Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Vklad na kataster pri kúpe bytu
Ahojte mam par otazok (problemov), ktore som zistil az teraz
.Kupujem byt od vlastnika, ktory ho ma v OV.
1,Zmluvu som urobil sam na zaklade vzorov, ktore som nasiel tu.Podla mna zmluva je dobra.Je to kupna zmluva a predmetom je prevod vlastnictva bytu a nebytovych priestorov.Udaje o predavajucom som vypisoval z LV-ciastocny, a toto som uviedol aj v zmluve nasledovne = "cislo LV XXXX-ciastocny". Je to chyba???
2,Bod o sprave domu som v zmluve uviedol, ale neprilozil som k zmluve potvrdenia spravcu, ze predavajuci nemaju ziadne dlhy.Nakolko som navrh na vklad podal v piatok, tzn. pred 3 dnami, mozem tam to potvrdenia doniest aj osobne, dat do podatelne, a povedat im cislo vkladu, ktore som dostal pridelene?Ci mam cakat na vyzvanie katastra??
3,Co by sa stalo, ak by na katastri rozhodli, napr. ze zmluva nie je dobra. Je to mozne??Co potom??(novy vklad?, nova zmluva?,...)
4,Co sa mi este moze stat take necakane, alebo s cim este mozem ratat?Nech sa viem na to pripravit...
Som si myslel,ze to v "poho"
zvladnem, ale je toho dost, pokial to clovek nerobi castejsie...
Dakujem Vam
.Kupujem byt od vlastnika, ktory ho ma v OV.1,Zmluvu som urobil sam na zaklade vzorov, ktore som nasiel tu.Podla mna zmluva je dobra.Je to kupna zmluva a predmetom je prevod vlastnictva bytu a nebytovych priestorov.Udaje o predavajucom som vypisoval z LV-ciastocny, a toto som uviedol aj v zmluve nasledovne = "cislo LV XXXX-ciastocny". Je to chyba???
2,Bod o sprave domu som v zmluve uviedol, ale neprilozil som k zmluve potvrdenia spravcu, ze predavajuci nemaju ziadne dlhy.Nakolko som navrh na vklad podal v piatok, tzn. pred 3 dnami, mozem tam to potvrdenia doniest aj osobne, dat do podatelne, a povedat im cislo vkladu, ktore som dostal pridelene?Ci mam cakat na vyzvanie katastra??
3,Co by sa stalo, ak by na katastri rozhodli, napr. ze zmluva nie je dobra. Je to mozne??Co potom??(novy vklad?, nova zmluva?,...)
4,Co sa mi este moze stat take necakane, alebo s cim este mozem ratat?Nech sa viem na to pripravit...
Som si myslel,ze to v "poho"
zvladnem, ale je toho dost, pokial to clovek nerobi castejsie...Dakujem Vam
Hľadať v debate
Uviedol si do zmluvy aj rodné mená zmluvných strán?
Potvrdenie správcu o tom, že predávajúci má vyrovnané všetky záväzky zanes pekne čím skôr sám, nebudeš strácať čas.
Ak na katastri zistia, že niečo v zmluve chýba, alebo je nesprávne uvedené, zvyčajne to riešia tak, že vyzvú zmluvné strany na doplnenie. Dá sa to urobiť dodatkom k zmluve.
Potvrdenie správcu o tom, že predávajúci má vyrovnané všetky záväzky zanes pekne čím skôr sám, nebudeš strácať čas.
Ak na katastri zistia, že niečo v zmluve chýba, alebo je nesprávne uvedené, zvyčajne to riešia tak, že vyzvú zmluvné strany na doplnenie. Dá sa to urobiť dodatkom k zmluve.
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Zmluva o prevode bytu a nebytového priestoru má trochu iné náležitosti a osobitosti ako kúpna zmluva na pozemok, alebo inu nehnuteľnosť. Najlepšie je robiť ju podľa zmluvy, ktorou predávajúci byt nadobudol. Musíš v nej mať vymenované spoločné časti, zariadenia a príslušenstvo domu. Ďalej musíš mať pristúpenie k zmluve o výkone správy domu. Ak tam tieto náležitosti máš, zmluva by mala byť dobrá.
Potvrdenie od správcu daj osobne do podateľne k tomu číslu, ktoré máš pridelené na vklad.
P.s. Kópiu potvrdenia si nechaj potvrdiť, že si to tam odovzdal.
Potvrdenie od správcu daj osobne do podateľne k tomu číslu, ktoré máš pridelené na vklad.
P.s. Kópiu potvrdenia si nechaj potvrdiť, že si to tam odovzdal.
Naposledy upravil vieroslava : 17.03.08 at 07:27 Dôvod: P.s.
)
keby náhodou ti niečo chýbalo, tak sa netráp, mne tak raz prišla pošta a tam predvolanie na kataster. Došla som na kataster a tam mi mi nepovolili vklad - a to len kvôli jedinému slovíčku, ktoré chýbalo v zmluve - dopísalo sa to a do týždňa som mala vklad povolené, ale išlo o ten princíp a zbytočne naťahovanie času
Prosím Vás, zámenná zmluva pri výmene bytu za byt musí byť v koľkých vyhotoveniach?
Vymieňajú manželia s inými manželmi - asi 4 zmluvy...? Na kataster musí vložiť každá zmluvná strana...? kam ešte...?
Díky za radu!
Vymieňajú manželia s inými manželmi - asi 4 zmluvy...? Na kataster musí vložiť každá zmluvná strana...? kam ešte...?
Díky za radu!
Rovnako je to aj pri zámene, veď sa to predsa robí jednou zmluvou.
leonq 
Neviem ako a kolky ste na LV, takze presne pocet neviem povedat-zalezi to od toho!!
poular
Ahojte mam par otazok (problemov), ktore som zistil az teraz.Kupujem byt od vlastnika, ktory ho ma v OV.
1,Zmluvu som urobil sam na zaklade vzorov, ktore som nasiel tu.Podla mna zmluva je dobra.Je to kupna zmluva a predmetom je prevod vlastnictva bytu a nebytovych priestorov.Udaje o predavajucom som vypisoval z LV-ciastocny, a toto som uviedol aj v zmluve nasledovne = "cislo LV XXXX-ciastocny". Je to chyba???
2,Bod o sprave domu som v zmluve uviedol, ale neprilozil som k zmluve potvrdenia spravcu, ze predavajuci nemaju ziadne dlhy.Nakolko som navrh na vklad podal v piatok, tzn. pred 3 dnami, mozem tam to potvrdenia doniest aj osobne, dat do podatelne, a povedat im cislo vkladu, ktore som dostal pridelene?Ci mam cakat na vyzvanie katastra??
3,Co by sa stalo, ak by na katastri rozhodli, napr. ze zmluva nie je dobra. Je to mozne??Co potom??(novy vklad?, nova zmluva?,...)
4,Co sa mi este moze stat take necakane, alebo s cim este mozem ratat?Nech sa viem na to pripravit...
Som si myslel,ze to v "poho"zvladnem, ale je toho dost, pokial to clovek nerobi castejsie...
Dakujem Vam
.Kupujem byt od vlastnika, ktory ho ma v OV.1,Zmluvu som urobil sam na zaklade vzorov, ktore som nasiel tu.Podla mna zmluva je dobra.Je to kupna zmluva a predmetom je prevod vlastnictva bytu a nebytovych priestorov.Udaje o predavajucom som vypisoval z LV-ciastocny, a toto som uviedol aj v zmluve nasledovne = "cislo LV XXXX-ciastocny". Je to chyba???
2,Bod o sprave domu som v zmluve uviedol, ale neprilozil som k zmluve potvrdenia spravcu, ze predavajuci nemaju ziadne dlhy.Nakolko som navrh na vklad podal v piatok, tzn. pred 3 dnami, mozem tam to potvrdenia doniest aj osobne, dat do podatelne, a povedat im cislo vkladu, ktore som dostal pridelene?Ci mam cakat na vyzvanie katastra??
3,Co by sa stalo, ak by na katastri rozhodli, napr. ze zmluva nie je dobra. Je to mozne??Co potom??(novy vklad?, nova zmluva?,...)
4,Co sa mi este moze stat take necakane, alebo s cim este mozem ratat?Nech sa viem na to pripravit...
Som si myslel,ze to v "poho"
zvladnem, ale je toho dost, pokial to clovek nerobi castejsie...Dakujem Vam
ja som tiež kupoval byt v OS ale aby som predošiel rôznim problémom tak som to dal na starosť právnikovi síce to niečo stojí ale nenito zas tak vela a hlavne nemusím nahánať čo kde potrebujem. Vybaví hodne vecí za vás!
silvia
Ahoj Silvia.
Prišlo ti oznámenie o zápise do LV , alebo (nie právny) výpis LV?
Podľa mňa si teraz (na začiatku) z katastra vaber (právny) výpis z LV.
Ahoj
Ka Mil
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
