Zavrieť

Porady

kolaudácia

aduliak

aduliak je offline (nepripojený) aduliak

aduliak
Ahojte poraďáci,
vedel by mi niekto povedať, čo všetko musí byť v dome dokončené, aby sme prešli kolaudáciou?do koľkých dní od podania žiadosti musí prebehnúť kolaudačné konanie?
ďakujem
Téma je uzavretá.
Usporiadať podľa času
5-ko

5-ko je offline (nepripojený) 5-ko

5-ko
Najlepšia odpoveď len pre registrovaných
Porada je tu vďaka aktívnej spolupráci členov
Registrovať
dobrý deň, mám otázočku. Dostali sme "stavebné povolenie" na úpravu už postaveného 50.ročného domu. Moja otázka je: "Je nutné žiadať kolaudačné rozhodnutie? Čo sa stane, ak nepožiadam o kolaudačné rohodnutie?"
Ďakujem vopred.
BEA
Menej reklamy? Zaregistrujte sa! - Žiadne vyskakovacie reklamy!
Porada je založená na aktívnej spolupráci členov. Aktívnym zapájaním sa naučíte viac ako keď informácie prijímate len pasívne. Spolu vieme viac!
da sa skolaudovat rodinny dom, ktory ma osadeny komin, ale bez krbovej vlozky? len ako priprava do buducna....v interieri bude trcat cca 300mm pod stropom nerezovy trojzlozkovy komin a vyvedeny podla normy nad strechu...
Adkah

Adkah je offline (nepripojený) Adkah

Adkah
Ahojte, stavia nám byt stavebná firma a neviem presne aké doklady nám ma odovzdať po dokončení stavby. Máme s ním zmluvu a to je všetko. Viete mi niekto poradiť?
Ďakujem
Adkah

Adkah je offline (nepripojený) Adkah

Adkah
Adkah Pozri príspevok
Ahojte, stavia nám byt stavebná firma a neviem presne aké doklady nám ma odovzdať po dokončení stavby. Máme s ním zmluvu a to je všetko. Viete mi niekto poradiť?
Ďakujem
Poradí niekto?
vieroslava

vieroslava je offline (nepripojený) vieroslava

vieroslava
Adkah Pozri príspevok
Ahojte, stavia nám byt stavebná firma a neviem presne aké doklady nám ma odovzdať po dokončení stavby. Máme s ním zmluvu a to je všetko. Viete mi niekto poradiť?
Ďakujem
Práve v tej zmluve ste si mali dohodnúť, aké doklady, okrem samotnej stavby, vám stavebná firma odovzdá. Určite by vám mala dať všetky záručné listy, certifikáty a ak máte dohodnuté, že firma stavbu aj skolauduje, tak všetky doklady od porealizačného zameranie geodetom, po kolaudačné rozhodnutie.
Určite budete robiť po dokončení diela aj nejaký zápis o prevzatí, tak si všetko uveďte do preberacfieho protokolu, čo vám dávajú a čo ešte od nich požadujete.
Adkah

Adkah je offline (nepripojený) Adkah

Adkah
vieroslava Pozri príspevok
Práve v tej zmluve ste si mali dohodnúť, aké doklady, okrem samotnej stavby, vám stavebná firma odovzdá. Určite by vám mala dať všetky záručné listy, certifikáty a ak máte dohodnuté, že firma stavbu aj skolauduje, tak všetky doklady od porealizačného zameranie geodetom, po kolaudačné rozhodnutie.
Určite budete robiť po dokončení diela aj nejaký zápis o prevzatí, tak si všetko uveďte do preberacfieho protokolu, čo vám dávajú a čo ešte od nich požadujete.
V zmluve také nič nemáme. A čo je medzi zameraním a kol. rozhodnutím?
Preberací protokol to viem že nám musí odovzdať. Neviete náhodou podrobnejšie čo by tam malo byť?
vieroslava

vieroslava je offline (nepripojený) vieroslava

vieroslava
Revízne správy a tak podobne, každý prípad je osobitý. ja s tým nejaké veľké skúsenosti nemám, ja len píšem, ako by som postupovala vo vašom prípade ja. Lenže ja by som si už do zmluvy dala podmienky, ktoré by predišli vašim terajším starostiam. Ja som išla kupovať iba byt vo výstavbe a zmluvu o dielo som konzultovala so stavbárom aj s právnikom. Lebo neskoro už nemáte možnosť niečo zachraňovať. Hlavne si choďte zistiť na stavebný úrad, čo od vás budú chcieť ku kolaudácii, predpokladám, že máte aj osobu, ktorá vám vykonáva stavebný dozor a ktorú za túto činnosť platíte, tak sa poraďte s ním.
vieroslava

vieroslava je offline (nepripojený) vieroslava

vieroslava
Trochu musím poopraviť svoje vyjadrenia, nevšimla som si, že Adkah stavia byt, prehliadla som to. Odpovedala som, ako keby ste stavali dom.
Pri stavbe bytu nie je potrebné konečné porealizačné zameranie a kolaudovať sa bude určite celý dom so všetkými bytmi a nebytovými priestormi. Rovnako nepotrebujete revízne správy a certifikáty, ale návody od jednotlivých zabudovaných zariadení ako kotol, elektronický vrátnik a tak pod. si určite od stavebnej firmy pýtajte.
Adkah

Adkah je offline (nepripojený) Adkah

Adkah
vieroslava Pozri príspevok
Trochu musím poopraviť svoje vyjadrenia, nevšimla som si, že Adkah stavia byt, prehliadla som to. Odpovedala som, ako keby ste stavali dom.
Pri stavbe bytu nie je potrebné konečné porealizačné zameranie a kolaudovať sa bude určite celý dom so všetkými bytmi a nebytovými priestormi. Rovnako nepotrebujete revízne správy a certifikáty, ale návody od jednotlivých zabudovaných zariadení ako kotol, elektronický vrátnik a tak pod. si určite od stavebnej firmy pýtajte.
Ďakujem za odpoveď.
TomasHC

TomasHC je offline (nepripojený) TomasHC

TomasHC
5-ko Pozri príspevok

Týmto krokom je novostavba evidovaná aj pre účely priznania dane z nehnuteľnosti, od ktorej sú však novostavby oslobodené po dobu 15 rokov od kolaudácie.
Zdroj: www.brickon.sk
Toto uz asi neplati, co?
evinda

evinda je offline (nepripojený) evinda

evinda
Ahojte potrebujem poradiť, pri rekonštrukcii RD sa zmenil aj okolity teren,ktorý sa navýšil oproti susedovi asi 20cm . Pri dažďoch a topeni snehu všetka voda tečie susedovi do dvora .Po rozhovore s majitelom stavby ,aby si spravil vyvod na odtok vody do kanalizácie,bola neúspešná. Je toto dôvod, aby kolaudacna komisia nariadila odstraneie tejto závady? Ďakujem
drozdm

drozdm je offline (nepripojený) drozdm

drozdm
evinda Pozri príspevok
Ahojte potrebujem poradiť, pri rekonštrukcii RD sa zmenil aj okolity teren,ktorý sa navýšil oproti susedovi asi 20cm . Pri dažďoch a topeni snehu všetka voda tečie susedovi do dvora .Po rozhovore s majitelom stavby ,aby si spravil vyvod na odtok vody do kanalizácie,bola neúspešná. Je toto dôvod, aby kolaudacna komisia nariadila odstraneie tejto závady? Ďakujem
no toto aj mna zaujima, poradi niekto?
andiablo

andiablo je offline (nepripojený) andiablo

andiablo
je to dôvod na to aby si nedostal kolaudáciu. Inak a tá voda čo mmu tam tečie a dokáže že to je od teba tak všetku vodu čo spôsobí si pekne zacvakáš. Tak je pre dobré spanie a vzťahy so susedom tu vodu odviesť
drozdm

drozdm je offline (nepripojený) drozdm

drozdm
asi maš pravdu . Hlavne teraz po povodniach si všimam že vela ludi si navaža dvory ale na susedov nazor sa nepita .Do buducna je to len časovana bomba.Určite je najlepšie dohodnuť sa so susedom na nejakom postupe.
KEJKA

KEJKA je offline (nepripojený) KEJKA

audítor, účtovník, odborný poradca ...viac KEJKA
Zameranie skutočného osadenia objektu
Po dokončení stavby je potrebné požiadať geodeta o zameranie skutočného osadenia domu na pozemku ku kolaudácii, geodet vypracuje geometrický plán s výkazom výmer, kde je vyznačený pôvodný stav, zmeny a nový stav.
=======================
oživujem túto tému, lebo dávam dohromady podklady ku kolaudácii. Myslela som, že zameranie pozemku-osadenie stavby čo mi robili pred stavbou a na základe toho stavbu vytyčovali, je ten správny podklad. Teraz správne chápem, že
geodeta musím znova požiadať, aby to isté nakreslil znova?
Nestačí, ked sa pod realizáciu stavby nejakým vyhlásením podpíše stavebný dozor?

A aké papiere potrebujem od stavebného dozora, lebo v súpise podkladov stavebného úradu nič nemám, resp. tento bod škrtli, že netreba /práve v tom bode, keby platil, je spomenuté to prehlásenie o súlade umiestnenej stavby s výkresom.
ďakujem vopred za odpovede

Naposledy upravil KEJKA : 30.09.11 at 08:07 Dôvod: väčšie písmo

Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.