Ak by ste zriadili vecné bremeno pred žiadosťou o pôžičku, tak by Vám ju banka s najväčšou pravdepodobnosťou zamietla. Ak tak urobíte po čerpaní úveru bez súhlasu banky, väčšinou sa vystavujete hrozbe vyhlásenia predčasnej splatnosti+zmluvnej pokuty. Vecné bremená spočívajúce v práve užívať nehnuteľnosť výrazným spôsobom znižujú trhovú hodnotu nehnuteľnosti, preto sa banky pred takýmto konaním chránia.

Ako to mam teda zariadit, ak by sa mi nieco stalo? Staci rukou napisany a overeny notarom zavet?

Závet môžeš napísať kľudne aj vlastnou rukou, treba ale 2 svedkov, ktorí ti ju podpíšu. Ale nikde nepíšeš, či si slobodná - vydatá, máš deti?

som slobodna a mam 1dieta, ten zavet bude platny? chcem to kvoli tomu, ze ak sa mi nahodou nieco stane tak dcerka-ma len 4roky, bude jedina dedicka. s otcom dietata zijeme, ale niesme zobrati a aby mamka tu mohla ostat, nikdy nevieme co sa moze stat

Zavet ti nepomoze, ak je totiz jedinym dedicom neplnoleta dcera, ta musi dostat zo zakona cely svoj dedicsky podiel, takze zavet, ktory by cast jej dedicskeho podielu dal tvojej matke, by bol v podstate neplatny, lebo by nebol vykonatelny.

Ahoj, ja mamke chcem dat dozivotne pravo na moj dom a nie dedictvo.

V tomto prípade závet nemá nič spoločné s danou situáciou

takze nemam ziadnu sancu dat mamke dozivotne pravo???

Len pre poriadok - v prípade závetu napísaného vlastnou rukou netreba žiadnych svedkov.

tak to teda treba, som sa pýtala notára pred nejakým časom, je to vždy lepšie

§ 476a

Vlastnoručný závet musí byť napísaný a podpísaný vlastnou rukou, inak je neplatný.

§ 476b

Závet, ktorý poručiteľ nenapísal vlastnou rukou, musí vlastnou rukou podpísať a pred dvoma svedkami súčasne prítomnými výslovne prejaviť, že listina obsahuje jeho poslednú vôľu. Svedkovia sa musia na závet podpísať.

P.S: Nie je najvhodnejšie si takýmto spôsobom zvyšovať počet príspevkov...

Mas,ale az po splateni hypoteky, dovtedy jedine so suhlasom banky. Informuj sa v banke,tam ti to vysvetlia.

Alebo si zobrat iny uver,kde nerucis nehnutelnostou.

A teda mozem spisat zavet kde jej v pripade mojej smrti to dozivotne pravo dam? bude to platne? Ze tu moze dozit?

nemôžeš, lebo v závete poručiteľ odkazuje svoj majetok, právo doživotného užívania nie je majetok, je to vecné právo k cudzej veci a vzniká až povolením návrhu na vklad do katastra.

ďakujem za priamu odpoveď, to som potrebovala vedieť

Ale môžeš jej dať časť domu