Správca má povinnosť zo zákona minimálne jeden krát zvolať schôdzu vlastníkov bytov. Zvyčajne to tak správcovia robia, že druhú, prípadne ďalšiu si nechajú zaplatiť nad rámec poplatku za správu domu. Ale, musí to mať v zmluve o výkone správy. Ak nie, nemôže, koná v rozpore so zákonom a zmluvou o výkone správy. Ak aj tak, tak potom zrušiť so správcom zmluvu o výkone správy. Nájsť si nového správcu, alebo založiť SVB.