Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vykurujem aj balkon a pivnicnu kobku?Je spravne vyuctovanie bytu?
prosim o radu.
Mam problem s vyuctovanim nakladov v byte.
Spoluvastnicky podiel mam 78,6m2 {podla katastra.}
Podlahovu plochu mam 76,5m2. {podla spravcu}
Vykurovaciu plochu mam 76.5m2 .{podla spravcu}
Vykurovacia a Podlahova plocha je taka ista...?
Realne ma byt 72 m2. Balkon 4m2.Kobku mam 2 m2
Do vykurovania sa rata balkon a kobka?
Prosim o vysvetlenie pojmov vykurovacia plocha a podlahova plocha ma to byt to iste?Ak to budem reklamovat vratia mi peniaze za niekolko rokov?Je zakonom nieco definovane o tych plochach?
Mam problem s vyuctovanim nakladov v byte.
Spoluvastnicky podiel mam 78,6m2 {podla katastra.}
Podlahovu plochu mam 76,5m2. {podla spravcu}
Vykurovaciu plochu mam 76.5m2 .{podla spravcu}
Vykurovacia a Podlahova plocha je taka ista...?
Realne ma byt 72 m2. Balkon 4m2.Kobku mam 2 m2
Do vykurovania sa rata balkon a kobka?
Prosim o vysvetlenie pojmov vykurovacia plocha a podlahova plocha ma to byt to iste?Ak to budem reklamovat vratia mi peniaze za niekolko rokov?Je zakonom nieco definovane o tych plochach?
- Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
- Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
- Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
❤ Buďte priateľskí ❤
Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
Usporiadať podľa času 
Kedysi, hodne dávno bola aj vykurovacia. Bola to plocha miestnosti v ktorých bol namontovaný radiátor. Nezmysel, radiátory vyhrievali, vyhrievajú aj budú vyhrievať vždy aj predsiene, WC, kúpeľne, špajze, atď..
Od 1.9.1993 toto platí.
"182/1993, § 2, ods. (7) Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov."
Takže tvoja plocha je plocha bytu + plocha kobky, pivnice, príslušenstva.V súčasnej dobe je to aj vykurovacia plocha bytu.
Balkón, lodžia, terasa je spoločná časť domu na ktorú je prístup len z konkrétneho bytu v dome. Bonus pre vlastníka bytu.
Od 1.4.2010 platí toto.
"§ 10, ods. 1, posledná veta odseku. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy."
Ak je pravda, že balkón má 4 m2, tak k tvojej podlahovej ploche sa pripočíta jeden m2 pre účel výšky preddavku do FPÚaO.
Prepočítaj, ak nepasuje, reklamuj! Nebudeš sám, že?
Od 1.9.1993 toto platí.
"182/1993, § 2, ods. (7) Podlahovou plochou bytu sa na účely tohto zákona rozumie podlahová plocha všetkých miestností bytu a miestností, ktoré tvoria príslušenstvo bytu, bez plochy lodžií a balkónov."
Takže tvoja plocha je plocha bytu + plocha kobky, pivnice, príslušenstva.V súčasnej dobe je to aj vykurovacia plocha bytu.
Balkón, lodžia, terasa je spoločná časť domu na ktorú je prístup len z konkrétneho bytu v dome. Bonus pre vlastníka bytu.
Od 1.4.2010 platí toto.
"§ 10, ods. 1, posledná veta odseku. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome vykonávajú úhrady do fondu prevádzky, údržby a opráv podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu; ak je súčasťou bytu balkón, lodžia alebo terasa, pre účely tvorby fondu prevádzky, údržby a opráv domu sa zarátava do veľkosti spoluvlastníckeho podielu 25 % z podlahovej plochy balkóna, lodžie alebo terasy."
Ak je pravda, že balkón má 4 m2, tak k tvojej podlahovej ploche sa pripočíta jeden m2 pre účel výšky preddavku do FPÚaO.
Prepočítaj, ak nepasuje, reklamuj! Nebudeš sám, že?
7 komentáre - rozbaľ zbaliť
vicktor Neodpovedas priamo na otazku - preco plati za vykurovanie balkona a pivnicnej kobky, resp. neplati ale ma sa takto rozpocitat?
Ak tak pocitaju za VSETKY byty, tak je to zajedno, za predpokladu ze vsetky byty maju balkony a kobky.
Pokracovanie: nie je to zajedno - maly byt 45m2, velky 120m2, potom pridat k nim 4m2 pokazi vzajomne pomery.
Ak tak pocitaju za VSETKY byty, tak je to zajedno, za predpokladu ze vsetky byty maju balkony a kobky.
Pokracovanie: nie je to zajedno - maly byt 45m2, velky 120m2, potom pridat k nim 4m2 pokazi vzajomne pomery.
sito Viktor, ja som si to nevymyslel. Tie citácie schválil parlament, nie ja!
A priamo?
1. Za vykurovanie balkóna nie je možné platiť, plytvať so spoločným teplom cez balkón, áno! Pivnice, kobky sa zvyčajne do podlahovej plochy bytu nezarátajú na účel rozpočítania spoločných nákladov domu na jednotlivé byty v dome.
2. Je správne vyúčtovanie bytu?
Tuto je odpoveď v § 5, § 6, § 7 aké by malo byť, ako postupovať pri rozpočítaní spoločných nákladov na jednotlivé byty v dome.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2016-240
"Ak tak pocitaju za VSETKY byty, tak je to zajedno, za predpokladu ze vsetky byty maju balkony a kobky."
Noo, správcovia domov majú takých to ľudí radi, čo im je všetko zajedno, ľahšie, ľahúčko, velmi ľahúčko sa mu s mimi manipuluje. Ľahko ich odrškrabka.
A priamo?
1. Za vykurovanie balkóna nie je možné platiť, plytvať so spoločným teplom cez balkón, áno! Pivnice, kobky sa zvyčajne do podlahovej plochy bytu nezarátajú na účel rozpočítania spoločných nákladov domu na jednotlivé byty v dome.
2. Je správne vyúčtovanie bytu?
Tuto je odpoveď v § 5, § 6, § 7 aké by malo byť, ako postupovať pri rozpočítaní spoločných nákladov na jednotlivé byty v dome.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2016-240
"Ak tak pocitaju za VSETKY byty, tak je to zajedno, za predpokladu ze vsetky byty maju balkony a kobky."
Noo, správcovia domov majú takých to ľudí radi, čo im je všetko zajedno, ľahšie, ľahúčko, velmi ľahúčko sa mu s mimi manipuluje. Ľahko ich odrškrabka.
Vykurujem aj balkon a pivnicnu kobku?Je spravne vyuctovanie bytu?
Vieš, kto pozná odpoveď?
Porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.Odpovedáte na otázku?
Zoznámte sa s novými pravidlami.Áno, poznám odpoveď.
Každý môže napísať 1 odpoveď, neskôr ju môže vylepšiť. Pokračovať v odpovedi
Nie, chcem sa ešte spýtať na upresnenie otázky.
Upresnenie si vyžiadajte v komentári otázky (nájdete pod otázkou). Vyžiadať upresnenie
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
Podlahová plocha - plocha celého bytu, vrátane sociálnych zariadení.
Pojem vykurovacia plocha by sa už používať nemal - je to podlahová plocha - tu si pozri staršiu tému: http://www.porada.sk/t104483-stanove...ochy-bytu.html
http://www.realityexpert.info/zastav...obytna-plocha/
http://www.atomia.sk/sk/poradenstvo/...-je-vzdy-lahke
Tvoja úžitková plocha je 76m2
Tých 72m2 je vnútorná plocha (bez pivnice, balkónu).