Zdravím a prosím Vás o pomoc, lebo v tejto oblasti nemám žiadne skúsenosti.
s.r.o. si zobrala hypotekárny úver na kúpu bytu. Sme platcovia DPH, byt sme kúpili do súkromnej osoby, teda bez DPH. Takže žiadnu DPH pri obstaraní neriešim, že?
Tento byt sa bude prenajímať nášmu zamestnancovi, ktorému bude slúžiť na bývanie. Keďže nájom nehnuteľnosti je oslobodený od DPH, môžeme si odpočítať DPH z nákladov na tento byt (napr. keď príde faktúra za vodu alebo samotný nájom od správcu)? A čo DPH z nákladov na zariadenie bytu? Majiteľ chce napríklad kúpiť nejaké farby na vymalovanie, nejaký nábytok a podobné veci a chce to dať do nákladov a odpočítať si DPH, je to ale možné, keďže nehnuteľnosť neslúži priamo na podnikanie?
A odpisy na túto nehnuteľnosť si môžeme dať do daňovo uznateľných nákladov?
Prosím o pomoc, lebo si neviem vôbec rady ako to chodí.