Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Výpoveď zmluvy o nájme poľnohospodárskeho pozemku
Ahojte poraďáci, potrebujem pomoc.
Klient by chcel vypovedať zmluvu o nájme poľnohosp. pozemku. V zmluve je uvedené:
"1. zmluvné strany sa dohodli, že zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, najmenej však na obdobie 6 rokov od 01.11.2009, t.j. do 01.11.2016"
"2. Ak prenajímateľ alebo nájomca rok pred uplynutím času podľa bodu 1, písomne nevyzve druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku po skončení nájmu, zmluva sa obnovuje na určitý čas, t.j. na ďalších 5 rokov"
Je to teda zmluva na dobu neurčitú (a možno ju k 1.11.2016 vypovedať - s výpovednou lehotou 1 rok) alebo je to už na dobu určitú a zmluvu nie je možné vypovedať až do roku 2020???
Suma summarum, potrebujem poradiť, či je možné ju vypovedať, prípadne ako.
Ďakujem.
Klient by chcel vypovedať zmluvu o nájme poľnohosp. pozemku. V zmluve je uvedené:
"1. zmluvné strany sa dohodli, že zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú, najmenej však na obdobie 6 rokov od 01.11.2009, t.j. do 01.11.2016"
"2. Ak prenajímateľ alebo nájomca rok pred uplynutím času podľa bodu 1, písomne nevyzve druhú zmluvnú stranu na vrátenie a prevzatie prenajatého pozemku po skončení nájmu, zmluva sa obnovuje na určitý čas, t.j. na ďalších 5 rokov"
Je to teda zmluva na dobu neurčitú (a možno ju k 1.11.2016 vypovedať - s výpovednou lehotou 1 rok) alebo je to už na dobu určitú a zmluvu nie je možné vypovedať až do roku 2020???
Suma summarum, potrebujem poradiť, či je možné ju vypovedať, prípadne ako.
Ďakujem.
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Opravia ma, ak niečo zle napíšem.
1) Formulácia je tak trochu zavádzajúca, pretože citujú dobu neurčitú, ale zároveň citujú časové obdobie.
2) Na ukončenie zmluvy je stanovená doba, kedy je potrebné podať návrh na ukončenie zmluvného vzťahu - v prípade poľnohospodárskej pôdy 12 mesiacov pre dátumom konca zmluvy. Ak nebude doručená dohoda/výzva na ukončenie zmluvy, táto zmluva o nájme sa automaticky predĺži o ďalších 5 rokov. V tvojom prípade - keďže nájomná zmluva má dátum ukončenia nájmu 1.11.2016 - prepásla si akurát tú 12-mesačnú lehotu a nájom bude automaticky predĺžený o ďalších 5 rokov. Ak budeš chcieť pôdu späť - tak 1.11.2020 už musí mať nájomca v ruke návrh na ukončenie zmluvy (to je presne tých 12 mesiacov pred dátumom ukončenia predĺženého nájmu). Inak sa to opäť predĺži o ďalších 5 rokov.
P.S. S týmto nájomcovia pôdy viac-menej stále počítajú, že majiteľ sa pozabudne (často o jeden deň), alebo úplne na to zabudne a pôda je de facto už ich.....
1) Formulácia je tak trochu zavádzajúca, pretože citujú dobu neurčitú, ale zároveň citujú časové obdobie.
2) Na ukončenie zmluvy je stanovená doba, kedy je potrebné podať návrh na ukončenie zmluvného vzťahu - v prípade poľnohospodárskej pôdy 12 mesiacov pre dátumom konca zmluvy. Ak nebude doručená dohoda/výzva na ukončenie zmluvy, táto zmluva o nájme sa automaticky predĺži o ďalších 5 rokov. V tvojom prípade - keďže nájomná zmluva má dátum ukončenia nájmu 1.11.2016 - prepásla si akurát tú 12-mesačnú lehotu a nájom bude automaticky predĺžený o ďalších 5 rokov. Ak budeš chcieť pôdu späť - tak 1.11.2020 už musí mať nájomca v ruke návrh na ukončenie zmluvy (to je presne tých 12 mesiacov pred dátumom ukončenia predĺženého nájmu). Inak sa to opäť predĺži o ďalších 5 rokov.
P.S. S týmto nájomcovia pôdy viac-menej stále počítajú, že majiteľ sa pozabudne (často o jeden deň), alebo úplne na to zabudne a pôda je de facto už ich.....
Výpoveď zmluvy o nájme poľnohospodárskeho pozemku
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
