Zavrieť

Porady

Prevod pozemku.

Dobrý den, chcem kúpit pozemok na výstavbu RD. Vedel by mi niekto poradit, ako postupovať vtedy ak je v ponuke pozemok - v katastri vedený ako orná pôda prípadne záhrada. Na koho - na aký úrad sa mám obrátiť s otázkou, či mi tam povolia výstavbu? Koľko to cca stojí? (prevod na stavebný pozemok)
Môžem žiadať vopred doklad o tom, že mi napr. starosta obce prisľúbi prevod - aby sa mi nestalo to, že kúpim pozemok a prevod nebude povolený. Ďakujem.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Gabi03 je offline (nepripojený) Gabi03

    Gabi03
    Ak je pozemok v intraviale, t. j. v obci, tak by nemal byť problém. Zájdeš na Obvodný pozemkový úrad a tí sa vyjadria k stavbe. Avšak myslím, že už budeš musieť mať projekt domu, konkrétne situáciu domu na pozemku. To je určite, ak je to záhrada. Myslím, že by to mohlo byť aj pri ornej pôde. Táto žiadosť stojí 100 Sk kolok. Pozemok sa stavebným pozemkom stáva stavebným povolením.

    To s tým prevodom som nepochopila.

    Zoltán Kovács je offline (nepripojený) Zoltán Kovács

    človek, príliš dôverčivý, a niekedy aj idealista, ktorý verí v dobro človeka ...viac Zoltán Kovács
    Asi vyňatie z pôdneho fondu, ak ide o ornú pôdu.

    sedro je offline (nepripojený) sedro

    sedro
    Vlastne mi ide o to, aby som neinvestoval svoje ťažko zarobené peniaze do pozemku, kde mi nemusí byť umožnená výstavba. Z počutia viem, že aj také prípady sa stali. Ten prevod som myslel - napr z ornej pôdy na stavebný, ale ty si mi vlastne odpovedala, kedy sa stáva pozemok stavebným.

    andrejf je offline (nepripojený) andrejf

    zacinajuci tatko andrejf
    najlepsie ist za starostom normalne, on tam ma mapu dediny - plan - a ti povie ci sa tam planuje vystavba - pripadne si vypytaj oficialne vyjadrenie, nejaky predbezny suhlas. ja mam tiez ornu podu medzi domami a pohoda starosta povedal ze nie je problem. len horsie ze mame suseda ktory chce auto dielnu. bodaj ho.

    ROMBOR je offline (nepripojený) ROMBOR

    obycajny chlap so vsetkymi chlapskymi slabostami a starostami, milujuci svoju rodinu a vaziaci si svojich priatelov ... co viac dodat ...viac ROMBOR
    ahoj

    ak je to zahrada v intravilane, nie je problem, len si zisti ako je vedena v uzemnom planovani (obec) .. ak je to orna poda, musi sa vynat z podneho fondu ... kazdopadne, najlepsie je ist na obec a opytat sa priamo ...
    r

    ROMBOR je offline (nepripojený) ROMBOR

    obycajny chlap so vsetkymi chlapskymi slabostami a starostami, milujuci svoju rodinu a vaziaci si svojich priatelov ... co viac dodat ...viac ROMBOR
    ak je to obec do 2000 obyvatelov, nie je povinna mat uzemny plan a vtedy si vypytaj zavezne stanovisko obce ... ze tam mozes v buducnosti stavat ... ak je to vedene v uzemnom plane ako oblast byvanie, tak si vypitaj UPI (uzemno planovaciu informaciu) ... ak to uz budes mat v ruke, este si prever dostupnost sieti (aj to je dolezite, aby si nemal pozemok, kam natiahnut siete bude problem) ... a potom ...kup/nekup

    vladenl je offline (nepripojený) vladenl

    vladenl
    Len poznámka k samotnej kúpe:
    Skontroluj LV, či ti pozemok predáva jeho vlastník.
    Nezaplať skôr ako budeš na LV zapísaný ako vlastník ty, čiže buď vyplať kúpnu cenu až po právoplatnom povolení vkladu do katastra, alebo si dohodnite notársku úschovu, poprípade Vinkulovaný účet v ktorejkoľvek banke.

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.