Pred viac ako 10 rokmi som zdedil po rodičoch rodinný dom spolu s 2 bratmi, ktorí bývajú vo vzdialenejších lokalitách. Tí sa po celú dobu nepodieľali na jeho údržbe, daniach, ani ďalších potrebných nákladoch. Ako spoluvlastník tretiny som nemal priveľkú motiváciu vraziť peniaze do väčšej rekonštrukcie, ktorá sa po toľkých rokoch žiadala. Prednedávnom sa mi podarilo odkúpiť ďalší podiel, no zvyšný brat sa napriek počiatočným sľubom rozhodol, že si svoju tretinu ponechá a že sa bude radšej podieľať na rekonštrukcii. Brat však žiadne peniaze nemá. (Potrebnú čiastku mám vraj čerpať z predaja pozemkov, ktoré som po rodičoch zdedil iba ja. Vyplácanie tretín z prípadných predajov som navrhol sám, ak však nedôjde k dohode ohľadne domu, sú bezpredmetné. Tým skôr, že po rokoch znášania nákladov a chátrania domu, ktorý núdzovo užívam ako víkendovú chalupu, trvám na odkúpení posledného podielu.) Akým spôsobom by som ho teda mohol donútiť, aby pristúpil k odpredaju nehnuteľnosti, ktorú nezveľaďuje, neužíva a podľa jeho slov ani užívať nebude, (chce mať vraj iba nejaké želiezko v ohni do budúcnosti)? Posledným riešením je asi súd, ale do akej miery sa tam bude brať do úvahy môj majoritný podiel a dlhoročné sólové náklady? Napokon - keby som dal vykonať ohodnotenie domu a potom ho začal renovovať na vlastné trovy, dá sa potom z tohto ohodnotenia vychádzať? Zohľadní súd použitý finančný vklad v môj prospech, alebo bude platiť aktuálne ohodnotenie, ktoré bratovi v prípade núteného odpredaja pomôže k vyššiemu zisku z pôvodne schátranej nehnuteľnosti? Môžem sa do toho vôbec pustiť bez jeho súhlasu? Podotýkam ešte, že som aj vlastníkom pozemku, na ktorom spomenutá nehnuteľnosť stojí.