horalka46
Velmi pekne dakujem za odpoved.Skusime to teda cez §38 odst i zakona 79/1996.Pozemok manzel mal uz pred nasou svadbou.Bol len v jeho vlastnictve.Zacali sme stavat pred svadbou,mame hypotekarny uver na stavbu domu, uz obaja ,ale este pred svadbou,dom bol vsak skolaudovany po nasej svadbe.Ked by sme toto chceli urobit vratane pozemku pod domom aj vratane zahrady ,je to mozne urobit spolu s domom ,alebo nie?DAKUJEM ZA POMOC!!!
Postavený bol ale pred svatbou, to znamená z individuálnych peňazí každého z vás. To však nebráni tomu, aby (ak sa na tom s manželom dohodnete, že chcete do BSM a nie 1/2 - 1/2) kataster zapísal stavbu do BSM na základe žiadosti o zápis stavby.
Žiadosť u nás majú aj na katastri, prílohami sú kolaudačné + rozhodnutie o pridelení (určení) súpisného čísla a geometrický plán.
Pretože ide o záznamové konanie, kde kataster nerozhoduje, iba posudzuje správnosť listín, nie je možné súčasne previesť aj pozemok. Podstatný rozdiel je v tom, že žiadosťou o zápis stavby žiadate zapísať do katastra niečo, čo tam ešte zapísané nie je, teda nemeníte existujúci právny stav. Pozemok však zapísaný je, aj vlastníctvo k nemu, preto každý úkon, ktorým sa menia práva k pozemku, podlieha VKLADOVÉMU konaniu.
Maya: na základe stavebného povolenia a geometrického plánu sa dá do katastra zapísať aj rozostavaná stavba, aj je už z nej postavené toľko, že je zrejmý jej pôdorys, obvykle to znamená múry prvého podlažia (prízemia).
Môžte si to dať zapísať do BSM, a potom už len požiadate s kolaudačným a rozhodnutím o súpisnom čísle (bez geometrického) o zápis stavby podľa súpisného čísla.