Prečo takéto veci neriešite priamo s právnikom?

je to cerstva vec,list od advokata zhotovitela som dostal len vcera, samozrejme som uz kontaktoval pravnika. Chcel som poznat nazor aj niekoho odtialto,mozno mal niekto podobny problem....

Len nerozumiem tomu,preco ludia takto konaju, namiesto toho aby dodrzali slovo a splnili to na com sa s niekym dohodli.

Ci na slovensku je taketo podnikanie to spravne podnikanie???

Ludia su rozni aj podnikatelia su teda rozni. Kludne to moze byt arogantny "podvodnik", ktory ide taktikou "najlepsia obrana je utok" a preto ti nic nedaruje. Zhovievavost/dobru volu od takeho necakaj.

nemam najmensi problem s dalsimi firmami, napr. na dofakturovanie vstavanej skrine uz cakam viac ako 2 mesiace a nic. so zhotovitelom strechy sme sa dohodli na mailovej komunikacii, ponuku mi poslal mailom, cize nema odo mna pisomne potvrdenie ponuky, aj zmluvu o dielo mi poslal mailom, ja som mu ju poslat spat zmodifikovanu ale potom uz celkovo prestak komunikovat.

cize mozem tvrdit "ak uz neplati komunikacia mailom, nemam ani ponukovy list a preto fakturu si nemam s cim skontrolovat a teda faktura je len zdrap papiera?"

na fakture nie je ani zmienka o ponukovom liste a polozky na nej nesedia so skutocnostou! a zhotovitel viac ako 1/2 roka nereaguje na osobne stretnutie, telefonicky rozhovor, sms, maily.....

Zoberte na stavbu znalca. Nech premeria skutkovy stav, material, atd a spise to na papier. To bude najlepsie porovnanie s materialom ktory je naceneny na fakture.

a co v pripade ked sa dokazu nezrovnalosti v skutkovom stave a to co je na fakture? mozem pozadovat aby mi zhotovitel preplatil vydavky na znalca, napravil skodu znizenim ceny, ospravedlnil sa, atd?

alebo mozem dat na neho trestne oznamenie za podvod???

existuje niekde v zakone zmienka o tom, ze na fakture musia byt polozky aj s jednotkovou cenou alebo musi ist podla nejakej pisomnej dohody?

Dobrý deň.
Nazbierala som odvahu, aby som na Porade položila otázku poraďákom, ktorí sa vo veci vyznajú:

Približne koľko stojí rekonštrukcia strechy RD s plochou 157 m2?

Rozhodla som sa vymeniť strechu na rodičovskom dome. Samozrejme (ako vždy), učinila som rozhodnutie bez toho, aby som mala čo len minimálne znalosti, či informácie, ako na to, čo to obnáša, čoho sa varovať, čo bude lepšie, atď - a vôbec, čo všetko s tým súvisí. Bola mi odporučená jedna firma. Pán prišiel, pozrel sa zvonku, vyšiel na povalu, popozeral a povedal: materiál + práca = cca 320 tis.
Ja sa fakt nemám koho spýtať, človeka, ktorého by som mohla poprosiť o rady. Ku každému pristupujem v dobrej viere, lenže čítam o všeličom, vidím všeličo. Ak ten pán bude chcieť, kľudne si to predraží a ja o tom ani vedieť nebudem.
Myslíte si, odborníci, že 320 tis. je v poriadku? Ešte toľko, že o všetok materiál sa postará, aj dá doviesť (ja budem len platiť).
Posledná prosba: ak je to len trochu možné, ušetrite ma výsmechu pre nevedomosť. Blahosklonné úsmevy môžu byť.

Anklar jednoznačne si vyžiadaj cenovú ponuku písomne, aj s rozpisom materiálu a práce. Dovtedy sa s ním ani nebav o objednávke. Ak budeš mať cenovú ponuku skús najsť aj inú firmu a tak isto požiadať o cenovú ponuku. Budeš mať čo porovnávať.

Netreba hneď brať prvú ponuku. Prípadne požiadaj o referencie, kde si môžeš pozrieť ich prácu, pýtať sa či predchádzajúci klienti toho pána sú spokojní alebo nie. Či vie dodržať termín atď.

po mojej skusenosti z opakovanej rekonstrukcie novej strechy a z dnesneho stretnutia s advokatkou firmy zhotovitela len mozem tvrdit, ze nerob nic, pokial nemas zmluvu o dielo. ak planujes skridlu bramac, vyberaj firmu len zo zoznamu autorizovanych pokryvacov ale aj tam si daj pozor. ak chces okna velux, prever si ci dana firma ma platny certifikat nielen na montaz okien ale aj na montaz prislusenstva. zmluvu si daj prekontrolovat pravnikom, nesmie tam chybat urok z omeskanie diela a doplnil by som tam formulku, ze strecha sa povazuje za dokoncenu ako cela, nie len cast, lebo toto su tahy firiem a ich pravnikov zmluvu aj s terminom od kedy dokedy musis mat este pred tym v ruke ako ti pride firma nieco robit. ponuku ti mozu poslat mailom ale ako suhlas s ponukou uprednosti osobne stretnutie a podpis na ponuke. nechaj si vysvetlit polozku po polozke, popr si to s jeho vedomim nahravaj....ak sa popri tom s firmou dohodnes o nejakej zmene, musi to byt tiez pisomne.dnes uz dohoda neplati tak ako pred rokmi. dnes mame vela pravnikov, ktory sa zivia obchodnym pravom a potrebuju sa uzivit.

suma za prerabku strechy sa neda urcit takto z porady, presne ako pisal smith, porovnaj s inymi firmami. na stretnutie s firmou chod aj so svedkom, ktory moze v pripade sporu potvrdit o com ste sa bavili ak by si nemala nejaky papier. o rekonstrukcii strechy by som ti mohol rozpravat este vela ale nato tu neni priestor. popr sa mi ozvi sukrom. spravou......

neboj sa vysmechu, smiat sa ti bude len ten kto tomu nerozumie a chce sa len zviditelnit.

Dobrý deň.
Ospravedlňte ma, že sa ozývam až dnes. Dva dni som chodila s mojou matkou (už staršia dáma) po rôznych vyšetreniach na poliklinike. Čiže, nie je to tak ako to vyzerá (zadá otázku a zmizne).
Smith a Turinic, veľmi pekne Vám ďakujem za odpovede, budem sa držať Vašich rád. A veľmi vďačne prijmem aj ďalšie, ak Vám niečo napadne. Ešte raz, vďaka.

velmi rad by som varoval vsetkych ludi pred podobnymi praktikami firmy, na ktoru som narazil ja. ale zial nemozem ju menovat, pretoze by ma zazalovali za poskodenie dobreho mena a co ja viem co by si este vymysleli a pri dneskych medzerach v zakone a mojich financnych moznostiach by som spor urcite nevyhral....

"firma mi sposobila skodu na zvysenom vykurovani o viac ako 100% (viac ako 10 000,- sk) - zateplovanie podkrovia nemohlo byt realizovane inou firmou"
tomuto vobec nerozumiem?
ale bez ohladu na to
1. problem maju oni, nie ty - tu zmluvu potrebuju oni, pre teba je teraz uz zbytocna, ked by si to reklamoval potrebujes doklad o zaplateni faktury
2. posli im opraveny supis prac (len to co sa skutocne realizovalo) , spocitaj kolko mas zaplatit, odpocitaj pokutu za omeskanie 0.5% za kazdy den omeskania z ceny diela, veci co poskodili . s tym ze nech ti na tu sumu vystavia fakturu, ze ju hned zaplatis - posli to doporucene nech mas doklad

1. podla ceny predpokladam ze ide o kompletnu vymenu strechy, takze potrebujes najprv projekt strechy a rozpocet - na zaklade toho si vyberies dodavatela
2. ale hlavne to budes musiet ohlasit na stavebnom urade a povedia ti ci treba aj stavebne povolenie. takze projekt budes asi potrebovat tak ci tak.
3. ked by si postupovala sposobom akym si zacala tak pravdepodobne budes mat jednu z najdrahsich striech v okoli, ktora bude pravdepodobne predimenzovana alebo sa bude prehybat

Ahoj "turinic", ak dobre čítam koľko financií si im vlastne zatial vyplatil?
V tvojej situácii by somriešil vec:
- odborný súdnoznalecký posudok, s vyčíslením všetkých položiek k realizácii.
- Pokus o zmier s dodavateľom resp. mimosúdne vyrovnanie.
ZoD nie je problémom - ty im nebudeš hradiť nič čo nevykonali a dokonca ceny materiálu treba počítať s koeficientom v čase nákupu. Cena práce obvyklá na trhu. Oni potrebujú zmluvu ak chcú niečo dokazovať. Jedná sa len o čiastku ktorú si uhradil, či presahuje náklady alebo nie. Ak to súhlasí s ocenením v znaleckom posudku je to OK ak nie treba doplatiť rozdiel ( samozrejme nezabudni odpočítať položku posudok).
Na stanovenú sumu vyžaduj vystavenie faktúry - odpočítaj pokuty z omeškania ( už bolo spomenuté). Poslalby som to s doručenkou alebo ak je možné osobne s doprovodom s úmyslom okamžitej úhrady.

Vždy sa dobre pozeraj, lebo nikdy nie je nič také, ako to na prvý pohľad vyzerá.
Milan

Ahoj "anklar", nikto sa nemusí hanbiť - každý je v niečom inom dobrý a inak.

Prvý krok bol v celku Ok. Odborná obhliadka pri rekonštrukcii je nevyhnutná. Rozhodne by som to však neriešil formou jedného potenciálneho dodavateľa.
Minimálne by som získal prehlad v cenách materiálu a cenách prác v regione.
Postupoval by som nasledovne:
- posudok s cenovou kalkuláciou ( ak sa dá 3 sa dobre porovnávajú).
- nič neuponáhlať - staré konštrukcie je potrebné aj chemicky ošetriť proti hubám a drevokaznému hmyzu. ( má byť v ponuke).
- dodávka krytiny má veľké možnosti - objektové ceny sa dajú dohodnúť
- jedno z riešení jeden dodavateľ na materiál druhý na realizáciu ( chcet viac času a myslím že je tam dosť úšpora).
- realizátor - odborník, spôsobilosť vykonávať predmetné práce, možno až licencia, hlavne referencie veľa povedia.
- z info hrubého odhadu 320 tisíc to vyzerá na celkom slušnú striešku. Nechal by som pánov realizátorov nech sa trochu "pobijú" v cenových ponukách. Zároveň by som si dal vypracovať bezplatný návrh od obchodných firiem s krytinami ( je tam veľa priestoru v cene ...).

Všetko chce čas.

je to jednoduche, firma mala prerabat strechu tyzden, ja som si na nich rezeroval 2 tyzdne - co ak....po tychto 2 tyzdnoch mala prist ina firma, ktora mala zateplovat podkrovie ale kedze sa rekonstrukcia neukoncila v lehote a boli tam stale nedoriesene veci - tahali sa od polky augusta az do decembra, firma na zateplenie nemohla vykonat svoju pracu - v septembri. a kedze mne od oktobra zacala zase skola, tak som sa nemohol venovat stavbe....tym som mal podkrovie okolo stresnych okien (mam ich az 7 ) nezateplene a v zime som vykuroval ulicu......

uz chapem, ale asi by som sa na to vykaslal, je to prilis komplikovane na dokazovanie .... navyse by sa ohradili tym, ze si to mohol zateplit provizorne za par korun, takze skutocna strata bola asi tak 1000SK.
ale na druhej strane oni chcu peniaze a nemaju ani zmluvu takze ak mi zaplatis o 10tis menej tak sa s tebou sudit nebudu

oni sa spoliehaju na ustnu dohodu....ale nemaju na to ziaden doklad....ale neva, pri stretnuti neboli ochotni znizit cenu, dohodlo sa to ze mi premeraju strechu a vyuctuju spravne polozky na fakture....teraz v sobotu to bol zhotovitel zmerat, dal mi aj rozmery co nameral so slovami ze sa mi ozve a vysledky si porovname. ale ze moze sa stat ze to bude aj viac ako pisal na fakture. a ja ze ked bude, zaplatim no dnes je stvrtok a este sa mi neozval, asik ma problem so vzorcami na vypocet obsahu obdlznika, trojuholnika a kosostvorca....moj vysledok - naratal mi o 17m2 viac, strecha ma plochu len 120m2 ......

a ked im nezaplatim 10 litrov, mozu mi uctovat urok z omeskania z predchadzajucej faktury z celej sumy alebo len zo zvysnej sumy? ono ja som im to nemohol zaplatit kvoli chybajucemu protokolu o odovzdani a prebrati stavby a chybnym polozkam na fakture.

a teraz mi chcu dat dobropis na cast sumy k predchadzajucej fakture, odovzdavaci protokol so spatnym datumom, ktory ale podpisem s aktualnym datumom a rozpis poloziek z faktury na prilozenom dokuemente, pretoze mi nechcu dobropisovat celu fakturu, ktoru vystavil z brucha, bez odsuhlasenia.... ja by som cel ale novu fakturu, jedina chyba co som urobil bola ze som im po obdrzani faktury neposlal fakturu v lehote 15 dni spat a neziadal o zmenu...len som s nim 30 minut telefonoval a napisal mail a sms....

a to co mi poskodili je necelych 1000,- sk.