Zavrieť

Porady

Upraviť

Hlavné

Ďalšie rubriky

Je možná stavba rodinného domu v extraviláne obce?

Chcely by sme stavať dom na pozemku ktorý je podľa územného plánu obce v extraviláne a plocha je určená ako "rezervná plocha pre priemyselný park". Pozemok má spoločnú hranicu s intravilánom a popri hranici je asfaltova cesta voda aj elektrina. Starosta nam nechce dať povolenie na stavbu kým nebude zmenený územný plán tak aby tam boli stavebné parcely. Starosta tvrdí že on by to aj chcel povoliť ale nemôže lebo mu to zákon nedovoľuje, že sa musí držať územného plánu. Zmena územného plánu bola odsúhlasena obecným zastupiteľstvom už cca. 2 roky dozadu ale posunula sa to tak možno o "milimeter" a myslím že tempom tohto starostu to ani nestihne do skončenia jeho funkčného obdobia. mam z neho už pocit že nám to úmyselne naťahuje. Viete poradiť aké mám možnosti? naozaj mi obec nemože dať povolenie? Počula som už že obec môže dať povolenie s odôvodnením že sa v tejto oblasti plánuje zástavba RD. ale neviem na základe čoho.
Poradte prosím
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
Neregistrovaný
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    dorwin je offline (nepripojený) dorwin

    dorwin
    Rovno si daj na obec ziadost o zavazne stanovisko k stavbe RD. ak je parcela v Tvojom vlastnictve tak byrokraticky by nemal byt problem. my ideme stavat tiez v extravilane a zavazne stanovisko sme dostali. a tiez je v nasej casti nie podla uzemneho planu vyhradene miesto pre rodinne domy.
    0

    Ferdosondo je offline (nepripojený) Ferdosondo

    Ferdosondo
    A nemáš obavy, že ak by Ti to aj vyšlo, že časom bude stáť za Tvojím plotom napr. zámočnícka dielňa s vreštiacimi flexkami, kladivami trieskajúcimi po plechoch ...?
    0
    Emka Roman Potom založí tému o tom

    Lusynda je offline (nepripojený) Lusynda

    Lusynda
    Parcela je naša. ale obec ani stavebný úrad mi súhlas nedá lebo tam podľa platného územného plánu nemôžu stáť rodinné domy ale priemyselne objekty. a na čo sú vyhradené tie pozemky kde chcete stavať?
    0

    Lusynda je offline (nepripojený) Lusynda

    Lusynda
    nemam strach zo žiadnych dielni lebo aj dalšie pozemky okolo su naše
    0

    dan501 je offline (nepripojený) dan501

    dan501
    Pošli žiadosť obecnému zastupiteľstvu (nie starostovi) o odsúhlasenie zmeny v územnom pláne z "rezervná plocha pre priemyselný park" na "obytné územie- plochy zástavby RD". Obehni poslancov a zalobuj nech ti to odsúhlasia.
    0
    Ing. Ľubomír Janoška Nestačí lobovať, zmena ÚP si vyžaduje odborne pripravený zámer (peniaze), verejné prerokovanie (čas) a napokon schválenie (lobovanie).

    nikauzzufala je offline (nepripojený) nikauzzufala

    nikauzzufala
    My me dostali stavebne povolenie a pozemok je mimo intravilanu obce. Dom stoji uz 5r. Teraz mame problem s elektrinou... Tu este nemame a to je jedina vec, ktora nas brzdi.
    0

    markus_p je offline (nepripojený) markus_p

    markus_p
    Podaj si žiadosť na obecné zastupiteľstvo a ak máš známych poslancov daj si to odsúhlasiť a starosta do toho nebude môcť povedať nič. Keď to odsúhlasi väčšina poslancov budeš môcť stavať aj extravilan a nech ti tam pridajú že všetky siete a prístup si zariadiš vo vlastnej réžii vtedy je možné požiadať v pohode. Ešte rada jedna nedávaj si väčší pozemok ako 1000m2 lebo budem mať problém na pôdnom fonde. Dnes musíš mať všade známych aby sa dalo stavať
    0
    stavebne-povolenie.eu Ak bude stavať na poľnohospodárskej pôde v extraviláne, od 15m2 zastavanej plochy, potrebuje trvalé odňatie z pôdneho fondu (vydáva Pozemkový a lesný odbor prísl. okresného úradu), odkiaľ máte ten limit 1000 m2? K odňatiu potrebuje vyjadrenie obce, že stavba je v súlade s územným plánom, čo v tomto prípade nie je. Podľa môjho názoru trvalé odňatie nedostane, ani žiadne iné súhlasné vyjadrenie, kým sa neuskutoční zmena územného plánu.
    markus_p obec môže dať výnimku na výstavbu domu na pozemku, ktorý je extravilan a na pôdnom fonde k odňatiu 999m2 by nemal byť problém. mám s tým skúsenosť. ale samozrejme nejdem sa hádať

    Je možná stavba rodinného domu v extraviláne obce?

    Vieš, kto pozná odpoveď?
    Zdieľaj, možno sa nájde odborník Pozvi odborníka, firmu, inštitúciu atď.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.

    Pridať pochvalu

    Ďakujem Dobre píšes Super rada
    Vtipné Si cool Milé
    Poznámočka