Zavrieť

Porady

Podvod a premlčaná doba

Dobrý deň. Prosím o radu. V roku 2008 po rozvode sme predali s bývalým manželom rodiny dom. Uvedený dom sme vlastnili rovným dielom. Z toho vyplýva, že predajná suma sa mala rozdeliť presne na polovicu. Teraz som sa dozvedela, že manžel urobil na mňa podvod a to tým spôsobom, že od kupujúceho si vyžiadal 500 000sk, tie uložil u notára k čomu si nechal vyhotoviť notársku zápisnicu v ktorej je uvedené že ak bude kúpna zmluva podpísaná finančné prostriedky (500 000Sk) budú prevedené na účet manžela.O mesiac neskôr sme spoločne u právnika t.j. manžel ja a kupujúci podpísali kúpnu zmluvu. V zmluve je uvedené, že v vzájomnou dohodou sme určili predajnú sumu 3 500 000Sk, a že táto suma sa bude deliť rovnakým, dielom ako sa aj v skutočnosti stalo. Spomínaný podvod sa stal v tom, že v čase keď sme spisovali u právnika predmetnú zmluvu cena medzi mnou, manželom a kupujúcim bola 3 500 000SK. Už o hore spomínaných 500 000SK, ktoré boli uložené v depozite u notára som nevedela, o tom som sa dozvedela až pred týždňom. Z toto jasne vyplýva, že predmetná nehnuteľnosť sa v skutočnosti predala za 4 000 000SK čo mi teraz potvrdil aj kupujúci. Prosím o radu, akým spôsobom mám vymáhať od bývalého manžela polovicu z tých zatajených 500tisíc sk, a či sa na uvedený skutok vzťahuje nejaká premlčacia lehota. T.č. vlastním originál spomínanej notárskej zápisnice s uvedenými 500tisícami sk. Ďakujem!!!!
Usporiadat
Mária27 Mária27

Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

Ja sa do trestného práva moc neberiem, ale orientačne ti môžem povedať (blbne mi tu formátovanie):

Trestnosť činu zaniké uplynutm premlčacej doby, ktorá je:
a) tridsať rokov, ak ide o zločin, za ktorý zákon dovoľuje uložiť trest odňatia
slobody na doživotie,
b) dvadsať rokov, ak ide o zločin, za ktorý zákon v osobitnej časti dovoľuje uložiť
trest odňatia slobody s hornou hranicou trestnej sadzby najmenej desať rokov,
c) desať rokov, ak ide o ostatné zločiny,
d) päť rokov, ak ide o prečin, za ktorý tento zákon v osobitnej časti dovoľuje uložiť
trest odňatia slobody s hornou hranicou trestnej sadzby najmenej tri roky,
e) tri roky pri ostatných prečinoch.

Škodou malou sa rozumie škoda prevyšujúca sumu 266 eur.

Škodou väčšou sa rozumie suma dosahujúca najmenej desaťnásobok takej sumy.
Značnou škodou sa rozumie suma dosahujúca najmenej stonásobok takej sumy.
Škodou veľkého rozsahusa rozumie suma dosahujúca najmenej päťstonásobok takej sumy.


Podľa môjho názoru trestný čin podvodu bol spáchaný ľsťou s využitím omylu, ktorý vyvolal páchateľ.

Odňatím slobody na jeden rok až päť rokov sa páchateľ potrestá, ak spácha trestný čin podvodu a spôsobí ním väčšiu škodu.
4 0
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

mattto Pozri príspevok
myslím to vážne, samozrejme, že predával každý svoj podiel, keďže boli PODIELOVÍ spoluvlastníci, kľudne sa mohlo stať, že svoj podiel predá iba jeden z nich, takže argument o celom dome je absurdný
Ty si cely absurdny. Nie si nahodou ten jej manzel? Tvaris sa, ako keby si netusil, o co tam islo.
2 0
hena22 hena22

hena22 je offline (nepripojený) hena22

Tak to skús dotiahnuť s tým právnikom. Bez toho aby sme vedeli podrobnosti, tu nič nevyriešime.
1 0
mattto mattto

mattto je offline (nepripojený) mattto

Nina5 Pozri príspevok
Ja som to ukazovala právnikovi a ten mi povedal, že tam bol jednoznačný podvod.....
ukážem ti 5 právnikov, ktorí ti povedia 7 odlišných názorov

podľa toho, čo si napísala, o žiaden podvod nešlo a nemáš žiaden právny nárok na polovicu z 500 tis. , ale ok, je to vec právneho posúdenia veci, mala si už dávno podať trestné oznámenie, exmanžel už mohol sedieť vo väzení a ty sa tešiť z 8 tis. EUR.

Neviem, čo očakávaš od diskusie na porade, keď si to konzultovala s iným právnikom, konaj, ak si myslíš, že si v práve.
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

mattto Pozri príspevok
stále si píšeš svoje a vôbec sa nezamýšľaš nad argumentami ostatných, nemá to cenu, iba nakoniec:

je to nezmysel

1. žiadneho podvodu sa nedopustil,
2. neuviedol ťa do omylu, ty si predávala svoj podiel a on svoj,
3. nič ti nezatajil, lebo ty si sumu za svoj podiel vedela a súhlasila si s ňou
4. neobohatil sa na tvoj úkor, keďže do sumy za jeho podiel ťa je veľké NIČ

zmier sa so svojou naivitou a potlač ego, on svoj podiel predal drahšie ako ty, bodka
Tak toto hadam nemyslis vazne. Nejaky for, alebo skusas, ako budeme reagovat nie?

Samozrejme, ze ide o cisty podvod. V uvdednom pripade nepredaval kazdy osobitne svoj podiel, ale predaval sa dom ako celok a suma mala byt rozdelene 50:50.

Ja sa ale dost cudujem, ze to, ze dom bol predany za 4 mil nevyplyvalo jasne z kupnej zmluvy. Pretoze prave tam sa zvykne pisat, v akych ciastkach v akych terminoch a akym sposobom, (na ake ucty) sa kupna cena vyplaca.

Teda ja vidim aj pochybenie toho, kto pripravoval tu zmluvu. Bol to notar?
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

Nina5 Pozri príspevok
Bol to právnik a jeho manželka notárka zasa spísala úschovu tých zatajených 500tis. a dom sa predával ako celok s tým že bude vyplatené každému presne polovica. Do zmluvy bolo uvedené v akých čiastkach a na aké účty sa vypláca, ale bola zatajená úschova peňazí, ktorá sa po zmluva odovzdala manželovi.
No mne z toho vychadza, ze to toho bol namoceny aj ten pravnik s notarkou. Ja by som hned podaval trstne oznamenie, necakal by som, nie je na co.
1 0
hena22 hena22

hena22 je offline (nepripojený) hena22

Podľa mňa veľa závisí od toho ako je napísaná tá notárska zápisnica. Čo ak je to naformulované ako odmena za sprostredkovanie alebo niečo podobné? Minimálne morálne to ale odsudzujem aj ja.
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

mattto Pozri príspevok
mňa nezaujíma o čo tam išlo, mňa zaujíma právny stav. Ak sú dvaja podieloví spoluvlastníci, každý predáva svoj podiel za cenu na základe dohody medzi kupujúcim a predávajúcim. Ak sú ceny rozdielne, jeden spoluvlastník nemá žiaden právny nárok, aby mu druhý spoluvlastník "doplatil" rozdiel
Urcite nepredavali separatne svoje podiely jednemu a tomu istemu kupujucemu na zaklade jednej spolocnej kupnej zmluvy...
1 0
heja3 heja3

heja3 je offline (nepripojený) heja3

Toto mi vysvetlite: Ak sa predmetný dom predával po 4 mil. a v zmluve bolo uvedené 3,5 mil. ako bolo ošetrené tých 0,5 mil.? Ak bolo 0,5 mil. ako záloha/zábezpeka, tak to muselo byť uvedené v zmluve o predaji takto: určená kúpna cena 4 mil., určená zábezpeka 0,5 mil. zložená pred podpisom zmluvy u notára, doplatok ceny 3,5mil. v deň podpisu alebo v určený dátum. A nie, že "tie uložil u notára k čomu si nechal vyhotoviť notársku zápisnicu v ktorej je uvedené že ak bude kúpna zmluva podpísaná finančné prostriedky (500 000Sk) budú prevedené na účet manžela." To by bolo čudné, lebo na zmluve figurujú obidvaja, ale manžel dostane peniaze, keď aj manželka podpíše zmluvu - to má ako "odmenu" za to že ju prinútil podpísať?....Podľa mňa tiež jasný podvod.
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

mattto Pozri príspevok
čo znamená "separátne"? jedine spoluvlastník má právo nakladať so svojim podielom a je jedno, či prevádzali obaja svoje podiely jedným právnym úkonom s troma účastníkmi zmluvy alebo dvoma právnymi úkonmi. V jednej kúpnej zmluve, ktorou kupujúci kupuje oba podiely, môžu byť uvedené rozdielne ceny za podiely, lebo cena je otázkou dohody medzi kupujúcim a predávajúcim, rovnaké podiely nemusia mať rovnakú kúpnu cenu.
Ak by boli rozdielne ceny za oba podiely naozaj korektne uvedene v kupnej zmluve (ktoru podpisali vsetky zainteresovane strany), tak by vobec nevznikla tato tema, pretoze zadavatelka temy (ako jedna zo stran) by si bola toho od zaciatku vedoma a nezistila by az po rokoch, ze bola uvedena do omylu.
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

Okrem toho, bezpodielove vlastnicto manzelov sa nedeli tak, ze ty mas spodne poschodie a ja vrchne a tym padom jedno z podlazi moze mat pre kupujuceho vacsiu cenu ako druhe - teoreticky. Jednoducho, ty mas polovicu z hodnoty, nie polovicu z metrov stvorcovych. Teda ak bola hodnota 4 mil, polovica bola rovne dva.
1 0
nika.sum nika.sum

nika.sum je offline (nepripojený) nika.sum

mattto Pozri príspevok
myslíš podieloví
Preboha, co necitate? boli manzelia a ked pise ze bezpodielovi, tak asi mali dom v bezpodielovom vlastníctve, takze kazdy mal na narok na polovicu z predajnej sumy. Nie som sice právnik, ale tiez si myslim, ze ked zatajil pred byvalou manzelkou, ze sa dom v skutocnosti predal za 4 mil. a nie za 3,5 mil. nebolo to tym ze svoj podiel predal lepsie. Podviedol ju a ona chce radu, ako to dalej riesit, ci je na to nejake riesenie. Vasa reakcia mi pripada akoby ste vy bol ten manzel....
1 0
nika.sum nika.sum

nika.sum je offline (nepripojený) nika.sum

mattto Pozri príspevok
napísala: "V roku 2008 po rozvode sme predali s bývalým manželom rodiny dom. Áno všetko bolo vysporiadané v roku 2008 a boli sme bezpodieloví spoluvlastníci." myslela podieloví, má v tom iba zmätok
Alebo ho skor predali hned po rozvode a potom to bolo vysporiadane. Majetok sa nevysporiada hned pri rozvode. Preco by mala mat v tom zmatok. Jasne, ze na nu spravil podvod....
1 0
nika.sum nika.sum

nika.sum je offline (nepripojený) nika.sum

mattto Pozri príspevok
ešte raz: napísala, že sa rozviedli, že sa vyporiadali, iba miesto podieloví, napísala bezpodieloví a ty od jedného preklepu odvodzuješ všetky svoje argumenty.
jasne sa jej pytali ci mali podielove vlastnictvo alebo bezpodielove. Nemyslim, ze to bol od zadavatelky preklep. Skor to napisala, tak ze ty z toho odvodzujes svoje zavery. Ja sa tu nebudem hadat, toto jej nepomoze. Ale naozaj mam pocit akoby si bol ty ten manzel. Verim, ze zadavatelka sa dobru radu dozvie od nejakeho odbornika...Pekny zbytok vecera.
1 0
misomiso misomiso

misomiso je offline (nepripojený) misomiso

mattto Pozri príspevok
rozdielne ceny podielov nemuseli byť uvedené v jednej kúpnej zmluve, jeden predávajúci môže mať uzavretých X zmlúv o budúcich zmluvách, dodatkov ku kúpnej zmluve, hocijakých zmlúv bez toho, aby o tom druhý predávajúci vedel, lebo oba podiely sú samostatné predmety kúpy
Nemyslim si, ze by si mohol uzatvarat jednostranne dodatky k zmluve, ktora s tyka viacerych zmluvnych stran. Mozno v Nigerii.
1 0
mattto mattto

mattto je offline (nepripojený) mattto

"Uvedený dom sme vlastnili rovným dielom" - to znamená čo? podielové spoluvlastníctvo? ak išlo o podielové spoluvlastníctvo, cena podielu nemusí byť rovnaká, od teba mohol nový kupujúci kúpiť tvoj podiel za 1,75 mil. Sk, od druhého podielového spoluvlastníctva za 2,25 mil. Sk. Záleží od formulácie kúpnej zmluvy, notárskej zápisnice - tá je spísaná o akom právnom úkone? tých 500 tis. malo byť čo? záloha na kúpnu cenu jeho podielu, oboch podielov?
0 0
Nina5 Nina5

Nina5 je offline (nepripojený) Nina5

V kúpnej zmluve je uvedené, že každému sa zaväzujú zaplatiť polovicu s kúpnej sumy 3 500 000 sk teda čiastku 1750 000sk bude zaslané každému osobitne na účet. V Notárskej zápisnici je uvedené, že spísali osvedčenie o prijatí finančných prostriedkov do notárskej úschovy a je tam napísané, že po podpísaní kúpnej zmluvy uzavretej medzi predávajúcimi mnou, bývalým manželom a kupujúcim budú finančné prostriedky vydané bývalému manželovi. O tejto zápisnici som nevedela a zatajil mi ju.
0 0
Nina5 Nina5

Nina5 je offline (nepripojený) Nina5

Po kontaktovaní bývalého manžela sa mi vysmial a povedal, že je to už po premlčacej dobe a kupujúci mi je ochotný dosvedčiť, že dom sa predal za 4 milióny.
0 0
mattto mattto

mattto je offline (nepripojený) mattto

Nina5 Pozri príspevok
V kúpnej zmluve je uvedené, že každému sa zaväzujú zaplatiť polovicu s kúpnej sumy 3 500 000 sk teda čiastku 1750 000sk bude zaslané každému osobitne na účet. V Notárskej zápisnici je uvedené, že spísali osvedčenie o prijatí finančných prostriedkov do notárskej úschovy a je tam napísané, že po podpísaní kúpnej zmluvy uzavretej medzi predávajúcimi mnou, bývalým manželom a kupujúcim budú finančné prostriedky vydané bývalému manželovi. O tejto zápisnici som nevedela a zatajil mi ju.
kde vidíš problém? kupujúci sa zaviazal vyplatiť každému predávajúcemu polovicu z 3,5 mil. Sk, to urobil. Neviem, aký by si mala mať právny nárok na peniaze vyplatené druhému podielovému spoluvlastníkovi
0 0
mattto mattto

mattto je offline (nepripojený) mattto

Nina5 Pozri príspevok
Po kontaktovaní bývalého manžela sa mi vysmial a povedal, že je to už po premlčacej dobe a kupujúci mi je ochotný dosvedčiť, že dom sa predal za 4 milióny.
ale ty si nevlastnila dom, ty si vlastnila podiel vo veľkosti 1/2. Ty si svoj podiel predala za 1,75 mil., druhý spoluvlastník ho predal za 2,25 mil. Sk, resp. za 1,75 mil. Sk a tých 0,5 mil. Sk je neviem čo. Ale nič to nemení na veci, že nemáš nárok na polovicu z 500 tis.
0 0
Načítať ďalšie

Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať