Zavrieť

Porady

Podiel v dome

Dobry den vsetkym...dom 478m2, zahrada 560m2...polovica vlastnik otec, stvrtina ja, stvrtina dvaja synovia mojej sestry...svagor mi dava z celeho domu 20.000€, ( co ani garsonku zato nekupim) lebo oni sa, ze vraj postaraju o otca, aby otec nezostal na ulici (ked by ho za zivota presvedčili prepísať jeho podiel) je mozne napisat nejaku dohodu so sestrou, aby to malo pravny charakter, ze doopatruje otca a pri predaji domu bude mne vyplatena ešte nejaka čiastka, nakolko uvedena suma nezodpoveda dnesnym cenam nehnutelnosti...vdaka
6 komentárov     zbaliť
veronikasad Prečo dvaja synovia sestry? Čo s tým má švagor?
ivka70 Mozno sestra nezije a dedili jej deti jej podiel po po matke, otec sa vzdal podielu???
Limetkazelena Tak sa sestra rozhodla, ked zomrela nam matka, svoj podiel v stvrtine dala na svojich 2synov...svagor je teraz v tom dome s mojou sestrou a nasim otcom a ten ma zalusk na nas rodicovsky dom
Limetkazelena Mozno v zivote neexistuje, pri umrti matky dala sestra svoj podiel napisat na svojich dvoch synov...otec je vlastnikom polovice domu, no nevedno co vykona sestra so svagrom, ci ho nedonutia prepisat to na nich, ked mne svagor povedal, ze mi da 20.000€ z celeho domu, tak co si mam o tom mysliet...otec ma 88rokov na neho ma sestra vybavene opatrovanie a gazduju s celym jeho dochodkom, ktory dostava cely domov
Mária27 Kto býva v dome? Kedy chcú dom predávať?
Limetkazelena Otec a teraz je tam sestra so svagrom...zatial ten dom predavat sa nejde, to je mozna uvaha do buducna
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa bodov

    ivka70 je offline (nepripojený) ivka70

    ivka70
    Ty nemozes predaj svojho podielu podmienovat ani doopatrovanim otca ani nejakym doplatkom, ked sa dom preda.
    Ak svoj podiel chces svagrovi predat, musite sa na cene tvojho podielu dohodnut.
    Dajte spravit uradny odhad ceny domu a zistis, ci ponukanych 20000 je adekvatna hodnota alebo nie. Potom mozete vyjednavat.
    Ci za to kupis alebo nelusis garsomku, to nema ziadny vplyv. Rovnaky dom postaveny v centre Bratislavy a niekde na samote v horach ma urcite rozdielnu hodnotu. Aj ta garsonka sa niekde da kupit za 7000 a niekde az za 50000.
    7 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Limetkazelena Odhadcu svagor nechce...on sam urcil cenu...napis mi kde kupim garsonku za 7000€
    Viem ,ze je to vecou dohody, no dohoda je nedohladne
    ivka70 Nuz, to uz si musite vybavit sami medzi sebou. Ty predsa nemusis nic predavat ...moze svoj majetok nadalej udrziavat spolocne s dalsimi spoluvlastnikmi.
    Garsonku za 7000 alebo aj menej napr predavali niekde pred nedavnom ZSR ako prebytocny majetok ....v akom stave a kde? vygoogli si
    veronikasad Ivka, tých 7000€ bola asi len vstupná cena na nejakej dražbe...
    Limetkazelena Mne je to nad slnko jasne, ze to je len na nas...ja nemusim...no svagor tlaci, ze sa zbali a nebudu sa o otca starat
    ivka70 Starat sa nemusia, ci tam budu alebo nebudu, ci budu mat tvoj podiel alebo nie .... vydierat sa nemusis dat, sadnite si so sestrou a otcom a pohovorte si, co bude s nim .... bez ohladu na predaj tvojho podielu
    Limetkazelena Neda sa s nimi pri stole, oni si len svoje mne o tom povedal von pri cige ked fajcil svagor ci chcem 20 000€take veci sa tak neriesia a on tam nema uplne nic...nie som odkazana na jeho peniaze, no ako pises je to vydieranie cez otca
    veronikasad Pri takýchto vyhrážkach sa môže stať, že aj keď mu predáš svoj podiel o otca sa budeš musieť postarať sama. Prečo to rieši svagor, sestra nie je svojprávna ?
      zbaliť

    veronikasad je offline (nepripojený) veronikasad

    veronikasad
    Skús sa informovať v nejakej realitke aká je cena nehnuteľnosti vo vašej oblasti. Ak sa otec za svojho života rozhodne svoj podiel darovať druhej dcére, s tým nič neurobíš. Musela by si pri dedičskom konaní dokázať že to urobil pod nátlakom.

    Svoj podiel po mame nepredávaj sestre, ak sa bude dom predávať, budeš mať nárok na 1/4 z predajnej ceny
    3 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    Limetkazelena Cena je daleko viac aj do 100 000€... čiže ak by svagor/sestra prihodili dohodneme sa na normalnej rodinnej cene...no on sa vyjadril, ze viac ako 20 000 neda a to je malo...predaj je hudba budúcnosti , to by sa mohlo udiat, ked tu nas otec uz nebude...cize na mna tlacia teraz, ze mi daju tolko, oni sa o otca staraju, aj ja no nie až tak, chodim do roboty, inak sa o otca prestanu starat...az ked otec nebude tak to budu mat a mozu to predat x nasobne za viac ako mne dali
    veronikasad Nepredávaj teraz svoj podiel, nesúvisí s doopatrovanim otca...
    Limetkazelena tiez som toho nazoru, vdaka za podporu
      zbaliť

    Katy a R je offline (nepripojený) Katy a R

    Katy a R
    Vlastne ani neviem, že akú radu čakáš? Ceny nehnuteľností môžu byť rôzne ... a hlavne že koľko je kto ochodný dať za konkrétnu nehnuteľnosť? Je len a len na vás - že ako sa dohodnete - (a či sa vôbec dohodnete, vzťahy bývajú komlikované)? Ty môžeš, ale nemusíš súhlasiť s návrhom, čo si dostal. A môžeš ty dať svoj návrh - napr, že ty sa postaráš o otca, nasťahuješ sa k nemu a vyplatíš im 20 tis (alebo ako myslíš ty, žeby bolo spravodlivé) . Na Porade ti s týmto ťažko niekto pomôže.
    Ak sa neviete dohodnúť - tak sa môžte súdnou cestou vyrovnať (ale neviem, či by to bolo výhodnejšie?? možno áno a možno ani nie)
    Limetkazelena Ked nevies aspoň sa nepomylis...mozno v zivote neexistuje...ked clovek pise, musi viac rozmyslat co napise, ja si rada precitam akykolvek nazor na vec a dakujem Ti za ten Tvoj aj za cas, ktory si sa tomu venovala...

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.