Nestanú. Musíš vedieť vždy príjem zo zdedeného predaného domu preukázať. Ako aj to, čo si za tieto peniaze obstaral.

ale dokazuje sa to dost obtiazne .....

skor si myslim, ze uz to budu veci nadobudnute pocas manzelstva

Aj počas manželstva nadobúdam veci z môjho, môjho a len môjho. To moje je nepochybne z dedenia. A bude to len moje a s nikým sa nepodelím, keď nebudem chcieť.Nechápem, prečo by to bolo obtiažne dokázať.

napriklad v pripade, ze cena toho, co kupi bude vyssia ako cena z predaja zdedeneho majetku ....

uz sa to tu na porade rozoberalo, skuste pohladat

dakujem za prispevky. Ked to zhrniem, vychadza mi to tak, ze v pripade preukazovania je: 1. najlepsie dedicstvo nepredat - tu je to nepochybne mimo BSM, 2. ak predat, peniaze dat na osobitny ucet (podla inych diskusii) tu BSM nie je jednoznacne, treba to ale dokazovat, 3. pripadna spolocna investicia manzelov vratane prostriedkov z dedenia velmi je tazko dokazovatelna a moze byt brana ako BSM?
Co v pripade rozvodu? Argument ze cast investicie bola z dedenia (cize moje) nema sancu?

Zdravím všetkých prítomných. Mám jednu pre mňa dôležitú otázku: ak počas manželstva jeden z partnerov získa staršiu nehnuteľnosť (1/2 dedením a 1/2 darovaním), potom spolu s partnerom zoberú úver na rekonštrukciu - vrátane prístavby 1/3 súčasného stavu a po rekonštrukcii má táto nehnuteľnosť 3-násobnú hodnotu - na čo má nárok druhý z partnerov pri rozvode?

Na to neexistujú matematické vzorce. Pri konaní o delení majetku každý musí preukázať, na čo si robí nárok. Ten jeden musí preukázať, že nehnuteľnosť získal dedením a darom. Potom musia preukázať koľko investovali do domu. Na základe týchto vstupných údajov sudca rozhodne.

Nezávidím ti tú hádku, ktorú budete viesť pri delení domu.

Chobot, trošku budem oponovať, môžem? Pri dedení aj darovaní by sa mala nehnuteľnosť oceniť súdnym znalcom, čiže v momente nadobudnutia nehnuteľnosti je jej hodnota známa. Ak do takej nehnuteľnosti manželia z prostriedkov BSM investujú na rekonštrukciu a dôjde k rozvodu a hádkam o majetok, zase sú tu súdny znalci, ktorí majú matematické vzorce na prepočet, ako sa zmenila pôvodná hodnota nehnuteľnosti a aká je hodnota rekonštrukcie. Teoreticky je teda možné hodnotu nehnuteľnosti vypočítať. Čo sa týka dokazovania, vlastníctvo nehnuteľnosti je zapísané v katastri nehnuteľností spolu s titulom nadobudnutia - či išlo o kúpu, dedičstvo alebo darovanie. Sú tam uložené aj tieto zmluvy. Ak si manželia berú na rekonštrukciu úver, zase sú o tom doklady - zmluvy, hypotéka a pod.

Ale hádku pri delení majetku po rozvode manželstva ani ja nikomu nezávidím

Ďakujem všetkým za odpovede, celkom ma ukľudnili - teda že nie je všetko iba jedného keď do toho dali peniaze obaja. Zatiaľ sa nechystám rozvádzať, ani sa o majetok nehádame, ale človek nikdy nevie - raz sme hore raz dole....
Ďakujem