Zavrieť

Porady

Ako postupovať pri predaji časti nehnuteľnosti?

Ahoj, chcela by som sa opýtať, ako je možné predať 1/3 z domu, ktorý vlastníme so sestrami v podielovom vlastníctve, keď ani jedna nesúhlasí s odpredajom a ani jedna nemá záujem odkúpiť môj podiel. Ja a jedna sestra máme v dome trvalý pobyt. Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času
    Advokát pôsobiaci od roku 1991 najmä v oblasti obchodného, občianskeho, pracovného, medicínskeho a farmaceutického práva ako aj v iných oblastiach práva v SR. ...viac JUDr. Pavol Kollár
    Riešením je podať na súd návrh na zrušenie a vyporiadanie podielového spoluvlastníctva v súlade s ust. § 142 ods. 1 Občianskeho zákonníka. Ak nehnuteľnosť nebude zo spoluvlastníkov nikto chcieť, súd nariadi jej predaj a výťažok z predaja rozdelí spoluvlastníkom podľa veľkosti podielov. Prakticky to znamená ocenenie nehnuteľnosti znalcom, jej predaj a z kúpnej ceny každý dostane 1/3.

    draik je offline (nepripojený) draik

    draik
    Ak ani jedna nemá záujem o kúpu Vášho podielu, môžte svoj podiel predať. Je ovšem otázne, či ho niekto kúpi. Môže to byť nejaký špekulant a podobne (vlastníctvo podielu umožňuje nehnuteľnosť užívať). Úplne najlepšie by bolo, keby sa ako spolu vlastníčky dohodli, že to predáte a výnos si rozdelíte. Inak je možné podať žalobu na súd, jednou z možností je, že súd nariadi predaj nehnuteľnosti. To však závidí od viacerých okolností.

    dmc je offline (nepripojený) dmc

    dmc
    Pisomne vyzvete ostatnych podielnikou aby sa do urciteho datumu vyjadrili k zaujumu o kupu vaseho podielu s tym ze ak sa do urciteho datumu neozvu - nevyjadria zaujem tak sa povazuje za nezaujem.- idelne doporucene s dorucenkou. Potom mozete predat svoj podiel podla lubovole.

    Ako postupovať pri predaji časti nehnuteľnosti?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.