvlastníctva a ak sa nemýlim, to by bolo zase 66 € a samozrejme tomu geometrickému plánu sa nevyhnete.

    Pokiaľ je to nejaký pozemok, na ktorom chcú stavať, alebo z neho spraviť dvor, teda že ho budú pravidelne využívať, ten geometrický plán nech si určite dajú spraviť. Kľudne sa môže stať, že do sa medzi ich budúcimi rodinami o 30 rokov pokazia vzťahy a budú si robiť naprieky.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.