Spočítal som odpis pri rovnomernom odpisovaní a vyšlo mi že v r. 2005 to je ako v 7 roku odpisovania, by bol odpis 15.000,- Sk. Je to správe ?
Nikto sa na to prosím nepozrie ?

Prosím, nikto mi v tom nepomôže ?????????????

Myslím, že nehnuteľnosť by mala byť znova ohodnotená znalcom, aby bola známa jej súčasná reálna cena. Z tejto by som začala odpisovať ako v prvom roku. Alebo sa mýlim?

mamo....poriadne som sa mýlila, ospravedlňujem sa ti.

Tiež som mala veľa prípadov zvýšenia ZI nepeňažným vkladom. Vždy som mala znalecké posudky na nehnuteľnosti (znalci odo mňa vždy chceli účtovnú zostatkovú cenu, aby sa im ľahšie robilo). Podľa znaleckej ceny sa potom uskutočnilo zvýšenie ZI a budovy som zaradila v tejto novej cene a odpisovala ako novonadobudnutý majetok.

JarkaL, ale toto je JU, nie PU a budovu kúpil ako občan od iného občana a cena je uvedená v zmluve. Tu predsa nie je žiadna zostatková účtovná hodnota.
Čo na to ostatní poradcovia ?

Zákon pri preradení z osobného majetku fyzickej osoby do podnikania neumožňuje použitie znaleckého posudku. Vstupná cena pre tento prípad je presne definovaná v § 25 ods. 1 písm. d) ZDP - jednoznačne ako obstarávacia cena, pričom za roky nevyužívania hmotného majetku na zabezpečenie zdaniteľného príjmu sa odpisy neuplatňujú. Východiskom vstupnej ceny je teda obstarávacia cena 300000,- Sk. Z tejto ceny je treba vypočítať postupne odpisy a zostatkovú cenu presne podľa doby odpisovania a odpisových koeficientov platných v jednotlivých rokoch spätne od r. 1999. Prvýkrát sa však daňový odpis uplatní až v roku 2005 vo výške zodpovedajúcej 7. roku odpisovania (ak som dobre počítal).
P.S. Jedná sa o daňové odpisovanie.

Prepáč, asi som zle pochopila otázku. Myslela som, že budova sa vkladá do firmy (s.r.o.), nie do majetku SZČO. Pri vklade do maj. SZČO by som postupovala ako Andrej rv.

Súhlasím s týmto názorom.
Odpis 1 x uplatniť v roku 2005 vo výške 15 000,-
Len pozor aby bola celá budova využívaná na podnikateľské účely!

ďakujem za vyjadrenia a posielam body /andrej+sway/

super

Prosím Vás o radu, milí poraďáci! Obchodná spoločnosť vlastní nehnuteľnosť, ktorá bola skolaudovaná v r. 2005. V roku 2006 ju táto spoločnosť vkladá do inej obchodnej spoločnosti. Vkladá to v hodnote, akú má. Prosím Vás, poraďte mi, kto viete, či tento vklad podlieha DPH, teda, či sumu nehnuteľnosti je potrebné zaťažiť DPH.Prosím, súrne to potrebujem.

Ešte raz Vás prosím, potrebujem to naozaj súrne. Ak dakto viete, pomôžte mi. Ďakujem.