Kedže ste si nevyporiadali bezpodielové spoluvlastníctvo do troch rokov po rozvode, zo zákona sa vaše spoluvlastníctvo zmenilo na podielové s rovnakými podielmi. To platí o nehnuteľnosti, lebo hnuteľné veci sú vlastníctvom toho, kto ich tie tri toky užíval. Tiež o ostaných majetkových právach spoločných manželom (spoločné dlhy a pohľadávky) platí tak isto nevyvrátiteľná právna domnienka, že ste obaja oprávnení a zviazaní rovným dielom.

Bývalá manželka teda mala splácať dlhy tak ako ty.
Navyše ako spoluvlastníčka za to, že užívala aj tvoju časť nehnuteľnosti, ti mala platiť náhradu asi tak, ako by to mala prenajaté ak ste sa ovšem nedohodli inak. A to práve manželka tvrdí - že si to tak chcel - teda tvrdí, že si jej to po dohode nechal užívať zadarmo.

Právo na náhradu síce v zákone priamo nie je, podľa judikatúr právo vyplýva priamo z článku 11 odst. 4 Listiny základních práv a slobôd.
Primárna je však vždy dohoda spoluvlastníkov, hoci aj ústna alebo konkludentná (aj pri nehnuteľnosti). Závažná zmena pomerov však takúto dohodu môže anulovať.

Dôvod - zmena príjmov, ktorý uvádzaš, je dostatočný na to, aby si od manželky žiadal náhradu za užívanie aj polovicu splátok - odkedy si jej to oznámil.