vsetko zavisi od ceny nehnutelnosti ktoru nespominas ,ale zrejme to bude riadna pálka.ja by som to ale nekupoval nakolko sa mi zda 180m2 zbytocne vela.zaklady totiz stavbu bohovsky predrazuju garaz tiez a je podla mna zbytocna(mimochodom v garazi ti auto rozkvitne skor ako pod pristreskom).brana na dialk.ovlad. je super to by som bral.kolko by ta taka stavba vysla o tom by sa dalo diskutovat.najviac zalezi na vasej narocnosti.pametaj ale ze firma ta zderie.ked ale mas na to prostriedky tak to kupte a ste bez starosti.

garaz tiez a je podla mna zbytocna(mimochodom v garazi ti auto rozkvitne skor ako pod pristreskom).

Ak mas staru skodovku tak v garazi mozno skor rozkvitne( i ked silno pochybujem), ale pri novsich autach urcite nie.
Garaz sa nevyuziva len na porkovanie auta, takze aspon ja osobne si neviem dom bez garaze predstavit.

moze byt ze garaz sa nepouz len na park auta ale potom nestavaj garaz.a preco myslis ze novsie auto ti v garazi nerozkvitne.

co konkretne na aute rozkvitne? mozno sa naucim nejake technologicke novinky

no ak das v zime auto do garaze tak sa zvykne od tepla orosit.orosi sa v kazdej strbinke v kazdom piestoriku medzi plechmi.takto skondenz voda sa tam udrzi na nejaky ten cas a voda plechu nerobi velmi dobre.pri takomto denno dennom akte je otazne ci plechy ktore na aute mate su naozaj kvalitne pozinkovane.

voda dnesnym autam nevadi...to uz niesu stare skodovky, ktore hrdzaveli

pokial je plech nekvalitny tak mu voda uskodi.poznam taky pripad u jednej dost kvalitnej znacky ale samozrejme ze to nie je samozrejmost.

aka znacka?

no ak uz inac nedas bolo to mitsubishi.

dobre vediet

Aj ked ja za kvalitne auta povazujem iba nemecke.

To su take zauzivane bludy. Pocas zimy auto ovela viac trpi vonku. Ked sa raz nasoli, tak ani vonku nevyschne skor ako v aprili. Ved cela zima je zvycajne vlhka, kratke dni, dazde, hmly. Navyse auto nemozes vonku vetrat (nemozes nechat otvorene okno) a tak ti tie mokre koberce vovnutri kysnu.

Kazde rano skriabes sklo skrabkou a motor trpi podstatne viac, pokial je startovany pri nizkych teplotach (ak uz nie pre ine, tak preto, ze v nom podstatne viac kondenzuje voda, ktora sa miesa s olejom). Mohol by som pokracovat vo vypocte dovodov, pre ktore treba garaz.

Ja som mal v starom RD garaz vykurovanu na 20 st. Teraz mam taku, kde je v zime +5. Ak by som staval este raz, spravim si opat plne vykurovanu.

Hlavne že jakatuska sa dozvedela kolko ju bude stáť domček
Kolko ten dom vyjde celý neviem, ale neodporúčam stavať na kľúč, radšej po etapách, každú časť zadať konkrétnemu vybraneému dodávateľovi, teoreticky by to malo byť lacnejšie. No a tá posuvná brána s motorom a diaľkovým nás prad rokom vyšla na 60tis

ak chces hruby odhad na vystavbu RD, tak napr ... RD - m2x20 000,-Sk (priemer) = cena RD bez vybavenia, takze ak chces postavit 5 -izbovy RD o vymere cca 150 m2, rataj ca 3 mio za samotnu stavbu (cena bude +/- v zavislosti na standarte), plus k tomu cena pozemku m2x????(neviem v akej lokalite, takze to si vyrataj sama), prípojky na inž. siete - tie závisia tiež o možnosti napojenia, neviem ako sú ďaleko od vášho pozemku ... dvojgaráž svojpomocne bez podpivničenia ca 0,5-0,75 mio, brána na dialkove ovladanie je pri investicii takeho rozsahu nakladovo zanedbatelna (do 50 tis.) ... dalsie vydavky su tiez zavisle od komplikovanosti polohy pozemku a inych 1000 veci ... hlavne cena pozmeku vie poriadne zavazit pri celkovych nakladoch na vystavbu RD
kazdopadne, kupit novy dom ta vyjde drahsie ako postavit vlastny RD ... otazka je, ci si pripravena na cely ten proces vybavovania HU, kupovania pozemku, vybavovania SP a i .... to si treba zvazit ... pretoze na to je ozaj potrebne mat silny zaludok, sam som v procese vybavovania SP
r

Jakatuska, Rombor ma pravdu, zalezi na tom, v akej lokalite a aky dom. Napriklad: my staviame cca 120 km od BA, svojpomocne, podkrovny, celopodpivniceny, rozmer 8 x 12. A vydavky? Pozemok sme dostali (keby sme kupovali v tejto lok. tak cca 200 tis. 6a, v BA a okoli by urcite stal aj cez milion). Mali sme trochu problemy na katastri, ale ked sme mali LV (asi po pol roku) vsetko slo rychlo. Do mesiaca sme mali uzemne a potom do dvoch tyzdnov aj SP. plyn stal cca 6000 (pripojka, skrinka, praca - vsetko robili plynari, len žiadost bolo treba odniest), elektrika detto (len nedavali skrinu), voda - 3500 + vodomerna šachta 7000, vykopali sme iba kanal, v ktorom sa priviedla voda. Zaklady do 100 tis., izolacie do 30 tis., tehly na cely dom 200 tis., skridla 80 tis., krov 50 tis., zateplenie strechy cca 40 tis., jeden strop cca 80 - 100 tis. aj s betonom, okna cca 250 tis. aj s garazovou branou na DO, kotol od 50 - 150 tis., krb. vlozka aj s pracou do 80 tis., radiatory do 30 tis., ... to je vsetko, co mame zatial postavene, a co viem urcite... okrem toho niekolko paliet cementu, niekolko paliet lepidla na tehly, cena za pracu je tiez podstatna, jedlo, pitie a vestci ma strasia, ze tie najvacsie polozky este len pridu... potery, podlahy, dlazby, omietky, dvere, zateplovanie a v neposlednej rade sanita, nabytok...
Nebudem Ti hovorit, ze niekolko krat som myslela, ze sa na to vykasleme, lebo nervov je okolo toho neurekom. Manzel je cele dni na stavbe a po roku a pol sme uz dost unaveni (obaja). Ja nahanam majstrov, material, posielam ponuky, vybavujem zlavy, prepocitavam kazdu korunu kto je lacnejsi... no uz aby sme byvali... Rozpocet, ktory mame je 2 mil. a dufam, ze sa nam podari dat dom do stavu, aby sme tam mohli byvat (aj ked najskor mozno bez dveri a bez krasne upravenej zahrady, ale byvat...) Keby sme mali k dispozicii viac penazi, a netlacil by nas cas urcite si dame dom postavit. Ak by sme mali dost penazi a chceli by sme byvat bez stresu okolo stavby a hned, tak si kupim dom, ktory by sa mi pacil.... asi tolko moja skusenost a nazor... m

co sa tyka stavby formou "svojpomocne", tak zivo si viem predstavit vsetky stresove situacie a nervy, ktore su potrebne pre totiahnutie projektu do konca ... osobne to riesim nasledovne ... projekt si davam "na mieru" u znameho projektanta, vsetko okolo pripojenia na siete som si obehal sam a aj techniky vyriesil spolu s projektantom, LV na pozemok bude o par dni aj ked tym ze stavim v okrese SC, kataster je ako spomaleny socialisticky film
hrubu stavbu dam na kluc firme, ktoru si overim .... ostatne profesia budem riesit v balikoch - elektro, kurenie, ... v pripade, ak budem spokojny s pracou na hrubej stavbe, necham firme aj dalsie stavebvne celky ... kazdopadne som proti "davaniu na kluc", ale tiez nie som zastancom toho, ze by som od rana do vecera nahanal material, majstrov, zlavy a i .... radsej to rozdelim na etapy a kazdu si dam spravit "na kluc", samozrejme, doplatim si stavebny dozor, sam chcem byt na stavba tak 2-3x do tyzdna ... kazdopadne, rozpocet na RD mam 3 mio komplet (vratane pripojok a i...) staviame 3 RD, takze sa cast spolocnych nakladov rozdeli ...ostatne naklady su spojene uz len s vybavenim RD ...samozrejme je idealne kupit hotovy RD, osobne vsak chcem mat "kontakt" so samotnou vystavbou RD a jednotlivych jej celkov, v istych momentoch do nich chcem zasahovat (volba okien, volba sposobu vykurovania a i...), kedze je to investicia na cely zivot (povacsine) a este vo faze vystavby RD sa da predist problemom, ktore sa ukazu o 5 - 10 rokov ...
r

doplnam uz len pre upresnenie - 3 mio je hruby rozpocet na RD (nie je v tom pozemok), ten tvori dalsich 1,2 mio (751m2, ...mal som stastie ))
r

Ahojte,
my sme sa prave pred dvomi tyzdnami prestahovali do nasho svojpomocne postaveneho domceka po roku a pol (mnohi viete o nasich vselijakych peripetiach!uplne musim suhlasit s NeMAriou,aj nase naklady sa pohybovali priblizne na takej urovni, aj ked okna nas stali podstatne menej ako 250 000 (na cely dom plastove biele 5-komorove SALAMANDER + 2 balkonove dvere cca 50 000) a kotol mame za 40 000.A pravdu ma aj v tom,ze najvacsie polozky este len pridu - za omietky vnutorne (fasadu este nemame) sme dali 160 000 (po znamosti - asi 600 m2), potery + nivelak 70 000, 2 kupelne - sanita, obklady + 2 WC (bezny standard) + praca 100 000,podlahy 70 000,....je toho fakt dost. celkovu obytnu plochu mame asi 165 m2, podkrovie a spolu so vsetkym a s kuchynskou linkou nas nas domcek vysiel asi 2,2 miliona (vacsinu prac sme si robili sami).

A ešte som zabudla....pozemok sme našťastie riešiť nemuseli...v Trenčíne sa predávaju bežne po 2000 Sk/meter.

Diky za všetky príspevky, najmä za tie posledné týkajúce sa výdavkov. Obdivujem vsetkých ktorí sa dajú na svojpomocnú stavbu, aj keď myslím že dnes je to ľahšie ako pred 10-15 rokmi. Máš väčší výber materiálov, môžeš si vybrať firmu, ale stále sú to nervy.
Rada by som bola, keby napísal niekto, kto dal postaviť na kľúč, či sa dá na firmu spoľahnúť, alebo sú to tiež nervy a stresy. Môj manžel totiž nemá čas ani povahu na takéto veci, preto buď hotové-alebo stavba na kľúč. Rombor - prosím o vysvetlenie -prečo si proti stavbe na kľúč?

Na druhej strane podľa vašich výpočtov som prišla na to, že hotové by nás stálo prílíš draho, preto si to musíme veľmi dobre rozmyslieť, či nezostaneme v byte:::.!!!

... tie nase okna su tiez 5 komorove Salamander, ale maju vonkajsiu laminaciu zlaty dub. V cene 250000,- boli zahrnute aj bezpecnostne vchodove dvere, garazova brana s DO+ motor, a 4x balkonove dvere, a tiez vonkajsie, vnutorne parapety, sietky proti hmyzu a vnutorne zaluzie ... drahsie boli kvoli laminacii. Ak by boli biele, cena by bola o cca 20 % nizsia... m