hana 10
- riziko nie sme ochotni znasat ziadne
- vynos nas zaujima samozrejme najvyssi mozny, koho nie?!
- casovo, tazko povedat, byvanie mame vyriesene, pracu tiez, v podstate mozme hovorit o dlhodobej investicii
velmi by sa mi pacilo, keby bolo mozne mat z nich v podstate zabezpeceny trvaly prijem. zatial nam vypocty vychadzaju, ze najlogickejsie by bolo kupit nehnutelnost, prenajimat ju a pocitat so zvysenim cien v buducnosti...
Hani,
Ad 1) Tvojej prvej odpovedi som sa naozaj srdečne zasmiala :-).
Ad 2) Nemôžeš chcieť najvyšší možný výnos bez rizika, to je utópia :-). O ničom takom bez rizika neviem, niečo také ani nejestvuje, keby ti to niekto núkal, never mu.
Čo sa týka pravidelného príjmu, to je pochopiteľné, na čo inak by ti bolo investovanie peňazí, keby si z nich nemala mať výnos?
Ale ak sa tvoje úvahy uberajú smerom k nehnuteľnostiam, treba dávať pozor napr. na lokalitu, (čo keď si zmyslí vláda na tvojom pozemku postaviť diaľnicu?
). Pri prenajímaní by som bola dosť opatrná, nevieš, na koho natrafíš, či ti nehnuteľnosť nezhumpľuje, či ti bude pravidelne platiť, či sa nebudú na neho sťažovať susedia a ty budeš behať po úradoch (áno, môžeš mi oponovať zmluvou, ale vieš, ako to chodí...), musíš sa starať o nehnuteľnosť, zabezpečovať opravy, údržbu, atď... Treba to dobre zvážiť. Pred vstupom do EÚ boli očakávania majiteľov nehnuteľností príliš vysoké, ale sa nepotvrdili, ceny nehnuteľností sa umelo nadhodnotili, a keď sa zistilo, že nikto sa k nám veľmi nehrnie, bublina spľasla...
Ale ak si naozaj taký "investor", ktorý nie je ochotný znášať žiadnu mieru rizika, tak najskôr do pančuchy, ale pozor na myši!