http://www.sei.sk/sites/default/files/92_1700_2011.pdf
Správny orgán si v plnej miere uvedomuje, že povinnosť správcu dodržiavať zákon
č..182/1993 Z.z. je nepopierateľná a ani orgány ŠEI pri výkone štátneho dozoru túto okolnosť
nikdy nespochybňovali, avšak je tu potrebné zdôrazniť, že zákon č. 182/1993 Z.z., tak ako je
to uvedené aj v § 1 ods. 1 tohto zákona „upravuje spôsob a podmienky nadobudnutia
vlastníctva bytov a nebytových priestorov v bytovom dome, práva a povinnosti vlastníkov
týchto bytových domov, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov, ich
vzájomné vzťahy a práva k pozemku“.
Odvolávať sa v prípade porušenia ustanovení zo zákona č. 657/2004 Z.z. na zákon
č..182/1993 Z.z., ktorý nemôže suplovať alebo protirečiť povinnostiam ustanoveným pre
dodávateľov a odberateľov tepla v zákone o tepelnej energetike je prinajmenšom nemiestne,
pretože tento zákon upravuje práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov
týkajúce sa vzťahov medzi vlastníkmi bytov a nebytových priestorov a správcami bytov
a žiadne jeho ustanovenie neodporuje ostatnej slovenskej legislatíve.
To znamená, že v zákone č. 657/2004 Z.z. sú ustanovené, okrem iného, pre spoločenstvá
vlastníkov bytov alebo správcov bytových domov, ako odberateľov tepla, povinnosti a lehoty
na ich plnenie, tak v zákone č. 182/1993 Z.z. je upravený spôsob ako to vykonať a pritom
neplytvať prostriedkami alebo neporušiť práva vlastníka bytu.
Vaše vyjadrenia k bodu B) : „v tomto bode považujeme predmetné správne konanie za
neodôvodnené, keďže všetky určené meradlá v bytových domoch Kežmarská 14,16,18,
Postupimská 21,23, Skautská 1,2,3 a Lomnická 2,4,6 boli v roku 2009 riadne overené;
uvedenú skutočnosť preukazujeme príslušnými dôkazmi uvedenými v prílohe; a ďalej pokiaľ
došlo k určitému časovému zdržaniu, bolo to spôsobené nedostatkom súčinnosti zo strany
konečného užívateľa, ...“.
K tomu podotýkame, že práve to časové zdržanie je porušením ustanovenia v § 17 ods. 3
písm. b), pretože ako je to uvedené vo výrokovej časti rozhodnutia: „ ... overovanie určených
meradiel na meranie množstva teplej úžitkovej vody spotrebovanej konečným spotrebiteľom,
v súlade s osobitným predpisom (zákon č. 142/2000 Z.z. o metrológii)“, práve tento zákon
predpisuje overovanie určených meradiel v lehotách daných nie rokom, ale aj mesiacom v
roku, čo ste spomínaným časovým zdržaním v prípade 206 bytov nestihli naplniť.
Orgány Štátnej energetickej inšpekcie v rozsahu svojich kompetencii vykonávajúce štátny
dozor musia dbať a vyžadovať od kontrolovaných subjektov dodržiavanie kontrolovaných
právnych noriem, pričom nemôžu tolerovať ich porušovanie. Z uvedeného dôvodu snaha
kontrolovaného subjektu, ktorú vyvinul na odstránenie zistených nedostatkov v súlade
s uloženým opatrením, už nemá žiadny vplyv na zistený skutkový stav a jeho zodpovednosť
za neplnenie povinnosti uložených mu v porušovaných ustanoveniach § 17 ods. 3 písm. b)
zákona č. 657/2004 Z.z., ktoré bol v zmysle platnej právnej úpravy povinný dodržať.
Pokuta uložená v uvedenej výške podľa ustanovenia § 35 ods. 1 písm. b) zákona č..657/2004
Z.z. bola uložená v spodnej hranici, nakoľko za porušenie ustanovení uvedených v tomto
písmene je možné uložiť pokutu v rozpätí od 1659,696 eur (50 000,- Sk) do 16596,959 eur
(500 000,- Sk).