lachiM
Ahojte. Prečítal som si predchádzajúce príspevky. Mám takýto prípad:
Občan ČR, trvale (trvalé bydlisko v SR) žijúci na Slovensku od 2009, podnikajúci na Slovensku od 11/2010 vlastní byt v Prahe, z ktorého má príjem z prenájmu. Je rezidentom SR. Podá si daňové priznanie v SR. Čo sa týka príjmu z prenájmu bytu v Prahe, vysporiada tento príjem v podanom DP na Slovensku ako aj daň z tohoto príjmu podľa slovenského ZDP? V ČR nevysporiadava daň z prenájmu bytu?
KEJKA
podľa mňa v ČR platia podobné zákony ako u nás. Príjem v ČR musí zdaniť v ČR a následne si ho uvedie do DP v SR metodou vyňatia /alebo zápočtu - môže si vybrať/.
Príjem z prenájmu vyňať nemôžeš, môžu sa vyňať len príjmy zo závislej činnosti.
Viď
ZDP 595/2003 Zb. § 45 ods. 3)
(3)
Metóda vyňatia príjmov podľa odseku 1 sa uplatní, ak daňovníkovi s neobmedzenou daňovou povinnosťou plynú príjmy zo závislej činnosti
a) za prácu vykonávanú pre Európske spoločenstvá a ich orgány, ktoré boli preukázateľne zdanené v prospech všeobecného rozpočtu Európskej únie, alebo
b) zo zdrojov v zahraničí, zo štátu, s ktorým Slovenská republika nemá uzavretú zmluvu, a tieto príjmy boli v zahraničí preukázateľne zdanené.
c) zo zdrojov v zahraničí zo štátu, s ktorým Slovenská republika má uzavretú zmluvu a tieto príjmy boli v zahraničí preukázateľné zdanené, ak je tento postup pre daňovníka výhodnejší.
Príjem z prenájmu
(Zák. 586/1992 Sb. § 9) priznáš a zdaníš v ČR. Uplatníš si buď skutočné výdavky alebo paušálne vo výške 30%. Klikni na link a prečítaj celý § 9.
V SR príjem dosiahnutý v ČR priznáš a daň odvedenú do českého ŠR si započítaš.