Zavrieť

Porady

Prenajom bytu v rodinnom dome

Ahojte, chcem sa informovať. Idem kupiť rodinny dom v ktorom sa nachadzaju dva samostatne jednotky. Mám záujemcu, ktorý by isiel do najmu (do jedneho z bytov ... v druhom budem byvať ja) Ako je to pravne najlepsie spraviť. Alebo sa tym nemam zapodievat a môžem mu kludne dat len klasicku najomnu zmluvu, kde mi bude najomne posielat mesacne na ucet? ...som zamestnaý na HPP. Ďakujem za akukolvek pomoc / tip v tomto pripade.

Po dalsie, v dome nieje vôbec kurenie a planujem spravit pre kazdy byt samostatne plynove (pripojka tam je). Môžem to spraviť alebo to treba zase niekomu oznamovat, ci davat schvalovat?

Ďakujem
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Ak máš kolaudačné rozhodnutie skutočne na dva byty, prenajmeš to ako byt, aj kúrenie dáš spraviť každému bytu.
    Ak by si mal skolaudovaný len rodinný dom, prenajmeš časť nehnuteľnosti. Plyn si môžeš rozdeliť.
    clovek, co rad rozmysla a kazdym krokom sa snazi ist do predu.. ...viac StefanZuzulaml
    ahoj, je tam jedna prípojka? alebo dve? samostatne na káždú byt.jednotku? Najlepšie (z mojho pohladu) by bolo ideálne dva plyn. kotle. Plynomer by bol jeden centrálny fakturačný (SPP) a druhý pre nájomcu - odpočtový . Tým by si mal istotu že si nájomca zaplatí skutočne spotrebovaný plyn. a ako to máš s elektrikou a vodou? Ked som prenajímal byt pred 3 rokmi musel som to hlásiť na DU. Zmluvu si riadne ošetri, (najlepšie si daj urobiť pravnikovy, (no zaplatíš na začiatok 50eur -aspon tu v Nitre) a potom pre ďalších už len meníš meno nájomcu,
    8peter praveze v skutocnosti je to tak ze plyt tam este nemam dotiahnuty, je oproti cez cestu a neviem ako to najlepsie vyriesit. Pisal som dva jednotky obrazne . Zase v skutocnosti je to tak ze je to skolaudovane ako rodinny dom ale dokopy tam planujem 7 samostatných bytových jednotiek. Na 5 rokov do najmu lebo to kupujem ako fyzicka osoba a potom predat. Tak neviem ako to s tym plynom vyriesit. Niesom stavbar ale myslim ze najlepsie by bolo pre novych obyvatelov samostatny kotol. Mam troska obavy ci niekto zase nebude do toho sprtat, povolenia dristy. Myslim ze ak je to môj dom mozem tam robit co chcem, kurenie, delit jednotky, zazmluvnovat atd. Alebo?

    Prenajom bytu v rodinnom dome

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.