Zavrieť

Porady

Darovanie bytu - polovica bytu charite?

V rodine máme vyše roka komplikovanú situáciu... rodičia sa v novembri 2016 rozviedli.... vlastne od minulého leta otec odišiel v júni 2016 k svojej mame do domu (kvôli komplikáciám doma), v tom mesiaci zrušil platby inkaso, nájom platí a platila mama, on už od júna neprispieval do bytu ani cent... žil a žije doteraz pri svojej mame, čiže mojej babke... ide o to, že byt je písaný na neho a na mamu - čiže byt je na polovicu... oznámil nám smskou, že svoju polovicu bytu daroval charite... je to možné len tak?
Ďalej sa chcem spýtať, počula som, že keď dlhšiu dobu neprispieva do bytu, je ho možné vysťahovať alebo stráca na neho nárok alebo niečo také???
Ďakujem za info
8 komentárov     zbaliť
ivka70 rodicia mali byt v BSM a vysporiadali BSM po rozvode?
susyki áno, byt je v BSM... na majetkovo-právne vysporiadanie zatiaľ nepodal ani jeden z nich
kopretinka ak platíte nájom,tak byt nie je v osobnom vlastníctve a nemôže byť darovaný.
susyki nájom a všetko okolo bytu platíme my dve... ďakujem
kopretinka ak bol byt v BSM,tak nemôžete platiť nájom! uzrejmi si pojmy.
susyki no prepáčte ale v "Zmluva o prevode vlastníctva družstevného bytu" jasne píše, že "Vlastníctvo opísaného bytu s príslušenstvom /pivnicou/ nadobúda zmluvná strana v II. rade (čize obaja rodičia) do bezpodielového spoluvlastníctva manželov (BSM)." ....nájom sa platí.
vicktor Pocuj, dvakrat ti odpisali, ze to nie je najom, tak uz si daj poradit ze su to platby spravcovi.
kopretinka máš v zmluve napísané,že platíš nájom???!!!
Pravidlá a tipy
  • Každý móže napísať len 1 odpoveď. Neskor mozete svoju odpoveď vylepšiť.
  • Odpoveď má priniesť riešenie na otázku, vyvarujte sa hodnotenia otázky.
  • Odpoveď má byť viac o faktoch ako o názoroch.
Dalšie pravidla a tipy
    Ak potrebujete v otázke niečo upresniť, najskôr sa spýtajte na podrobnosti.
    Koncept slúži na uloženie rozpracovanej odpovede, koncept sa zobrazuje len Vám, až kým ho nezverejníte.
    Ak máte podobnú otázku, založte Novú otázku alebo Súvisiacu otázku.
    ❤ Buďte priateľskí ❤
    Sme súčasťou jednej komunity, ktorá si chce vzájomne pomáhať, rozdieľnosť je vítaná ak neubližuje!
    Usporiadať podľa času

    Mária27 je offline (nepripojený) Mária27

    Mária27
    Aj pri darovaní platí predkupné právo spoluvlastníka. Darovanie treba napadnúť v premlčacej dobe (relatívna neplatnosť právneho úkonu).
    Mama sa môže domáhať neplatnosti prevodu, alebo (lepšie) žiadať od nadobúdateľa, aby jej podiel previedol za tých istých podmienok, ako ho dostal (zadarmo).
    Počkajte na zápis v katastri a potom kvalifikovane zasiahnuť.

    Ak ide o BSM, tam podiel nie je, nedá sa zatiaľ nič darovať. Mohlo by však ísť o odkladaciu podmienku v zmluve pre prípad nadobudnutia podielu po vyporiadaní.
    Pravdepodobne otec len straší.
    Naposledy upravil Mária27 : 29.08.17 at 20:40

    Hlasovalo 10 pouzivatelov

    Užitočné (10)
    arizona, Katy a R, mzdarka renca, Tweety, Žabinka, Mila123, rigollete, branislavp, afrikánka, Semetrika1
    10
    10 komentáre - rozbaľ     zbaliť
    susyki ďakujem veľmi pekne... aj my si to myslíme, že len straší, lebo sa mi poslednú dobu vôbec nepozdáva... na základe jeho smsky by sme nemohli vymeniť zámok? totiž sa obávame toho či by nebol schopný niečoho horšieho s bytom...
    Mária27 môžete - obydlie je chránené, teda vaše - on tam nebýva
    vicktor On sa tam nezdrziava, neviem ci si zmenil adresu, ale je vlastnikom, tak snad ma pravo tam vstupit alebo sa aj nastahovat.
    Zamky vymenit mozu, ale co ak otec zavola klucovu sluzbu ze sa zabuchol, aby mu otvorili?
    vicktor Maria, poznam jednu tresknutu, ktora vyhlasila, ze ona svoju polovicu bytu odkaze v dedicstve zvieraciemu utulku. Tiez je mozne domahat sa neplatnosti prevodu?
    Mária27 Zdedením majetku nezdedí útulok právo bývania. Pri strete dvoch základných základných práv preváži silnejšie.
    Najlepšie je vyriešiť prípad v dedečskom konaní - dohodou a vyplatením podielu alebo zriadením vecného bremena za odplatu. Po podaní žiadosti na zrušenie a vyporiadanie spoluvlastníctva súd rozhodne v prospech bývajúceho.
    vicktor Nie, v polovici bytu nebudu koterce, ale utulok ako spoluvlastnik bude mat efekt z predajnej ceny. Tak ci mozno napadnut take dedicstvo (taky zavet).
    Mária27 Každý dedič by mal ten efekt. Čo za dôvod by si mohol mať proti závetu, ak by bol platný?
    vicktor Dedic, ktory dochoval rodicov vo svojej domacnosti bude mat polovicny efekt z predaja bytu ked sa bude delit so zvieracim utulkom. Resp. v byte moze byvat niektore jeho dieta.
    Hore si napisala "Darovanie treba napadnúť ...relatívna neplatnosť právneho úkonu ... domáhať sa neplatnosti prevodu ... žiadať od nadobúdateľa..." - nuz som sa opytal ci sa relativna neplatnost da napadnut a ine pouzit aj pri dedicskom konani.
    Mária27 Dedenie je právna skutočnosť. Právny úkon je závet, ktorý by sa prípadne mohol napadnúť, ak by bol neplatný. O tom pozri paragrafy občianskeho zákonníka od § 476. Dôvodom neplatnosti však nie je nesúlad s dobrými mravmi. .
    Neopomenuteľný dedič má nárok na časť dedičstva po každom rodičovi (predkovi) zo zákona - pozri § 479.
    vicktor Nepotesila jste mne (nesulad s dobrymi mravmi), ale ja vam i tak dekuji.
      zbaliť

    Darovanie bytu - polovica bytu charite?

    Porady, ktoré by vás mohli zaujímať

    Prihláste sa a sledujte len tie Porady, ktoré Vás zaujímajú.