z toho, čo uviedla, si dovolím nasledovnú úvahu.
Svokra vlastní výrazne väčšinový podiel na nehnuteľnosti. V ideálnom prípade 6/8 ak svokrovci mali dom v BSM svokrin podiel zánikom BSM (smrťou manžela) bol 1/2=4/8 + získala 1/8 z dedičstva po manželovi + 1/8 prevodom podielu z dedičstva od nebohého syna. 1/8 nadobudol tvoj manžel a 1/8 jeho sestra žijúca v cudzine ak sa nevzdala dedičstva. Ak sestra nededila potom podiely by mali byť 10/12 svokra a 2/12 tvoj manžel. Ak sa mýlim uveď to na správnu mieru čo sa týka podielov.
V tom je východisko odpovede na tvoju otázku. Právo užívať vec je podľa výšky podielu z toho vyplýva, že svokra vás nemôže z domu vysťahovať, ale môže trvať na užívaní domu podľa výšky podielu. Ak užívate viac, prináleží jej náhrada napr. finančná.
Ak ste do domu investovali svoje prostriedky, môžete od svokry žiadať podľa podielu náhradu, túto by ste mohli dohodnúť aj vzájomným započítaním pohľadávok.
Nezabúdajte ale na premlčanie
Ako už bolo vyššie uvedené, svokra nemôže previesť na tretiu osobu svoje podiely ani darom ani predajom, bez toho aby tvojho manžela nevyzvala na uplatnenie predkupného práva.
Ak by predsa len previedla svoj podiel na dome na cudziu osobu a obišla predkupné právo tvojho manžela, prišli by do úvahy dva postupy.
1. domáhať sa súdnou cestou vyslovenia neplatnosť právneho úkonu - relatívna neplatnosť právneho úkonu
2. domáhať od nadobúdateľa aby previedol získaný podiel za rovnakých podmienok, Ak by tak neurobil dobrovoľne podať žalobu na súde, ktorou sa nahradí prejav vôle nadobúdateľa.
Určite by som druhý postup uprednostnil.
Ešte k tej sestre čo žije v zahraničí, nespoliehaj sa na to, že dediť nebude, v dedičstve ju nemožno opomenúť, navyše môže niekoho splnomocniť aby e v dedičskom konaní zastupoval.
Naposledy upravil majkii : 10.05.16 at 20:11
No na druhej strane sa ale jednoduchými odpoveďami odpovedať nedá.
Chapem ale Tvoje rozmrzenie, ked sa vidina celeho domu pomalicky vytraca.
Mozno by celej veci pomohlo normalizovanie vztahov so svokrou