rastiček Zdravím vás poraďaci.
Potreboval by som poradiť ohľadom pozemkov mojej mami. V roku 2000 som jej vybavil z okresného archívu výmer o vlastníctve pôdy na ktorom bolo 6 parciel o výmere 5.5239 ha. Na zaklade tohto výmeru si mama v r: 2002 podala na náš mestký úrad žiadosť o zaevidovanie parciel. Z úradu jej odpísali že ešte nie je zriadená komisia ale žiadosť je zaevidovaná a komisii bude odovzdaná. Dňa 30.7.2008 jej bol doručený výpis registra pôdneho fondu, na základe toho si vybavila výpis z katastra nehnutelnosti. Na piatich parceliach všetko bolo v poriadku, len na tej šiestej parcelné číslo sedelo ale namiesto 1685 ha bolo na nej 58 ha. Cez katastrálny portál sme zistili že z celej parcely mame ostal len jej koniec ktorý je umiestneny v potoku a celú parcelu už vlastní istý pán. Z celou touto záležitosťou sme sa znovu obrátili na náš mestký úrad kde nás odbili že vec je pre nich uzavretá. A na obvodnom pozemkovom úrade nám radili ale aby sme o tom nikomu nevraveli pretože ide o vyšie postaveného pána pokus o mimo súdne vyrovnanie. Nemôžme sa dopátrať kedy ako a kde sa stratilo 1685 ha pôdy. A ako sa dostal na tú parcelu istý pán keď do dnes je to veľké pole ktoré obrába Jednotné Roľnicke Družstvo odkedy bolo založené.
Vopred vám ďakujem za dobrú radu Rasťo.
Uvádzam citáty zo zákonov :
Zákon č. 162/1995 Z.z. (katastrálny zákon - KZ)
§ 18
Pôsobnosť katastrálneho úradu a správy katastra
(1) Katastrálny úrad
a) riadi a kontroluje výkon štátnej správy na úseku katastra,
b)
vykonáva v druhom stupni štátnu správu vo veciach, v ktorých v prvom stupni konajú správy katastra, ak tento zákon neustanovuje inak,
c) zabezpečuje zostavenie návrhu registra obnovenej evidencie pozemkov.5b)
§ 22
Katastrálne konanie
4) V katastrálnom konaní sa postupuje podľa všeobecných predpisov o
správnom konaní, 7) ak tento zákon alebo iný zákon neustanovuje inak.
Zákon č. 71/1967 Zb. o správnom konaní (správny poriadok - SP)
§ 51
Oznámenie rozhodnutia
1) Rozhodnutie sa účastníkovi konania
oznamuje doručením písomného vyhotovenia tohto rozhodnutia, ak zákon neustanovuje inak. Deň doručenia rozhodnutia je dňom jeho oznámenia.
§ 65 zákona
(1) Rozhodnutie, ktoré je
právoplatné, môže z vlastného alebo iného podnetu preskúmať správny orgán najbližšie vyššieho stupňa nadriadený správnemu orgánu, ktorý toto rozhodnutie vydal (§ 58), ak ide o rozhodnutie ústredného orgánu štátnej správy, jeho vedúci na základe návrhu ním ustavenej osobitnej komisie (§ 61 ods. 2).
Komentár :
Ak ste doteraz nedali písomný podnet na katastrálny úrad, tak Vám uvádzam uvedené ustanovenia zákonov.
1. Podľa § 18 KZ je druhostupňovým orgánom vo veciach, v ktorých konala správa katastra katastrálny úrad (krajský) - KÚ.
2. Podľa § 22 KZ sa vo veci katastrálneho konania postupuje podľa ustanovení SP.
3. Podľa § 51 SP má byť rozhodnutie správneho orgánu doručené účastníkom konania (základný predpoklad pre nadobudnutie právoplatnosti).
4. Podľa § 65 SP možno preskúmať rozhodnutie správneho orgánu v mimoodvolacom konaní do 3 rokov od nadobudnutia právoplatnosti rozhodnutia.
POTUP ::
1. Okamžite by som podal podnet na KÚ na preskúmanie rozhodnutia - zápisu k vlastníckym právam Vami uvádzaného pozemku.
2. Ak by bola reakcia KÚ, že sa jedná o premeškanie lehoty (3 ročnej), tak som uviedol aj § 51 SP. Doručenie rozhodnutia je základný predpoklad pre nadobudnutie právoplatnbosti rozhodnutia. Ak rozhodnutie nebolo riadne doručené, dokonca podľa § 24 SP, tak nemôže byť právoplatné. V takom prípade, ak máte naozaj právny predpoklad (legitimitu)cpre vlastníctvo k dotknutému pozemku, Vaše podanie sa musí pokladať za riadne odvolanie podľa § 53 SP a vo veci sa musí postupovať podľa § 56 a násl. SP, nakoľko ste účastníkom konania.
3. Ak nepochodíte, spojte sa s právnikom a podajte žalobný návrh na súd aj s návrhom na predbežné opatrenie, aby sa s pozemkom nemohlo nakladať (t.j. aby súd zablokoval možnosť nakladať s pozemkom). O predbežnom návrhu sa rozhoduje do 30 dní od podania.
Ak ste niektoré kroky už vykonali, tak môj príspevok berte ako ex post.
CIMOM
________________________________________
Ak so mnou niekto nesúhlasí, nech mi uvedie prečo. ďakujem