Na základe darovacej zmluvy.

Prečítaj si aj túto tému:

http://www.porada.sk/t63417-darovani...astnictve.html

Musí však ísť o podielové spoluvlastníctvo otca a druhej matky, nie o bezpodielové spoluvlastníctvo manželov.

Požiadaj si o prevod kúpno-predajnou zmluvou. Pri darovacej zmluve existuje aj možnosť vrátenia daru.

Ďakujem Vám za odpovede. Veľmi ste mi pomohli. Hlavne ten problém, čo riešil Chobot. Veľmi pekne ďakujem.

zdravim...matka mi chce odkazat byt..zaujimalo by ma,ci je lepsie napisat zavet,alebo hned ho prepisat na mna..lebo sa obavam,keby mi ten byt odkazala v zavete,moholi by si nan narokovat aj surodenci..dakujem za radu..

prečítaj si túto tému: http://www.porada.sk/t66788-vydedenie.html

Ak chce matka naozaj dať byt iba tebe a ostatným svojim deťom nie, je najlepšie pre teba riešiť vlastníctvo už teraz. Pri dedičskom konaní by boli zohľadnené aj nároky tvojich súrodencov.

chcem sa opýtať, ako je to, keď jeden zo súrodencov chce ísť bývať do rodičovského bytu s tým, že mama tam ostáva a on chce vyplatiť dvoch súrodencov. Ako to je delí sa to iba na dve časti alebo sa do toho ráta aj mama,ktorá ostáva bývať so synom v tom byte? Vie mi niekto povedať ako idú neprerobené byty v Košiciach - ďakujem

Všetko je vecou dohody medzi súrodencami, na to neexistuje jednoznačné pravidlo. Môžu napr. hodnotu bytu rozdeliť na tretiny a ten jeden vyplatí 2/3 hodnoty bytu 2 súrodencom (každému 1/3-nu).

Alebo môže matka darovať byt tomu jednému za doopatrovanie. Proti tomu ale môžu protestovať ostatní.

Alebo....

možností je veľa.

vďaka a nevieš mi povedať v akej sume sa predávajú trojizbové byty v Košiciach - Sídl. nad Jazerom???

Bohužiaľ neviem, nerobím v oblastí realít. Pozri si na stránke www.reality.sk, koľko pýtajú za také byty v okolí a z toho odrátaj nejakých 10-30 %, to je súčasná reálna predajná cena.

aj tak vďaka, idem hodiť kuk. Len sa ešte chcem opýtať, ak sa jeden súrodenec chce zriecť dedičstva v prospech mamy dá sa to? Stačí na to iba papier overený u notára, či to musí mať nejakú inú úpravu?

Dedičstva sa dá zrieknuť pred notárom do notárskej zápisnice pri dedičskom konaní.

Neviem, či sa to dá aj vopred, pretože to nemá žiadny účinok a pre teba to neznamená istotu. Mohol by napríklad napísať prehlásenie s notársky overeným podpisom, že sa zrieka dedičstva, ale ak na prejednávaní dedičstva povie, že sa ho nezrieka, tak dedí a ten list je neplatný. Právoplatné zrieknutie sa je teda len pri dedičskom konaní a to buď písomným prehlásením alebo ústnym prehlásením pred notárom.

vďaka za rady :-)