Všetko platí to, čo už bolo napísané. Ja by som to doplnila tak, že je ťažké radiť bez poznania celého obsahu zmluvy o nájme nebytových priestorov. Mne sa však zdá, že tá zmluva je absolútne neplatná pre jej neurčitosť.
Ak je to tak, ako si písal, že pri uzatváraní zmluvy ste obidvaja rozumeli ustanoveniu zmluvy o platení „nájmu“ v sume 8 000,- Sk, že je v nej zahrnuté nájomné, aj odplata za služby poskytované s nájmom, ( tvrdíš, že prenajímateľ sám platil energie, vodu, atď.), potom takéto dojednanie nezodpovedá ustanoveniu § 3 ods.3 zák.116/1990 Zb., podľa ktorého v zmluve musí byť dohodnutá výška nájomného, ako podstatná náležitosť zmluvy. Bez dohody o výške nájomného nájomný vzťah vôbec nevznikne. Ak totiž pripustíme, že v sume 8 000,- Sk je zahrnuté oboje, t.j. nájomné aj služby, potom nie je jasné, aká časť z tejto sumy pripadá na nájomné a aká časť sumy pripadá na služby, ktorá každý mesiac môže byť iná. Každý právny úkon musí byť urobený slobodne a vážne, určito a zrozumiteľne (§ 37 ods.1 Obč. zák.), inak je neplatný. Keďže z dohody v zmluve nie je jednoznačne jasná výška nájomného, takáto dohoda je neplatná pre jej neurčitosť. Súhlasím s tým, čo Ti napísala Mária27 , a to že treba rozlišovať v pojmoch nájom-ako vzťah zo zmluvy o nájme nebytových priestorov a nájomným, ako o odplate za možnosť užívať, predmet nájmu. Samostatnou kategóriou je odplata za služby spojené s nájmom, to všetko treba presne rozlišovať. Slavica má tiež pravdu, keď Ti napísala, že prenajímateľ chce viac peňazí a je na Tebe, či mu ich dáš a budete pokračovať v nájme.
Ak chceš naďalej prevádzkovať šenk, nezostáva Ti nič iné, len energie platiť a prestať hovoriť o tom, že sú zahrnuté v sume 8 000,- Sk. Ale v každom prípade by ste mali uzavrieť úplne novú zmluvu o nájme nebytových priestorov, ktorá by bola platná. Máš pravdu v tom, že prenajímateľ je povinný s nájmom poskytovať aj služby s ním spojené, ale určite nie zadarmo.