Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Ako znížiť daňový základ pri predaji bytu?
Ako znížiť daňový základ pri predaji bytu, v ktorom žijeme 26 rokov, ale ako v družstevnom a len teraz sme ho odkúpili kvôli predaju? Čo všetko možno zahrnúť do nákladov a od akého dátumu.
Dobrý deň, od r. 1991 bývame a máme trvalý pobyt v družstevnom byte, kde sme boli prvými nájomníkmi. V súčasnosti riešime predaj tohto bytu, ale predtým ho musíme odkúpiť do osobného vlastníctva. Podľa zákona o dani z príjmu je oslobodenie od dane podmienené 5 ročným vlastníctvom (dĺžka trvalého pobytu) nie je podstatná. Otázka znie. Čo všetko môžem zarátať do nákladov, aby sa znížila časť, ktorú musíme zdaniť. Je možné zarátať tam aj náklady na zveľadenie bytu pred dátumom nadobudnutia do OV, prípadne zaplatené členské do SBD pri vzniku nájmu a podobne, keďže ide stále o ten istý byt? Možnosť odrátať náklady na nadobudnutie a rekonštrukciu inej nehnuteľnosti na bývanie mi je jasné. Jedná sa presne o konkrétny byt. Odkúpili sme ho preto, aby ho bolo možné predať na hypotéku. Ďakujem pekne
Dobrý deň, od r. 1991 bývame a máme trvalý pobyt v družstevnom byte, kde sme boli prvými nájomníkmi. V súčasnosti riešime predaj tohto bytu, ale predtým ho musíme odkúpiť do osobného vlastníctva. Podľa zákona o dani z príjmu je oslobodenie od dane podmienené 5 ročným vlastníctvom (dĺžka trvalého pobytu) nie je podstatná. Otázka znie. Čo všetko môžem zarátať do nákladov, aby sa znížila časť, ktorú musíme zdaniť. Je možné zarátať tam aj náklady na zveľadenie bytu pred dátumom nadobudnutia do OV, prípadne zaplatené členské do SBD pri vzniku nájmu a podobne, keďže ide stále o ten istý byt? Možnosť odrátať náklady na nadobudnutie a rekonštrukciu inej nehnuteľnosti na bývanie mi je jasné. Jedná sa presne o konkrétny byt. Odkúpili sme ho preto, aby ho bolo možné predať na hypotéku. Ďakujem pekne
Naposledy upravil ivka70 : 20.04.17 at 07:15
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
https://www.etrend.sk/financie/dan-z...neho-bytu.html
Výdavkami preukázateľne vynaloženými na obstaranie nehnuteľností je od 1. januára 2015 aj úhrada za prevod členských práv a povinností spojených s prevodom práva užívania nájomného družstevného bytu. Výdavkom sú tiež finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci, vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci.
Keďže ide o tzv. pasívne príjmy, nezdaniteľné časti základu dane daňovníka si pri nich uplatniť nemôžete.
Výdavkami preukázateľne vynaloženými na obstaranie nehnuteľností je od 1. januára 2015 aj úhrada za prevod členských práv a povinností spojených s prevodom práva užívania nájomného družstevného bytu. Výdavkom sú tiež finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, opravu a údržbu veci, vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s predajom veci.
Keďže ide o tzv. pasívne príjmy, nezdaniteľné časti základu dane daňovníka si pri nich uplatniť nemôžete.
matonni1 členské bolo zaplatené v r. 1991, zhodnocovaný byt celých 26 rokov, odkúpený a predávaný teraz v r. 2017. Dá sa započítať aj to čo investuje daňovník pred nadobudnutím do OV, keďže v nom žil, alebo nie?
ivka70
20.04.17 07:15
odstránil(a) z
Porady
Ako znížiť daňový základ pri predaji bytu?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.32
Podobné témy
- Príspevkov: 4, Posledný príspevok: 28.03.10
- Príspevkov: 2, Posledný príspevok: 03.03.10
- Príspevkov: 0, Posledný príspevok: 01.03.10
- Príspevkov: 3, Posledný príspevok: 01.03.06
- Príspevkov: 22, Posledný príspevok: 16.05.05
Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
