Zavrieť
Upraviť
Hlavné
- Auto Moto [x]
- Cestovanie [x]
- Deti [x]
- Domácnosť [x]
- Elektronika [x]
- Foto [x]
- Hoby [x]
- Hudba [x]
- Iné [x]
- Kaviareň Porady [x]
- Kultúra [x]
- Mobily a Tablety [x]
- Móda [x]
- Mzdy a personalistika [x]
- Neziskové organizácie [x]
- Počítače [x]
- Podnikanie [x]
- Porada (o stránke Porada) [x]
- Právo [x]
- Recenzie [x]
- Recepty [x]
- Software [x]
- Stavba [x]
- Šport [x]
- Účtovníctvo a dane [x]
- Vzdelávanie [x]
- Záhrada [x]
- Zdravie [x]
- Zvieratá [x]
Otázku
Pravidlá
Položte novú otázku, ak:
- Potrebujete odpoveď (na diskusiu slúžia Debaty).
- Ste nenašli odpoveď cez vyhľadávanie
Tip
Pravidlá a tipy
Vaše rady, tipy a vedomosti!
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Tip môžete napísať stručne ale môže ísť aj o dlhší článok.
Ak chcete zdieľať cudzí článok, zdieľajte link.
Zdieľaj link
Pravidlá a tipy
Zdieľajte s nami link na články z iných webov.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Komentáre k linku budú zoradené podľa počtu hlasov,
môžete využiť aj filter komentárov a zobraziť
len komentáre od členov ktorých na Porade sledujete.
Sledovať
vratenie znaleckeho posudku
Zdravim. Neviem ci pisem do dobrej temy...
Chcem sa spytat ako je to so znaleckym posudkom v mojom pripade:
Chcel som si zobrat hypotekarny uver a vsetko sa vyvijalo dobre. Avsak znalecky posudok bol vyhotoveny na 80000€ a tak sme ho poslali na centralu banky na potvrdenie, kde bola cena znaleckeho posudku upravena na 76000€ co je pre mna neprijatelne kedze by mi uz nestacili financne prostriedky na kupu nehnutelnosti. Banka mi sice ponukla financne prostriedky vo vyske aku potrebujem, ale uz za vacsi urok co som neakceptoval. Ked som vsak povedal v banke ze si uver zo spominaneho dovodu nemozem zobrat a ze chcem aby mi vratili znalecky posudok, bolo mi povedane, ze znalecky posudok zostava v banku v spise, ze mi ho vratit nemozu. Myslim ze znalecky posudok by mal byt moj ked som za neho zaplatil cca 200€, alebo sa mylim? Tiez mi povedali, ze 3-4 dalsie mesiace nemozem ziadat o uver v ziadnej banke, kedze som odstupil od zmluvy. Aj to je mi divne kedze sme podpisali len ziadost o uver a nie ze ho na 100% zoberieme v kazdom pripade.
Dakujem za odpoved.
Chcem sa spytat ako je to so znaleckym posudkom v mojom pripade:
Chcel som si zobrat hypotekarny uver a vsetko sa vyvijalo dobre. Avsak znalecky posudok bol vyhotoveny na 80000€ a tak sme ho poslali na centralu banky na potvrdenie, kde bola cena znaleckeho posudku upravena na 76000€ co je pre mna neprijatelne kedze by mi uz nestacili financne prostriedky na kupu nehnutelnosti. Banka mi sice ponukla financne prostriedky vo vyske aku potrebujem, ale uz za vacsi urok co som neakceptoval. Ked som vsak povedal v banke ze si uver zo spominaneho dovodu nemozem zobrat a ze chcem aby mi vratili znalecky posudok, bolo mi povedane, ze znalecky posudok zostava v banku v spise, ze mi ho vratit nemozu. Myslim ze znalecky posudok by mal byt moj ked som za neho zaplatil cca 200€, alebo sa mylim? Tiez mi povedali, ze 3-4 dalsie mesiace nemozem ziadat o uver v ziadnej banke, kedze som odstupil od zmluvy. Aj to je mi divne kedze sme podpisali len ziadost o uver a nie ze ho na 100% zoberieme v kazdom pripade.
Dakujem za odpoved.
Hľadať v debate
To nie je len nejaky znalecky posudok, to su sudny znalci, riadia sa podla zakona o znalcoch a nejaka banka si nemoze robit,co chce. Posudok je tvoj, je na tvoje meno a nema nic spolocne s tym,pre aku banku je. Znalecky posudok je objektivny, ak sa vyhodnoti dielo na 80000eur,tak si nemoze niekto len tak zmysliet,ze to bude 76000 a nie 80000, za tu objektivitu ruci znalec.
Odporucam kontaktovat znalca, co ti robil posudok a poradit sa,ako dalej. Inak sa mozes obratit aj na pravnikov.
Odporucam kontaktovat znalca, co ti robil posudok a poradit sa,ako dalej. Inak sa mozes obratit aj na pravnikov.
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
Pietro1785 
Otázka , ak môžem byť zvedavý :
" Aký bol / je / rozdiel v sume medzi Tvojou požiadavkou a ponukou banky , ktorú si neakceptoval , nakoľko je vyššie úročená ...
Bola to tá suma zo znaleckého posudku ?
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
ciners
To hádam chceš povedať , že hocikto , hocikedy môže diktovať , či mu banka , úrad , organizácia .......dá to alebo ono ???
Toto nemôžeš myslieť vážne ....
Majiteľom peňazí je banka , ona má posledné slovo a aj keby znalecký posudok bol v poriadku , stačilo , ak by si bol v registri neplatičov dva mesiace a môžeš sa ísť pásť ...
Banke ani Fico so svojou suitou nerozkáže , pokiaľ je súkromná , samozrejme ....
Vtipne davas mojim slovam svojsky vyznam. banka mu moze dat kolko uzna za vhodne a nemusi mu dat nic, ale posudok je jeho a nemoze ho niekto len tak prepisat,ze nehnutelnost nema hodnotu 80000eur ale 76000eur. oni mu mozu povedat,ze mu daju len 76000, ale zadrzat posudok a prerabat ho nemozu. Druha vec je, ze mozu dat spravit dalsi posudok a tento mu vratit, ale do tohto kafrat nemozu.
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
ajale
Veď toľko stojí len overenie jedného podpisu u notára ......................
Znalecký posudok sa v dnešnej dobe pohybuje od 100 - 200 € ...
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
ciners
Ale
zadávateľ témy sa vyjadruje , tak ako sa vyjadruje ...
Inak posudok znalca má platnosť 3 mesiace a potom si ho tak do sekretára môžeš položiť ....
Inak pozri http://www.porada.sk/1141125-post3.html a pochopíš ....
Naposledy upravil buchač : 02.09.09 at 21:58
To zase nefunguje,ze prinesiem 5 znalcov,aby jedneho polozili, vsetci musia dodrzat urcitu legislativu a cca sa do ceny trafia, ak sa tu nebudeme hrat na drobne. Na to ten sudny znalec je, aby dal nezavisle odborne stanovisko, tuto konkretne ocenenie. Ak su pochybnosti, mozu to dat inemu znalcovi.
Neviem, co zadavatel temy presne myslel, co mu stym posudkom robia. Banka dostane posudok na 80000, zda sa jej vela, tak peniaze neda, koniec, nechapem to vymyslanie okolo, nech mu vratia posudok,ak je este platny a ide do dalsej banky,kde je problem? Ved idem od banky do banky a kde dostanem najvyhodnejsie podmienky,tam beriem.
Neviem, co zadavatel temy presne myslel, co mu stym posudkom robia. Banka dostane posudok na 80000, zda sa jej vela, tak peniaze neda, koniec, nechapem to vymyslanie okolo, nech mu vratia posudok,ak je este platny a ide do dalsej banky,kde je problem? Ved idem od banky do banky a kde dostanem najvyhodnejsie podmienky,tam beriem.
buchač
znalecky posudok moze byt akceptovany na rozne obdobie, zalezi od kriterii banky,
ohodnotenie znalcom nemusi banka akceptovat v plnej vyske, kazdy znalec totiz ma v tabulkach priestor, v ktorom vyjadruje svoj subjektivny nazor,
ak das ohodnotit dvom a viacerym znalcom tu istu nehnutelnost, ohodnotenie nemusi byt rovnake, ale zaver ohodnotenia by nemal mat vacsi rozptyl ako cca 20-30%,
znalecky posudok je majetkom zadavatela/objednavatela/platitela,
ak uver nebol prideleny, banka by mala posudok vratit,
ak ho nenavracia, pisomne by som on zaziadala priamo na ustredi, pockala na odpoved a potom pobezala na stazovatelnu inde
buchač
Neexistuje .....................Osemdesiat korún ?????????????????????????????
Veď toľko stojí len overenie jedného podpisu u notára ......................
Znalecký posudok sa v dnešnej dobe pohybuje od 100 - 200 € ...
Veď toľko stojí len overenie jedného podpisu u notára ......................
Znalecký posudok sa v dnešnej dobe pohybuje od 100 - 200 € ...
ciners
Mama troch dospelých detí
a vhodné je zistiť, či má banka znalca, ktorého oslovíte vo svojom zozname, potom akceptuje sumu uvedenú v posudku.
Ak banka znalca v zozname nemá, tak zvyčajne nevezme ani jeho posudok a sú to potom pre ľudí zbytočne vyhodené peniaze. Banka nezvykne mať v zozname takých znalcov, ktorí urobili nejaký priestupok...napr. prehnali výslednú cenu posudku...alebo ju neúmerne stavu znížili...
A inak čo sa toho škrtnutia ceny týka...v bankách zvykne byť pracovník....zvyčajne aj znalec, ktorý pracuje v tom istom softvéri ako znalci a skontroluje si posudok. Pretože znalci oceňujú to, čo práve vidia a rozhodnú sa v rozmedzí ako im dáva softvér..tak môže byť cena u každého znalca iná. A tak sa k tejto cene stavia aj pracovník banky, lenže len na základe toho, čo vidí on v posudku.
Ak banka znalca v zozname nemá, tak zvyčajne nevezme ani jeho posudok a sú to potom pre ľudí zbytočne vyhodené peniaze. Banka nezvykne mať v zozname takých znalcov, ktorí urobili nejaký priestupok...napr. prehnali výslednú cenu posudku...alebo ju neúmerne stavu znížili...
A inak čo sa toho škrtnutia ceny týka...v bankách zvykne byť pracovník....zvyčajne aj znalec, ktorý pracuje v tom istom softvéri ako znalci a skontroluje si posudok. Pretože znalci oceňujú to, čo práve vidia a rozhodnú sa v rozmedzí ako im dáva softvér..tak môže byť cena u každého znalca iná. A tak sa k tejto cene stavia aj pracovník banky, lenže len na základe toho, čo vidí on v posudku.
Nedávaj otázky, na ktoré nechceš počuť odpoveď... ...viac
ciners
Veď k tomuto celému som smeroval , presne tak ....konečne sme sa dopracovali k zhode ...
Dlabať na posudky , hlavná vec , aby suma úveru bola schválená a tomu musíš podriadiť všetko ....
ďalej nerozvádzam 
...
Včera som bol aj na katastri a bolo mi oznámené , že aj všetky náležitosti úveru , t.j. vklad do katastra , ťarcha , záložné právo a podobne
BUDE POSUDZOVAŤ a schvaľovať právnik katastra ...
Je mi síce jasné , že sa tu jedná o to , aby niekto niekoho neodrbal ohľadom falošnej identity , ale toto ?????
Tak niekolko odpovedi na dohady:
Znalecky posudok stoji 190€ + 2x 3€ kolky (znalec pracujuci na katastralnom urade) - vyhotovenie sa robi 2x + 1x CD
Moja situacia bola taka:
Mal som schvaleny uver vo vyske o cca 10000 vyssej ako bol znalecky posudok. Povodne som si myslel (odhadol) ze v tejto vyske bude asi aj cena na znaleckom. Ale znalecky bol nizsi o spomenutych 10000€. Tak som to pomaly predychal, prepocital a zistil som ze to bude len tak na hrane (bolo to minimum co som potreboval) a vahajuc som sa rozhodol ze to teda zoberiem. Tak som dal znalecky do banky a oni to poslali na ustredie do BA na schvalenie. Tam mi to este znizili o cca 4000€ co uz bola pre mna uplne neakceptovatelne (ak by som chcel povodnu vysku uveru, splatka by sa mi zvysila o cca 50€ mesacne co som neakceptoval). Potom mi bolo povedane, ze budem v uverovom registri zapisany ako ze som odmietol uver a ze znalecky mi nemozu vratit lebo to uz maju v spise. Tak neviem teda...
Znalecky posudok stoji 190€ + 2x 3€ kolky (znalec pracujuci na katastralnom urade) - vyhotovenie sa robi 2x + 1x CD
Moja situacia bola taka:
Mal som schvaleny uver vo vyske o cca 10000 vyssej ako bol znalecky posudok. Povodne som si myslel (odhadol) ze v tejto vyske bude asi aj cena na znaleckom. Ale znalecky bol nizsi o spomenutych 10000€. Tak som to pomaly predychal, prepocital a zistil som ze to bude len tak na hrane (bolo to minimum co som potreboval) a vahajuc som sa rozhodol ze to teda zoberiem. Tak som dal znalecky do banky a oni to poslali na ustredie do BA na schvalenie. Tam mi to este znizili o cca 4000€ co uz bola pre mna uplne neakceptovatelne (ak by som chcel povodnu vysku uveru, splatka by sa mi zvysila o cca 50€ mesacne co som neakceptoval). Potom mi bolo povedane, ze budem v uverovom registri zapisany ako ze som odmietol uver a ze znalecky mi nemozu vratit lebo to uz maju v spise. Tak neviem teda...
este dodam, ze problem s prijmom som nemal (ze by mi kvoli tomu nedali uver)
Prijem bol dostatocny aj na vyssiu ciastku
Prijem bol dostatocny aj na vyssiu ciastku
Ako prispievať do debát
Zoznámte sa s novými pravidlami.Otázky nezadávajte do debát.
- sú v rámci debaty stratené
- nedajú sa dostatočne ľahko dohľadať
- majú menej odpovedí
- odpovede sa miešajú s debatou
Debaty slúžia na voľnú diskusiu.
Pokračovať v diskusii
Copyright © PORADA.sk, s.r.o. - žiadna časť stránky nemôže byť rozširovaná, alebo reprodukovaná bez predchádzajúceho súhlasu
