Takže... ak by som začala od začiatku:
existuje jeden pozemok-orná pôda, ktorého vlastníkmi sú 1.manžel 1/4 2. manželka 1/4, 3. 1/4, 4. 1/4
Manželia chcú svoju "polovicu" oddeliť. Môže na to slúžiť dohoda o reálnom rozdelení, nejaký spôsob vydržania, iné dohody (geometrický plán je vyhotovený), ale vlastník č. 3. s týmto nesúhlasí a 4. je mŕtvy a nie je po ňom tento pozemok prejednaný (dedičov nepoznám a asi sa o to ani nezaujímajú).
Mám zisťovať dedičov alebo platí to, že za mŕtveho človeka spravuje majetok SPF a urobiť dohodu s použitím SPF namiesto vlastníka č. 4. a vlastníka č. 3 presviedčať argumentáciou - bude SPF súhlasiť s takouto dohodou, resp. zapíše mi to kataster v takej podobe? V prípade, ak by č. 3. nesúhlasil a bude potrebné to riešiť súdom, musím za vlastníka č. 4 uviesť dedičov?
Teoretických možností je niekoľko, ale nemám tušenie, či sú realizovateľné v praxi a najmä č. 3 nebude naklonený podpisovaniu piatich dohôd, keď tie prvé štyri na niečom stroskotajú.
Ďakujem za každú inšpiráciu