Zavrieť

Porady

Zmena pôdy mimo intravilán

Našim zámerom je vybudovať IBV na ornej pôde na 2 parcelách mimo intravilán zatiaľ v registri "E". Spoluvlastníci súhlasia so zámerom, ale časť z nich chce budovať aj IS a miestnu komunikáciu a druhá časť spoluvlastníkov sa nechce podieľať na budovaní IS a komunikácie. Dohodli sme sa, že dáme vypracovať geometrický plán, kde vyčleníme pozemok pod miestnu komunikáciu a ten darujeme obci. Ďalej vyčleníme konkrétne stavebné parcely pre účastníkov, ktorý budú financovať IS a miestnu komunikáciu. Moja otázka znie: Ako máme definovať parcely spoluvlastníkov, ktorí nemôžu finančne vstúpiť do nášho zámeru? Ich podiely sú menšie ako 2000 m2. Zákon hovorí, že orná pôda sa nemôže drobiť pod 2000 m2. Dajú sa v novom GP označiť ako záhrady, alebo stavebné pozemky s výhľadom dobudovania komunikácie a IS? Alebo musia zostať ornou pôdou, pričom každý bude mať určitý podiel?
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Erzebeth je offline (nepripojený) Erzebeth

    Erzebeth
    No, neviem, ako ste pokročili. Ale v geom pláne sa môže zmeniť kultúra, nemusí to byť naďalej orná pôda, ak to v skutočnosti dnes už orná pôda nie je. Pravdepodobne je to trvalý trávny porast. No ani ten sa nesmie drobiť. Drobenie je možné napr. na "ostatných plochách". Označiť v geom pláne sa dá pozemok tak, ako to chce a môže geodet. On je zodpovedný za to, čo udá v geom. pláne. Parcely po zapísaní GP do katastra budú už parcely C.
    Naposledy upravil Erzebeth : 07.10.11 at 22:52

    kezeso je offline (nepripojený) kezeso

    obchodník kezeso
    Pokročili sme tak, že sme mali stretnutie spoluvlastníkov, vcelku dohoda až na jedného, nechal si čas na rozmyslenie. Projektantov mám obehaných, DI, elektrárne tiež. Je to riešiteľné, pracujeme ďalej.

    kezeso je offline (nepripojený) kezeso

    obchodník kezeso
    To Erzebeth:V úplnom začiatku si mi dosť pomohla, vtedy som nemal celkom predstavu, čo ma čaká. A dodám, že aj dne celkom nemám jasno. Počul som, že ak by sa nám aj podarilo vybaviť vyňatie z pôdneho fondu /je to orná pôda/, tak nám časom vyrúbia dodatočnú daň za vyňatie od 6-15 € podľa bonity? Vieš niečo o tom? Vraj sa má prijať novela zákona, ktorá odstráni tento poplatok?

    Zmena pôdy mimo intravilán

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.