Zavrieť

Porady

Platby za byt, v ktorom nebývam

Dobrý deň,
môžete mi, prosím poradiť, prečo musím platiť, alebo ako sa dajú znížiť poplatky za byt v osobnom vlastníctve v Bratislave Petržalke, v ktorom nebývam? Trvalý pobyt mám v obci 20 km od Bratislavy.
Správcovi som za minulý rok nahlásila 0 osobomesiacov, nakoľko byt nebol obývaný. Správca mi oznámil, že zo zákona musím platiť všetko! Platenie za odvoz komunálneho odpadu si vraj mám "nejako" vybaviť s Magistrátom hlavného mesta, vie mi niekto poradiť ako?
Prosím, podľa akého zákona som povinná platiť za všetko?
Naposledy upravil janavrbovska : 01.02.23 at 16:17
Oliwa Veď to môžeš prenajať, či?
Ku komunálnemu odpadu:
https://bratislava.sk/mesto-bratisla...tavebne-odpady
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    romana147 je offline (nepripojený) romana147

    romana147
    pozri si 182/1993
    rozmýšlaj logicky
    ak vypneš radiátory, susedia ti udržujú nezamrznutý byt
    ak tam chodíš raz za rok, tak asi chceš, aby tam večer svietilo/ šiel výťah
    strecha ,fasády sú SPOLOĆNÉ

    Chobot je offline (nepripojený) Chobot

    Chobot
    Nemôžeš mať 0 osobomesiacov, lebo byt má nejakú spotrebu tepla, služby sa v domu musia dodávať a pod. Čo by si nechcela platiť, Jediné, kde nebudeš mať náklady je spotreba vody, prípadne elektriny. Ale aj u elektriny musíš zaplatiť fixný mesačný poplatok, aj keby si mal nulovú spotrebu.

    Skúsme tvoj zálohový predpis rozbiť na drobné:
    - fond opráv - ten musíš tvoriť, či tam bývaš alebo nie. Vyplýva z vlastníctva bytu.
    - poplatok za správu - dom sa spravuje, aj tvoj byt = musíš platiť
    - upratovanie - v dome aj pred tvojimi dverami sa musí upratovať, či tam chodíš alebo ne.
    - osvetlenie spoločných priestorov - elektrina je dodávaná do spoločného osvetlenia či tam si alebo nie. Ak raz prídeš a nesvietilo by svetlo, tak by si sa sťažovala. Takže musíš platiť za to, že je to v prevádzke-
    - výťah - detto, ako osvetlenie spol. priestorov
    - teplo - fixné náklady budeš platiť v každom prípade. Ak máte pomerové rozdeľovače, tak keď vypneš kúrenie, teoreticky by si mohla mať takmer nulové variabilné náklady.
    - studená a teplá voda - zálohy môžeš platiť, vyúčtuje sa ti konečná spotreba. Ak si dáš nulové zálohy, budeš platiť vyúčtovanie.
    - smeti - záleží od toho, ako sa v tvojej obci platí za smeti - či podľa osôb, či podľa vývozu. My sme napr. mali mesačnú platbu pre OLO podľa počtu kontajnerov a počtu vývozov. To sa rozpočítalo medzi osobami v dome.

    Čo tam máš ešte také, čo by si podľa teba nemala platiť?

    Tiež sme mali v dome takých chytrákov, ako ty, čo aj na pol roka chceli nahlásiť 0 osobomesiacov a mysleli si, že si ušetria peniaze.
    Naposledy upravil Chobot : 28.01.23 at 17:46
    5 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    romana147 "Čo by si nechcel platiť" - - NechcelA !

    NAJjednoduchśie : nebýva / NECHCE platiť = treba PREDAT
    veronikasad U nás sa na osobomesiace rozpocitava osvetlenie spoločných priestorov a spotreba vody - rozdiel medzi domovym vodomerom a súčtom bytových vodomerov
    romana147 Rozdiel vodomerov, ako sa dohodnú vlastníci,
    ale ja som viackrát stretol koeficient (do 8 % je ormál ) na bytový vodomer.
    romana147 Už som stretol aj známu, ktorá chcela, aby som psíčkárom pridal PSOMESIACE za venčenie - - výťahom
    janavrbovska Ďakujem. Odpad sa vraj odhlásiť nedá. Musím platiť dvojmo - aj tam, kde nebývam a netvorím odpad.
      zbaliť

    jslancik je offline (nepripojený) jslancik

    bez servítky jslancik
    platíš iba to, čo musíš. kúrenie, teplá a studená voda podľa spotreby (okrem fixnej zložky kúrenia). fixné "náklady" na bytový dom sa rozpočítavajú bez ohľadu na obývanosť bytov.

    mať investičný byt nesie so sebou aj náklady, čo by si čakala. riešením je prenajať ho. buď ti to stojí za to, alebo nestojí a tieto platby musíš prežiť.

    wilby je offline (nepripojený) wilby

    wilby
    Preco musis platit ?
    - Lebo zákon
    - Lebo je to predsa tvoj byt. Je uplne irelevantne, ze v nom nebyvas.

    Spravca ma predsa pravdu. Poplatky do fondu oprav sa platia tak či tak.
    Ale mozes si znizit zalohove platby za elektrinu a plyn.

    Odpad sa nevybavuje "nejako", ten sa vybavuje na zaklade ziadosti a hlavne argumentaciou.
    https://esluzby.bratislava.sk/info/e-form/217
    janavrbovska Ďakujem. Odpad sa odhlásiť nedá. Musím platiť dvojmo - aj tam, kde nebývam.
    buchač janavrbovska (Dnes 17:12) Ďakujem. Odpad sa odhlásiť nedá. Musím platiť dvojmo - aj tam, kde nebývam.
    ======================
    Tiež platím dvojmo...ALE.

    Odpad sa síce odhlásiť nedá, to je jasné...no dajú sa platby upraviť....teda, aspoň u nás.
    Odniesol som žiadosť na magistrát a už pár rokov neplatím plnú sumu za odpad. Samozrejme, že Zástupca vlastníkov mi túto žiadosť potvrdil

    Takže záleží aj od toho, či takúto možnosť Pééétržka ponúka.
    Ak sa ti bude chcieť, tak sa informuj osobne, priamo u zdroja, lebo PLATÍ :

    " Obec môže poplatníkovi za určité obdobie, ktoré trvá viac ako 90 dní v priebehu zdaňovacieho obdobia a počas ktorého sa nezdržiava alebo sa nezdržiaval na území obce, poplatok znížiť alebo odpustiť. Podmienky spolu s potrebnými dokladmi na zníženie alebo odpustenie poplatku obec určí vo všeobecne záväznom nariadení. "
    https://www.slovensko.sk/sk/zivotne-...nalny-odpad#k8

    Platby za byt, v ktorom nebývam

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.