Zavrieť

Porady

Platnost nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je v BSM

Je neplatná nájomná zmluva na pozemok, ktorý je v BSM, keď chýba na zmluve podpis manželky, ktorá je v záhlaví zmluvy spolu s manželom ako prenajímateľ uvedená?

Manžel, ako prenajímateľ, uzavrel s nájomcom nájomnú zmluvu o prenájme pozemku, ktorý je v BSM. V záhlaví zmluvy som síce uvedená spolu s manželom ako prenajímateľ, avšak zmluvu o prenájme som nepodpísala, podpísal ju len manžel. Môj podpis chýba. Je takáto zmluva neplatná od samého začiatku? Ešte upresňujem, že zmluva je uzavretá za nápadne nevýhodných podmienok pre prenajímateľa.
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Jakubec je offline (nepripojený) Jakubec

    Jakubec
    Zmluva je relativne neplatna. To znamena, ze je platna, pokym sa manzelka jej neplatnosti nedovola. Premlcacia doba na pravo manzelky dovolat sa neplatnosti takejto zmluvy je 3 roky.

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Súhlas manželky nemusí byť prejavený podpisom na zmluve, stačí konkludentný (tichý, bez námietok). Ak manžel takto uzavieral zmluvy aj skôr, môže sa to dokonca považovať za bežnú vec.
    Manželka sa môže dovolávať relatívnej neplatnosti do troch rokov od uzavretia zmluvy, ako píše Jakubec.

    Platnost nájomnej zmluvy na pozemok, ktorý je v BSM

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.