Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
Pozemkova DILEMA, poradte prosim
Dnes sme nasli vyrazovo krasny pozemok, ale je dost nestandardny hoci si myslim, ze dobry architekt by vedel pretavit jeho negativa do pozitiv. ... ale aj tak, je v nas maly chrobacik, ktory nahlodava nase nadsenie.
Pozemok ma obdlznikovy tvar, sirka 21m, dlzka asi 50m, takze cez 10a. Pristupova komunikacia je orientovana zo severo-zapadu, viacej zo zapadu. Po celej sirke pozemku od prijazdovej cesty je svah smerom dole maximalne do 1/3 pozemku, potom zvysok jeho dlzky je rovina, na konci ktorej zacina seriozny les s potocikom. Z pravej strany je mensi rodinny dom, z lavej je nezastavana parcela. Suma sumarum pozemok sa nachadza pod urovnou pristupovej komunikacie. Dolezity fakt je, ze je to nerusna cesta, kedze pozemok je v malej dedinke, asi 500 obyvatelov, a nachadza sa takmer na jej konci, cesta dalej nepokracuje. Oproti pozemku, cize na opacnej strane cesty domy nie su, je to svah.
A teraz, ako na takomto pozemku postavit maly jednopodlazny dom, najradsej bungalov s nizkym rozpoctom? Ake riesenie vas napadne ako najidealnejsie? Dalej, na co si dat pozor este predtym ako sa vobec rozhodneme kupit ho, co nezabudnut pozistovat, presondovat?
Budem vam velmi vdacna za kazdy postreh.
Pozemok ma obdlznikovy tvar, sirka 21m, dlzka asi 50m, takze cez 10a. Pristupova komunikacia je orientovana zo severo-zapadu, viacej zo zapadu. Po celej sirke pozemku od prijazdovej cesty je svah smerom dole maximalne do 1/3 pozemku, potom zvysok jeho dlzky je rovina, na konci ktorej zacina seriozny les s potocikom. Z pravej strany je mensi rodinny dom, z lavej je nezastavana parcela. Suma sumarum pozemok sa nachadza pod urovnou pristupovej komunikacie. Dolezity fakt je, ze je to nerusna cesta, kedze pozemok je v malej dedinke, asi 500 obyvatelov, a nachadza sa takmer na jej konci, cesta dalej nepokracuje. Oproti pozemku, cize na opacnej strane cesty domy nie su, je to svah.
A teraz, ako na takomto pozemku postavit maly jednopodlazny dom, najradsej bungalov s nizkym rozpoctom? Ake riesenie vas napadne ako najidealnejsie? Dalej, na co si dat pozor este predtym ako sa vobec rozhodneme kupit ho, co nezabudnut pozistovat, presondovat?
Budem vam velmi vdacna za kazdy postreh.
Hľadať v debate
Viem že je to mimo témy ale môže obec zmeniť územný plán obce na ktorom je zaznačená pre vystavbu rod. domom na občiansku vybavenosť chceli sme kupit pozemok ktory bol na vystvabu rd a zrazu sa dozvedame ze sa zmenil uz plán obce
Tinika 
Ak ti (psychicky) nevadí , že budeš chodiť aj popod drôty a máš dostatočnú odstupovú vzdialenosť (pre pokoj si daj 1,5xnorma) , kľudne stavaj.
chandler
presne tak, asi skor nie 
ale preco, to je tazko povedat. oficialne to nie je nebezbecne (preto sa to aj moze - aj ked tam nejake ochranne pasmo je), ale ked uz neberieme esteticku hodnotu. tak by som sa toho tak nejako bal.
aj ked pocitam ze cena takeho pozemku je nizsia.
ale preco, to je tazko povedat. oficialne to nie je nebezbecne (preto sa to aj moze - aj ked tam nejake ochranne pasmo je), ale ked uz neberieme esteticku hodnotu. tak by som sa toho tak nejako bal.
aj ked pocitam ze cena takeho pozemku je nizsia.
( napr. 3 m= pôsobenie 100% / 9 m = pôsobenie 11% / 6 m = 25% )
arizona
A elektrické stĺpy sú úplne neškodné ( ďaleko iné by bol VN kábel pod zemou ).
Milan
RSFredinka
Viem že je to mimo témy ale môže obec zmeniť územný plán obce na ktorom je zaznačená pre vystavbu rod. domom na občiansku vybavenosť chceli sme kupit pozemok ktory bol na vystvabu rd a zrazu sa dozvedame ze sa zmenil uz plán obceAhoj.
Kto iný ako obec by už mohol (predpísaným , alebo obvyklým spôsobom)
zmeniť UP obce ????
Milan
Ja by som sa este chcela opytat na ten svah na pozemku.
My mame uplne miernucky svah tiez od cesty smerom dole na pozemok kde chceme stavat. I ked pravdu povediac na prvy pohlad som si ani nevsimla, ze klesa. Otec tvrdi ze spodny koniec pozemku je cca. 1 m pod urovnou cesty.
Dom bude sice poschodovy, ale nie podpivniceny.
Ako sa to da riesit, aby s tym neboli problemy. Vraj treba zvysit zaklady, ale zase to bude vela stat, a tiez nechcem mat dom ako na stracej nozke.
Otec tiež hovori, že môže vzniknúť problém s kanalizaciou, ak pojde od cesty (ktora je teda o 1 m vyssie), ze nebude mat spad. Viete niekto povedat ci je to pravda, a ci je to ozaj take zavazne. ako by sa to dalo riesit okrem zdvihnutia zakladov?
Naozaj diky
My mame uplne miernucky svah tiez od cesty smerom dole na pozemok kde chceme stavat. I ked pravdu povediac na prvy pohlad som si ani nevsimla, ze klesa. Otec tvrdi ze spodny koniec pozemku je cca. 1 m pod urovnou cesty.
Dom bude sice poschodovy, ale nie podpivniceny.
Ako sa to da riesit, aby s tym neboli problemy. Vraj treba zvysit zaklady, ale zase to bude vela stat, a tiez nechcem mat dom ako na stracej nozke.
Otec tiež hovori, že môže vzniknúť problém s kanalizaciou, ak pojde od cesty (ktora je teda o 1 m vyssie), ze nebude mat spad. Viete niekto povedat ci je to pravda, a ci je to ozaj take zavazne. ako by sa to dalo riesit okrem zdvihnutia zakladov?
Naozaj diky
musis sa spytat na vodarnach ako hlboko je kanalizacia a v akej vyske musi byt pripojka. ak dom nie je podpivniceny a svah je taky mierny tak by to vadit vobec nemalo. zdvihnutie zakladov nie je take drahe. druha moznost je zakopat na jednej strane dom do zeme alebo upravit teren.
zmurka
ale o meter to zvysovat nebudete, meter je medzi koncom pozemku a cestou a nie medzi zaciatkom a koncom domu. pocitam ze to spravi pol metra, teda 2 debniace tvarovky.
ak by ste to mali zvysovat o meter tak to uz sa oplati ten dom podpivnicit.
Osobne si myslím, že by mala energetická spoločnosť odkúpiť všetky pozemky na ktorých je ťahané vysoké napätie za trhovú cenu pretože Energetika alebo SEPS-ka je v súkromnom vlastníctve nie v štátnom. Keby som sa mohol spojiť s viacerými ľuďmi napadol by som zákon 656 na medzinárodnom súde nie čo sa týka ochranných pásiem ale čo sa týka toho aby niekto niečo určoval alebo rozhodoval na mojom pozemku tak to nie. Tiež mam taký pozemok cez ktorý je ťahané vysoké napätie hrajú sa tam detičky prechádzajú ľudia sadia si zeleninu a tak a nad hlavami majú vysoké napätie 400KV mala by tam byť aspoň spravená sieť na odstránenie možnej hrozby a to nehovorím o iných vplyvoch. Mali by sme sa spojiť a podať na medzinárodný súd našu problematiku a návrh na odpredanie /ale podotýkam medzinárodný/. Len to chce svoj čas a právny postup
zmurka
chandler
zmurka
chandler
Pri kanalizácii tuším nie je taký veľký spád. Samozrejme to závisí od hĺbky kanalizačného potrubia, jeho vzdialenosti od domu ...
V našom regióne sa dá betón kúpiť aj za 2 300 Sk.
Vo vašom prípade by sa mohlo uvažovať o čiastočnom podpivničený. My sme mali na 15 m dĺžke domu rozdiel necelých 2 m, a podpivničili sme nejakých 6 m.
zmurka
No problem, je ze chceme stavat montovany dom a za co najmenej penazi. Na podpivnicenie nemame peniaze a ani neviem, ci to ta firma robi.
Keby som tie penizaky mala urcite by to bolo lepsie
Keby som tie penizaky mala urcite by to bolo lepsie
Viem, ze svojpomocne sa da dom postavit aj lacnejsie. Problem, je ze stavbne vzdelanie nemam a nemam ani nikoho znameho kto by sa do toho vyznal. Druha vec je, ze byvam v blave a stavat chcem v BB. A potrebovali by sme to fakt rychlo. Takze z tohto pohladu je stavba montovaneho domu na kluc asi najefektivnejsim riesenim.
Sleduj porady, ktoré by vás mohli zaujímať
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
