Súčasťou stavby je všetko, čo k nej podľa jej charakteru a projektovej dokumentácie patrí. Súčasťou stavby podľa § 29 zákona o dani z príjmov je aj vykonané technické zhodnotenie (nadstavby, prístavby, stavebné úpravy, rekonštrukcie a modernizácie). Vybavenia stavby, ktoré sú súčasťou a odpisujú sa spolu so stavbou v rovnakej odpisovej skupine:
– zabudované interiéry vrátane šatňových, špajzových, predsieňových skríň a kuchynských liniek,

Betka, výdavky na technické zhodnotenie som mala za rok 2005 a 2006 vo výške 4 mil., a kúpila som nehnuteľnosť v r. 2004 za 3 mil. Keďže kolaudácia bola v lete r. 2006, môžem dať do odpisov 4 mil. + 3 mil. a ešte mám osobitne vedené 3 kuchyň.linky dohromady 239 193,30 Sk. Celú sumu 7 239 193,30 zaradiť do odpisovania?

Zaraďte si kuchynské linky k ZC budovy (pri zrýchl.odp.) o vykonané TZ, a budete odpisovať v 4.OS spolu s nehnuteľnosťou, nie samostatne.
Pri rovnom. odp. budú kuchynské linky ako súčet VC budovy a vykonaného TZ. (znovu 4.OS)

V 2.OS sa odpisuje nábytok, kt. nie je pevne zabudovaný do nehn., môžme ho premiestňovať.

Ešte dosť podstatná vec, zaradili ste si tento dom do OM, máte z neho príjmy, prenajímate ho, súvisí s predmetom VAšej podnikateľskej činnosti ???

V roku 2004 kúpená nehn., bola súčasťou OM, bola zaradená do používania, bol dom rozostavaný, starší??????????? To sú podstatné veci.
Ak ste kúpili starší dom, Tu už zrejme bola urobená kolaudácia. ZAradili ste si ho do OM, v roku 2004, mohli ste uplatniť odpisy.
V roku 2005 a 2006 ste robili TZ, o kt. ste potom zvýšili VC nehn. 4+3, kolaudácia, zaradenie do používania. Vykonané TZ o kuch. Linky + ....

Len mi nie je jasné, či sa jednalo už o starši dom už kolaudovaný, alebo rozostavaný dom....., či ste si uplatnili odpis v roku 2004 na dom, kt. ste kúpili. Ak ste ho nezaradili do OM v roku 2004, a máte zmluvu, teda bol to starší dom, kde už bola prvá kolaudácia. V roku 2006, si nemôžete uplatniť odpisy ako v prvom roku odpisovania nehn., za rok 2004, 2005 Vám odpisy "prepadli " a odpisujete ako v treťom roku, na predchádzajúce roky sa neprihliada.
Veľa nejasností...

V r. 2004 bol zakúpený starší rodinný dom (dávno skolaudovaný), ktorý podnikateľ podstatne poopravoval (omietky, strecha, dlažby, kúrenie...) na podnikateľské účely - ubytovacie apartmány. Kolaudácia bola v lete 2006 a v decembri 2006 sme mali prvých dvoch návštevníkov na dva týždne, za služby som vystavovala riadnu faktúru. A čo sa týka odpisov, v roku 2004 som nepotrebovala odpisovať (aj keď v r. 2004 som zaradila dom do dlhodobého majetku za nákupnú cenu 021 Stavby, rovnomerný odpis, 4 skupina Budovy a ďalšiu položku do dlhodob.majetku som dala nákup pozemkov - to sa neodpisuje) a 2005 som už odpisovala. Takže ak som dobre doteraz pochopila, 31.12.2006 by som mala do dlhodobého majetku k sume 3 mil. pripočítať 4 mil. a plus 239 193,30 Sk za vstavané kuchynské linky, zaradenie nemeniť, ponechať stále 4 skupinu a odpis urobiť za rok 2006 vlastne zo sumy 7 239 193,30 Sk? Ak áno, ako sa to vôbec robí v účtovníctve (JÚ), to jednoducho len prepíšem sumu 3 mil. na 7 239 193,30 Sk?

VC prri rovnomernom odpise je 7, 239 mil. Sk odpisujete v 4.OS, Neprepisujte sumu 3 mil. Máte kartu k budove, na kartu si napíšte TZ, kt. ste zaradili k urč, dátumu kedy ste ho zacali použivať v roku 2006.
Rok 2006, TZ 4,239 mil. pri rovnomernom odpise pripočítate k VC budovy (3mil) TZ a z tejto sumy odpisujete - odpis 7239 tis/20=361960,Sk
Ak máte zrýchlené odpisy:
V roku 2005 ste si uplatnili odpis z budovy, takže má nejakú ZC, k tejto ZC (28750 tis Sk) pripočítate TZ a odpisujete podľa ZDP - zrýchlené odpisy, odporúčam si pozrieť ako postupovať pri odpisoch zrýchlených a vykonanom TZ v zákone, je to tam presný postup par. 28
2x2 875 000+4239193 (TZ)/20= 496 960, Sk

Odpisy vychádzajú vždy ináč pri rovnom, a zrých. odpisovaní. Nemôžu sa meniť počas celej doby odpis.
V roku 2004 ste mai vyznačiť na karte, že sú odpisy prerušené.
V roku 2005 odpis ....

betka, v r. 2004 som vyznačila na karte, že sú odpisy prerušené a v roku 2005 som odpisovala zo sumy 3 mil. Môžem na kartu napísať TZ k 31.12.2006, aj keď kolaudácia bola v 6/2006 a prvý zákazníci 15.12.2006? Po zapísaní na kartu sa mi podstatne zmenili čísla na odpis, to je dobre a musím ďalej pokračovať v rovnomernom odpise, ako som zaradila v r. 2004. Ďakujem krásne za odpovede. Ešte ťa poprosím o odpoveď v strede tohto príspevku.

Napíšte TZ 6/2006, vtedy bola kolaudácia, vtedy ste zaradili do používania.

Ešte jedna otázočka, kolaudácia bola v 6/2006 a technické zhodnotenie bolo ešte aj v druhej polovici roka. Dúfam, že to nemá nijaký vplyv na odpisy a vôbec na technické zhodnotenie.

Tak si dajte dátum, kedy ste TZ zaradili,