Ak nechceš hľadať vopred znalca, pozri si niektoré inzertné potrále, vyhľadal lokalitu, kde sa tvoja nehnuteľnosť nachádza a pozri, za koľko sa predávajú podobné nehnuteľnosti. Z toho daj dole cca 20 % a máš približnú znaleckú hodnotu.
Ak ide o byt alebo rodinný dom, je to v pohode. Ak je to stavebný pozemok, tak to treba konzultovať s bankou a záleží, v akom je stave, či sú tam siete. Ak je to poľnohospodárska pôda alebo nebytová budova, tak úver len ťažko dostaneš.