A to je prave ten problem...on podpisal zmluvu, kde su okna zaratane v cene zateplenia domu.

..

..to si mala povedať na začiatku...správca našiel najlacnejšie a ide to!...nnemusíte si ich dať-v tom prípade, ak tam nie je uvedená značka okien,nemusíte chcieť všetko, čo chce správca...bolo treba sa dohodnúť, že chcete napríklad slovaktual 2-dielové a nie incom trojky...

Dnes Pri rekonstrukcii bytovky mi chcu namontovat okna, ktore som neodsuhlasil a nechcem.


...neodsúhlasil čo???..okná samé, alebo značku okien, alebo vzhľad?..na čom sa vlastne dohodli?..len na oknách- a výber zostal na správcovi?..či?..

V zmluve nebolo uvedene o ake okna ide. Bolo povedane, ze pridu sa dohodnut ku kazdemu individualne a pomerat. Jeho preskocili a vybrali za neho. Cize ak ich nevpusti s tymi oknami, odpisu mu okna z ceny? Alebo im to da "do daru"?

A tí čo mali okná vymenené už pred zateplením za svoje, svoju dieru. Čo podpisovali, že tiež budú ...

Ohladom okien ako takych nepodpisal a nevidel nic. Nevie znacku, tvar, nic...

skus dopisat myslienku...

Lidová tvořivost nezaručí estetiku bydlení.

Je nutný rozumný regulativ.

..

..nikomu nič do daru nedá...zaplatí len zateplenie..a okná si zaplatí sám...chápeš?..nikto vás nemôže nútit na niečo, čo nechcete, čo ste nepodpísali, na čom ste sa nedohodli podpisom ani predbežne...

..no veď som ti to napísala vyššie- neboli u vás, nevideli ste ponúkané produkty, nikto nemá právo za vás vyberať!...žiadna zmluva, ani predbežná nie je o oknách podpísaná...a zmluva o zateplení domu,plus výmena okien tam, kde sú nutné výmeny-záleží na nájomníkoch...a ak nechcete vymieňať, ani k tomu vás nemôže nikto donútitť, presne tak ako myslel sito, že tí, čo už majú nové okná, predsa nebudú teraz dávať zase nové, lebo správca to chce!!!!...

..

..ale Paskov, aký dnes regulatív, keď každý si dáva okná sám a sám si ich platí?..dve okná, alebo tri okná v jednej diere múru predsa nedokaličia dizajn baráku, ktorý stojí dajme tomu 50 rokov a má tie okníčka len na dotvorenie-také maličké..nooo..

Predsa musela byť podpísaná nejaká dohoda ako sa bude postupovať pri úhrade nákladov za obnovu domu, Ak je okno, výplň, vlastníkov majetok a nemá na jeho výmenu, nikto ho nemôže nútiť si ho vymeniť, alebo že sa ma zadĺžiť, aby mal. Ak nebude mať a v dome sa bude merať teplo v bytoch, bude viac platiť. Či nie?

Myslím, že to nie je váš prípad. Ale isto nie je v tej dohode, že ak niekto nebude doma, rozhodne správca, správca môže rozhodovať len o spoločných veciach so súhlasom vlastníkov. Ak rozhodol so súhlasom vlastníkov, tak to okno nemôže byť vaše. Ich je. Či nie? Otázka je, kto ich zaplatí? Vlastníci, alebo vlastník?

Ja si myslim, ze je len na majitelovi bytu, koho do svojho majetku vpusti. takze sa moze stat, ze sa monteri ani dnu do bytu nedostanu.

Nie všetko, čo je za dverami bytu je majetok vlastníka bytu!

Práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome
182/1993, § 11

(1) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný na svoje náklady byt a nebytový priestor v dome udržiavať v stave spôsobilom na riadne užívanie, najmä včas zabezpečovať údržbu a opravy. Je povinný konať tak, aby pri užívaní, udržiavaní, zmenách, pri prenajatí bytu alebo nebytového priestoru v dome, prípadne jeho časti a pri inom nakladaní s bytom a nebytovým priestorom v dome nerušil a neohrozoval ostatných vo výkone ich vlastníckych, spoluvlastníckych a spoluužívacích práv.

(2) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný odstrániť závady a poškodenia, ktoré na iných bytoch alebo nebytových priestoroch v dome alebo na spoločných častiach domu alebo spoločných zariadeniach domu alebo príslušenstve spôsobil sám alebo osoby, ktoré jeho byt alebo nebytový priestor užívajú.

(3) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome je povinný umožniť na požiadanie na nevyhnutný čas a v nevyhnutnej miere vstup do bytu alebo nebytového priestoru zástupcovi spoločenstva, správcovi a osobe oprávnenej vykonávať opravu a údržbu za účelom vykonania obhliadky alebo opravy, ak opravu nezabezpečí sám alebo ak ide o opravu spoločných častí domu alebo spoločných zariadení domu prístupných z jeho bytu alebo montáž a údržbu zariadení na meranie spotreby tepla a vody v byte a nebytovom priestore a odpočet nameraných hodnôt; ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru neumožní na požiadanie vstup do bytu, zodpovedá za škody vzniknuté takýmto konaním.

(4) Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemôže vykonávať úpravy bytu alebo nebytového priestoru v dome, ktorými by ohrozoval alebo rušil ostatných v neprimeranom rozsahu alebo by menil vzhľad domu bez súhlasu spoločenstva; ak sa spoločenstvo nezriaďuje, je potrebný súhlas väčšiny všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome. Ustanovenia osobitných predpisov nie sú tým dotknuté. 13)

Vstup do bytu im bol umozneny, no neprisli....No nic, priatel sa bol prave pytat u susedov, ktori dostali okna "podla poziadavky", ci maju nejaku zmluvu. Nemaju. Jednoducho im doniesli take okna, na akych sa ustne dohodli. Za priatela rozhodol niekto iny, cize predpokladam, ze ma pravo okna neprijat a cakat kym na svoje naklady vyrobia take, ake chce.

projekt na zateplenie nebol urobeny? tam su ake okna specifikovane?

Urcite nieco muselo byt, no nikto niecoho takeho nema ani kopiu.

tak hadam spravca projekt a ostatnu zmluvnu dokumentaciu ma ... ako inak chce oddovodnit uhradu projektu z vasich penazi?

ludia mu zrejme len prikyvnu...vela z nich sa mu nemohli dovolat, resp. ho odchytit. a...urcite viete ako to je ak nadpolovicna vacsina ide rozhodovat o niecom, o com nema ani potuchy

Doporučuji komunikovat se správcem BD a tam si vyjasnit nedorozumění.

suhlasim, pokusame sa o to dva dni a budeme nadalej